PHOTO
بحسب تقرير شركة جيه إل إل لحصاد عام 2021في السعودية
الرياض، المملكة العربية السعودية: أصدرت جيه إل إل، الشركة الرائدة في الخدمات المهنية والمتخصصة في إدارة العقارات والاستثمارات، تقرير حصاد العام والتي أشارت فيه إلى أن سوق الضيافة والفنادق في المملكة العربية السعودية قد شهد ارتفاعاً في الأداء على خلفية الفعاليات الترفيهية التي استضافتها المملكة في الربع الأخير من عام 2021.
وشهد الربع الأخير من العام انطلاق مهرجان موسم الرياض الترفيهي في العاصمة مما شجع زيادة النشاط السياحي. وقد انعكس ذلك على معدل الإشغال الفندقي في المدينة والذي بلغ 56% خلال الفترة من بداية عام 2021 حتى شهر نوفمبر (مقارنة بنسبة 48% في نفس الفترة من العام السابق).
وبالمثل في جدة، كان سباق الفورمولا 1 بمثابة الحدث الرئيسي لهذا العام، الذي أقيم في ديسمبر 2021 واستقطب إليه الزوار المحليين والدوليين. وبلغ معدل الإشغال في جدة خلال الفترة من بداية عام 2021 حتى شهر نوفمبر 46% - مرتفعاً من نسبة 32% في نفس الفترة من العام السابق.
وتعليقاً على التقرير، قال خوار خان، رئيس قسم البحوث لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وتركيا لدى جيه إل إل: "نتوقع أن يستمر قطاع الضيافة والفنادق على المدى القصير في كل من الرياض وجدة في تحقيق انتعاش تدريجي مدعوماً بمزيج من الأنشطة الترويجية التي تنفذها المملكة لقطاعها السياحي على مستوى العالم والمواسم الترفيهية المرتقب تنظيمها في جميع أنحاء المملكة. وتشير المشاريع الإنشائية التي سبق الإعلان عنها في أسواق المدن الرئيسية الأربعة إلى وجود الكثير من المشاريع الكبرى التي يجري العمل على تنفيذها خلال عام 2022، إلا أننا نتوقع أن تواصل الفنادق تعديل مواعيد انتهائها من تنفيذ الخطط القادمة في ظل تعديل الحكومة لقواعد السفر وتطور الأوضاع في الأسواق".
وشهد سوق المساحات المكتبية ارتفاعاً في الطلب مدفوعاً بالطلب من الشركات الدولية، ويرجع ذلك جزئياً إلى إلزام الحكومة الشركات الأجنبية بأن تأسس مقارها الإقليمية في المملكة بحلول عام 2024 حتى يُمكنها الدخول في منافسات العقود الحكومية. وبحلول أكتوبر 2021، ورد أن السلطات أصدرت تراخيص لـ 44 شركة دولية لبدء مزاولة أنشطتها داخل المملكة. كما شكلت الحكومة والهيئات ذات الصلة بها أيضاً جزءاً من الطلب الإجمالي لأنها تعمل على تحقيق الأهداف المحددة في رؤية المملكة 2030.
وفيما يتعلق بسوق الوحدات السكنية، استحوذت العاصمة الرياض على نسبة كبيرة من معروض الوحدات السكنية الجديد الذي تم تسليمه في مختلف أنحاء المملكة في الربع الأخير من عام 2021 حيث وصل معروض الوحدات السكنية في الرياض إلى 1.3 مليون وحدة بنهاية عام 2021 عقب إنجاز 31 ألف وحدة سكنية خلال فترة الاثني عشر شهراً. وكان هذا أكثر من عدد الوحدات التي تم بناؤها في جدة، وحاضرة الدمام، ومكة المكرمة مجتمعة (وهو 22 ألف وحدة). ويتألف معظم المعروض المنتظر في الرياض من مشاريع لتطوير مجمعات سكنية متكاملة.
وعلى صعيد سوق منافذ التجزئة، شهد متوسط أسعار الإيجار لمراكز التسوق الإقليمية الكبرى ارتفاعاً بنسبة 1% مقارنة بالعام الماضي في العاصمة الرياض، في حين سجل انخفاضات في جميع المدن الأخرى. وفيما يتعلق بمراكز التسوق الإقليمية، انخفض متوسط أسعار الإيجار في كل سوق من الأسواق الأربعة التي ترصدها جيه إل إل خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة من العام السابق بنسب تتراوح بين 2% و8%. وبالنظر إلى المرحلة القادمة، تظهر التوقعات الصادرة عن مؤسسة أكسفورد إيكونوميكس أن إنفاق المستهلكين سيشهد نمواً سنوياً بنسبة 3.4% وسترتفع مبيعات منافذ التجزئة بنسبة 2.2% خلال عام 2022.
ويذكر التقرير أنه في حال تحققت هذه التوقعات، فسوف تتعافى معدلات إنفاق المستهلكين ومبيعات منافذ التجزئة بصورة كبيرة لتصل إلى المستويات التي رُصدت سابقاً في عام 2019، مما يدعم بدوره قطاع منافذ التجزئة في المملكة العربية السعودية، مدفوعاً بالفعاليات الترفيهية القادمة.
يرجى الاطلاع على التقرير المرفق للحصول على مزيد من المعلومات حول قطاعات الوحدات التجارية والسكنية ومنافذ التجزئة والفنادق والضيافة في المملكة.
#بياناتحكومية
- انتهى -
© Press Release 2022
إخلاء المسؤوليّة حول محتوى البيانات الصحفية
إن محتوى هذه البيانات الصحفية يتم تقديمه من قِبل مزود خارجي. ونحن لا نتحمل أي مسؤولية أو نمتلك الإذن للتحكم بمثل محتوى. ويتم تقديم هذا المحتوى على أساس ’على حاله‘ و’حسب توافره‘، ولا يتم تحريره بأي شكلٍ من الأشكال. ولن نكون نحن، ولا الشركات التابعة لنا، مسؤولين عن ضمان دقة أو تأييد أو اكتمال الآراء أو وجهات النظر أو المعلومات أو المواد الواردة في هذا المحتوى.
ويتم توفير البيانات الصحفية لأغراض إعلامية حصراً؛ ولا يقترح المحتوى أي استشارات بخصوص جوانب قانونية أو استثمارية أو ضريبية أو أي آراء بشأن ملاءمة أو قيمة أو ربحية أي استراتيجية معيّنة تتعلق بالمحافِظ أو الاستثمارات. ولن نكون نحن، أو الشركات التابعة لنا، مسؤولين عن حدوث أي أخطاء أو عدم دقة في المحتوى، أو أي إجراءات تقومون باتخاذها استناداً إلى ذلك المحتوى. وأنت توافق وتقرّ صراحة بتحمّل كامل المسؤولية عن استخدام المعلومات الواردة في هذه البيانات الصحفية.
وبموجب الحد الذي يسمح به القانون المعمول به، لن تتحمّل ’ ريفينيتيف ‘، وشركتها الأم والشركات الفرعية والشركات التابعة والمساهمون المعنيون والمدراء والمسؤولون والموظفون والوكلاء والمعلنون ومزوّدو المحتوى والمرخّصون (المشُار إليهم مُجتمعين بـ ’أطراف ريفينيتيف ‘) أي مسؤولية (سواءً مجتمعين أو منفردين) تجاهك عن أية أضــرار مباشــرة أو غيــر مباشــرة أو تبعيــّة أو خاصــة أو عرضيّة أو تأديبية أو تحذيريّة؛ وذلك بما يشمل على سـبيل المثـال لا الحصـر: خسـائر الأرباح أو خسارة الوفورات أو الإيرادات، سـواء كان ذلك بسبب الإهمال أو الضـرر أو العقـد أو نظريـات المسـؤولية الأخرى، حتـى لـو تـم إخطـار أطـراف ’ ريفينيتيف ‘ بإمكانيـة حـدوث أيٍ مـن هـذه الأضرار والخسـائر أو كانـوا قـد توقعـوا فعلياً حدوثهـا.
