11 09 2019
• دبي تواصل استقطابها للمستثمرين برغم توجه العديد من المستخدمين النهائيين أيضاً إلى شراء العقارات في المدينة• مبيعات المنازل في دبي تحقق أداءً جيداً من حيث الحجم والقيمة على حد سواء
• سوق البيع على المخطط يستأثر بغالبية صفقات المنازل في دبي
دبي: كشفت ’داتا فايندر‘، منصة المعلومات والبيانات العقارية التابعة لمجموعة ’بروبرتي فايندر‘، عن تسجيل مستويات قياسية لبيع الوحدات السكنية في دبي خلال صيف 2019 هي الأعلى منذ أربعة أعوام.
وأظهر تحليل بيانات مبيعات الوحدات السكنية لأشهر يونيو ويوليو وأغسطس لعام 2019 تحقيق سوق السكن في دبي لأداء قوي جداً خلافاً للتصور العام السائد في هذا الشأن. وشمل هذا الأداء الجيد سوق السكن بأكمله على امتداد فئات المساكن الجاهزة وعلى المخطط على حد سواء، بما فيها مبيعات الشقق والشقق الفندقية والفلل ووحدات ’التاون هاوس‘ وقطع الأراضي السكنية.
كما أوضحت البيانات الصادرة عن منصة ’داتا فايندر‘ بأنّ سوق السكن في دبي سجّلت أداء استثنائياً من حيث حجم عمليات البيع وقيمتها في صيف 2019 بالمقارنة مع الأعوام الثلاثة السابقة.
ومن حيث الحجم الإجمالي للصفقات، شهدت دبي بيع 8,833 وحدة سكنية خلال صيف 2019؛ بالمقارنة مع 6,618 و8,694 و7,066 صفقة سُجّلت في ذات الفترة من عام 2018 و2017 و2016 على الترتيب.
سوق المبيعات الثانوية
وسجّل سوق الوحدات السكنية الجاهزة الثانوي في دبي أفضل أداء له خلال أشهر الصيف العام الجاري بالمقارنة مع الفترة ذاتها من الأعوام الثلاثة السابقة. إذ شهد تسجيل 3,801 عملية بيع في صيف 2019، بالمقارنة مع 3,156 صفقة عام 2018، و2,596 صفقة عام 2017، و2,661 صفقة عام 2016.
ويُشير هذا إلى توجه المزيد من المستخدمين النهائيين نحو شراء المنازل في دبي، كنتيجة للأسعار العقولة للعقارات فيها، والحوافز الاستثنائية وخطط السداد الجذابة التي توفرها شركات التطوير العقاري.
وفي هذا الصدد، قالت لينيت عبّاد، مدير البحوث والبيانات في مجموعة ’بروبرتي فايندر‘: "لمسنا هذا العام بالتحديد دخول العديد من المستخدمين النهائيين إلى فئة مالكي العقارات مستفيدين من الأسعار المناسبة. وأسهم هذا، إلى جانب الكم الكبير من الوحدات الجاهزة في شريحة الوحدات السكنية معقولة التكلفة، في تسهيل عملية الشراء. وتتسم الأسعار حالياً بجاذبيتها، ما يجعلنا في فترة جيدة للشراء والتفاوض لإتمام صفقة في غاية الجاذبية".
وما زال سوق بيع الوحدات على المخطط يستأثر بغالبية الصفقات في دبي، إذ شهد 5,032 صفقة خلال موسم صيف 2019، بالمقارنة مع 3,462 صفقة في صيف 2018، و6,098 صفقة و4,405 صفقة في الفترة ذاتها من عامي 2017 و2016 على الترتيب.
وأضافت عبّاد: "يُمثل شراء الوحدات السكنية على المخطط استثماراً مُربحاً في دبي، لا سيّما في ظل الأسعار الجذابة والحوافز التي تقدمها شركات التطوير العقاري كخطط السداد المغرية وخطط السداد اللاحقة للتسليم".
قيمة المبيعات
وشهد موسم صيف 2019 أداءً جيداً أيضاً من حيث قيمة صفقات بيع الوحدات السكنية؛ إذ سجّلت دبي بيع منازل وصلت قيمتها الإجمالية إلى 14.46 مليار درهم إماراتي خلال يونيو ويوليو وأغسطس من العام الجاري، علماً أن قيمة مبيعات الوحدات السكنية في صيف 2018 وصلت إلى 12.58 مليار درهم إماراتي، و13.25 مليار درهم إماراتي في صيف 2017، و12.75 مليار درهم إماراتي في صيف 2016.
وواصل سوق الوحدات السكنية الجاهزة الثانوي هيمنته من حيث القيمة أيضاً، مع وصول القيمة الإجمالية لصفقات بيع المنازل الجاهزة في صيف عام 2019 إلى 7.07 مليار درهم إماراتي. وكان صيف عام 2018 قد شهد أجواءً إيجابية من حيث مبيعات المنازل الجاهزة، لا سيّما في ظل وصول قيمة المبيعات الإجمالية 7.7 مليار درهم إماراتي. وبالمقارنة مع هذه الأرقام، فقد وصلت القيمة الإجمالية لعمليات بيع المنازل في موسم صيف 2017 إلى 4.7 مليار درهم إماراتي، في حين بلغت 4.78 مليار درهم إماراتي في الفترة ذاتها من عام 2016.
كما شهد سوق بيع الوحدات السكنية على المخطط في دبي أيضاً أداءً جيداً نسبياً بتسجيل مبيعات وصلت إلى 7.3 مليار درهم إماراتي خلال أشهر الصيف لعام 2019. علماً أنّه سجّل أفضل مستويات أدائه خلال صيف 2017، بقيمة إجمالية بلغت 8.5 مليار درهم إماراتي. ومن الناحية المقابلة، شهد صيف 2016 بيع وحدات سكنية على المخطط بقيمة 7.9 مليون درهم إماراتي، بينما سجّلت أشهر صيف 2018 مبيعات وصلت إلى 4.88 مليار درهم إماراتي.
حول 'بروبرتي فايندر' -
www.propertyfinder.aeتعتبر 'بروبرتي فايندر' المنصة العقارية الإلكترونية الرائدة على مستوى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتركيا، والتي تيسّر الحصول على أفضل الوحدات السكنية وتسهّل المهمة على البائعين والمؤجرين.
وقد تطوّر الموقع الإلكتروني، الذي تأسس عام 2007، مع مرور السنين ليصبح الخيار المفضل للمطورين والوسطاء العقاريين والمشترين داعماً إياهم في اتخاذ قرارات مدروسة من كافة الجوانب.
وبعد انطلاقه كشركة ناشئة في الإمارات العربية المتحدة، نجح 'بروبرتي فايندر' في التوسع خارج الإمارات ليغطي حضوره ست أسواق أخرى هي قطر والبحرين والمملكة العربية السعودية ولبنان ومصر والمغرب، بالإضافة إلى حلوله في المرتبة الثانية بين أكبر المنصات العقارية في السوق التركية، والتي تستقطب أكثر من ستة ملايين زائر شهرياً وأكثر من 18 ألف وكيل عقاري.
ويشار إلى أن شركة 'جنرال أتلانتك' الأمريكية الرائدة في مجال الاستثمار في أسهم الشركات الخاصة كانت قد قادت الجولة الاستثمارية الأحدث لـ 'بروبرتي فايندر' بقيمة إجمالية قدرها 120 مليون دولار أمريكي خلال عام 2018. وسيتمّ توظيف هذه الاستثمارات من أجل استقطاب مزيد من المواهب الاستثنائية وتعزيز القدرات التكنولوجية والإنتاجية.
ويعمل لدى 'بروبرتي فايندر' أكثر من 450 موظفاً حول العالم، يتركز 204 منهم في المكتب الرئيسي بدبي؛ ويحقق أكثر من ست ملايين زيارة شهرية كمجموعة.
وفي أبريل لعام 2019، أعلنت 'بروبرتي فايندر' عن استحواذها على مجموعة 'جيه آر دي'، في أعقاب زيادة استثمارها في موقع 'زينجات' التركي لتسويق العقارات في شهر أبريل 2019.
وفي عام 2014، استحوذت 'بروبرتي فايندر' على eSimsar.com، أضخم بوابة عقارية في المملكة العربية السعودية، بينما اشترت المجموعة في عام 2013 realestate.com.lb، البوابة العقارية رقم واحد في لبنان، وأخيراً، استحوذت المجموعة في عام 2016 على بوابة 'سيليكتيمو' المغربية، لتعزيز sarouty.ma، بوابة 'بروبرتي فايندر' في المغرب.
للاستفسارات الإعلامية، يرجى التواصل مع:
آنا لوكاس ساوثجيت
anna@propertyfinder.ae
9971 115 055
© Press Release 2019
