20,989 مبايعة عقارية منذ مطلع العام حتى نهاية مايو بقيمة 47.19 مليار
4% نمواً في إجمالي قيمة المبايعات العقارية خلال شهر مايو على أساس شهري
مبيعات الشقق استحوذت على 77% من الإجمالي خلال مايو، و23% للفلل / تاون هاوس
مبيعات السوق الثانوي شكّلت 62% من إجمالي المبيعات خلال مايو، و38% للمبيعات على الخارطة.
دبي، الإمارات العربية المتحدة : حقق السوق العقاري في إمارة دبي رقماً قياسياً جديداً هو الأعلى من حيث قيمة الصفقات العقارية منذ 4 سنوات، مرسّخاً بذلك جاذبية الإمارة ومرونتها في استقطاب الاستثمارات العقارية، ومؤكداً على كون دبي إحدى أفضل الوجهات العقارية العالمية وأكثرها قدرة على التأقلم مع مختلف الظروف والمستجدات العالمية. وتشير بيانات النسخة الخامسة عشر من المؤشر الرسمي لأسعار البيع في دبي، الذي أطلقته "أراضي دبي" بالتعاون مع "بروبرتي فايندر"، إلى أن شهر مايو 2021 نجح في تحقيق أعلى قيمة إجمالية للمبايعات العقارية منذ مارس 2017 بما يتجاوز 11.11 مليار درهم إماراتي، بنمو 1.4% مقارنة بشهر ابريل الفائت. وقد بلغ عدد الصفقات العقاري في مايو 2021 4,429 صفقة، ليصل بذلك إجمالي الصفقات العقارية منذ بداية العام الجاري حتى نهاية مايو 20,989 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 47.19 مليار درهم.
وتشير بيانات المؤشر الذي يتّخذ من العام 2012 سنة الأساس، ومن يناير 2012 شهر الأساس، ومن الربع الأول 2012 ربع الأساس، إلى أن المؤشر الشهري العام في مايو 2021 سجل 1.071 نقطة بسعر 1,007,529 درهم، في حين سجل المؤشر الشهري للشقق 1.085 نقطة بسعر 904،476 درهم. وسجل المؤشر الشهري للفلل / التاون هاوس 0.993 نقطة بسعر 1،773،164 درهم.
نظرة عامة
عند النظر بعمق إلى النتائج المحققة، نجد أن النمو في عدد المبايعات العقارية على أساس سنوي، وتحديداً مقارنة بمايو 2020 وصل إلى 215%، في حين أن النمو في قيمة المبايعات في ذات الفترة بلغ حوالي 357%. وتفصيلاً فقد شهدت المبيعات على الخارطة نمواً بنسبة 74%، في حين أن مبيعات السوق الثانوي / الوحدات الجاهزة، والتي شهدت طلباً كبيراً، وصل حجم النمو فيها إلى 466% مقارنة بشهر مايو 2020.
استحوذ السوق الثانوي / الوحدات الجاهزة على 62% من إجمالي المبايعات خلال شهر مايو 2021، في حين شكّلت المبيعات على الخارطة 38%. كما شكّلت مبيعات الشقق ما نسبته 77% من الإجمالي، و23% لمبيعات الفلل / تاون هاوس. وفيما يتعلق بحجم المعاملات فقد تعاملت المبيعات على الخارطة مع 1674 عقارًا بقيمة إجمالية وصلت إلى 2.58 مليار درهم، في حين تم تداول 2،755 عقارًا في السوق الثانوي بقيمة إجمالية وصلت إلى 8.53 مليار درهم.
وقد استحوذت مدينة محمد بن راشد على 10.1% من إجمالي مبيعات الفلل / تاون هاوس في مايو 2021، تليها منطقة دبي لاند بنسبة 7.6%، دبي هيلز استيت 7.4%، المرابع العربية 3 بسبة 6.5%، وتاون سكوير 6.4%. أما فيما يتعلق بالشقق، فقد استحوذت منطقة أبراج بحيرات جميرا على 10.8% من إجمالي المبيعات، تليها مرسى دبي 9.2%، قرية جميرا الدائرية 8.6%، داون تاون دبي 7.4%، والخليج التجاري 5.7%، وذلك وفقًا لبيانات البحث من شركة "بروبرتي فايندر".
وبحسب بيانات الطلب من القاعدة الخاصة بشركة "بروبرتي فايندر"، تركزت عمليات البحث عن الفلل / تاون هاوس في مايو 2021 في مناطق دبي هيلز استيت، المرابع العربية، نخلة جميرا، وداماك هيلز، ومدينة محمد بن راشد. في حين تركزت عمليات البحث عن الشقق في ذات الفترة، في مناطق مرسى دبي، داون تاون دبي، نخلة جميرا، الخليج التجاري، وقرية جميرا الدائرية.
لتحميل المؤشر، يرجى الضغط على الرابط التالي:
https://dubailand.gov.ae/ar/open-data/research/sales-house-price-index-may-2021/#/
https://www.datafinder.ae/moashermay2021/
-انتهى-
© Press Release 2021
إخلاء المسؤوليّة حول محتوى البيانات الصحفية
إن محتوى هذه البيانات الصحفية يتم تقديمه من قِبل مزود خارجي. ونحن لا نتحمل أي مسؤولية أو نمتلك الإذن للتحكم بمثل محتوى. ويتم تقديم هذا المحتوى على أساس ’على حاله‘ و’حسب توافره‘، ولا يتم تحريره بأي شكلٍ من الأشكال. ولن نكون نحن، ولا الشركات التابعة لنا، مسؤولين عن ضمان دقة أو تأييد أو اكتمال الآراء أو وجهات النظر أو المعلومات أو المواد الواردة في هذا المحتوى.
ويتم توفير البيانات الصحفية لأغراض إعلامية حصراً؛ ولا يقترح المحتوى أي استشارات بخصوص جوانب قانونية أو استثمارية أو ضريبية أو أي آراء بشأن ملاءمة أو قيمة أو ربحية أي استراتيجية معيّنة تتعلق بالمحافِظ أو الاستثمارات. ولن نكون نحن، أو الشركات التابعة لنا، مسؤولين عن حدوث أي أخطاء أو عدم دقة في المحتوى، أو أي إجراءات تقومون باتخاذها استناداً إلى ذلك المحتوى. وأنت توافق وتقرّ صراحة بتحمّل كامل المسؤولية عن استخدام المعلومات الواردة في هذه البيانات الصحفية.
وبموجب الحد الذي يسمح به القانون المعمول به، لن تتحمّل ’ ريفينيتيف ‘، وشركتها الأم والشركات الفرعية والشركات التابعة والمساهمون المعنيون والمدراء والمسؤولون والموظفون والوكلاء والمعلنون ومزوّدو المحتوى والمرخّصون (المشُار إليهم مُجتمعين بـ ’أطراف ريفينيتيف ‘) أي مسؤولية (سواءً مجتمعين أو منفردين) تجاهك عن أية أضــرار مباشــرة أو غيــر مباشــرة أو تبعيــّة أو خاصــة أو عرضيّة أو تأديبية أو تحذيريّة؛ وذلك بما يشمل على سـبيل المثـال لا الحصـر: خسـائر الأرباح أو خسارة الوفورات أو الإيرادات، سـواء كان ذلك بسبب الإهمال أو الضـرر أو العقـد أو نظريـات المسـؤولية الأخرى، حتـى لـو تـم إخطـار أطـراف ’ ريفينيتيف ‘ بإمكانيـة حـدوث أيٍ مـن هـذه الأضرار والخسـائر أو كانـوا قـد توقعـوا فعلياً حدوثهـا.
