15 07 2018
· بن كومبي يتنحى عن منصبه بعد قرابة عشر سنوات من العمل ضمن شركة الإمارات دبي الوطني ريت
· تعاقب تقليدي على المنصب القيادي مع عودة بن لموطنه نيوزيلندا
· ميلاني فرنانديز تحظى بأكثر من 25 عاماً من الخبرة في دولة الإمارات العربية المتحدة ضمن بنك الإمارات دبي الوطني، منها أربع سنوات كمدير محفظة في شركة الإمارات دبي الوطني ريت
دبي، الإمارات العربية المتحدة: أعلنت شركة الإمارات دبي الوطني ريت (سي إي آي سي) المحدودة («الإمارات دبي الوطني ريت»)، وهي صندوق ائتمان للاستثمار العقاري تعمل وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية وتخضع لإدارة شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول المحدودة، عن تنحي بن كومبي عن منصب مدير محفظة أول بعد مرور حوالي عشر سنوات على عمله مع الفريق، وتعيين ميلاني فرنانديز مكانه. وفي هذا السياق، قامت شركة الإمارات دبي الوطني ريت بتحديد المزيد من فرص التوظيف لتعزيز تشكيل فريق إدارة الأصول لدعم فرنانديز في أداء دورها الجديد.
وفي معرض تعليقه على هذه الخطوة، صرّح أنتوني تايلور، رئيس قسم العقارات بشركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول، قائلًا:
"لطالما كان كومبي عضوًا ذا قيمة معتبرة في فريق شركة الإمارات دبي الوطني ريت، ونأسف حقًا لرؤيته يغادر فريقنا. ونحن نتمنّى له ولأسرته الأفضل دائماً مع عودته إلى موطنه الأم نيوزيلندا، ونرغب بالتقدّم بجزيل الشكر له على مساهمته الاستثنائية في نجاح شركتنا على مرّ السنين. وستواصل شركة الإمارات دبي الوطني ريت أعمالها كالمعتاد، حيث تم الترتيب بشكلٍ محكم لعملية التعاقب الوظيفي هذه قبل مغادرة كومبي. وفي هذا الإطار، نود تهنئة ميلاني فرنانديز على ترقيتها ونتمنى لها النجاح في مساعيها الدؤوبة لإعلاء الأسس المتينة التي وضعها كومبي".
ومن جهّته، صرّح بن كومبي، مدير محفظة أول في شركة الإمارات دبي الوطني ريت، معلّقًا:
"كان قراري ترك شركة الإمارات دبي الوطني ريت صعبًا بعد حوالي عشر سنوات من العمل مع فريقها. أتمنى كلّ النجاح للشركة في السنوات القادمة وأتطلّع لتحقيقها المزيد من النمو والازدهار يومًا بعد يوم. وأود أيضًا أن أتمنى لميلاني التوفيق في أداء دورها الجديد الذي، ومن دون أدنى شكّ، ستؤديه بكفاءة، فهي تستحق هذه الترقية عن جدارة".
وتتمتّع ميلاني فرنانديز بأكثر من 25 عاماً من الخبرة المكتسبة في دولة الإمارات العربية المتحدة ضمن بنك الإمارات دبي الوطني، حيث أمضت العشر سنوات الأخيرة في قطاع العقارات منها أربع سنوات كمدير محفظة ضمن فريق إدارة شركة الإمارات دبي الوطني ريت. وقبل انضمامها إلى إدارة الأصول، أدارت فرنانديز المحفظة العقارية لشركة مجموعة بنك الإمارات دبي الوطني للعقارات التي تضمّ وحدات في مباني شهيرة، مثل برج إنديكس تاور (مركز دبي المالي العالمي) ولايم ستون هاوس (مركز دبي المالي العالمي)، هذا وبالإضافة إلى غيرها من الوحدات السكنية والتجارية ووحدات التجزئة في دبي موتور سيتي. تحمل فرنانديز درجة الماجستير في إدارة الأعمال وتنهي حالياً دراستها للحصول على درجة ماجستير أخرى في مجال تمويل الاستثمار العقاري في جامعة هيريوت وات بدبي.
تملك شركة الإمارات دبي الوطني ريت ما مجموعه 11 عقارًا في مختلف أنحاء دبي تتنوع بين فئات الأصول المكتبية والسكنية والبديلة. وقد وصلت القيمة الإجمالية لمحفظة الشركة العقارية في 31 مارس 2018 إلى 463 مليون دولار أمريكي، وبلغت قيمة صافي الأصول 300 مليون دولار أمريكي أو 1.18 دولار أمريكي للسهم الواحد، مع نسبة إشغال إجمالية بلغت 89%. شركة الإمارات دبي الوطني ريت مدرجة في بورصة ناسداك دبي بالرمز «ENBDREIT».
- انتهى -
لمزيد من المعلومات:
شركة الإمارات دبي الوطني ريت (علاقات المستثمرين)
جوليا وورد-عسيران JuliaO@emiratesnbd.com 971 (0) 4 509 3016+
سكرتير الشركة
جين كيني لابوت JeanK@apexfunddubai.ae
أبيكس فاند سيرفيسز (دبي) المحدودة 971 (0) 4 428 9221 / +971 (0) 55 662 8078+
إنستينكتيف بارتنرز (العلاقات العامة)
جورج آلن George.Allen@instinctif.com
971 (0) 55 104 3586+
نبذة عن شركة الإمارات دبي الوطني ريت
تُعتبر شركة الإمارات دبي الوطني ريت (سي إي آي سي) المحدودة شركة استثمار مغلقة أسسها مدير الصندوق للاستثمار في محفظة متنوعة من الأصول العقارية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية في دولة الإمارات العربية المتحدة. وليست هناك مدة محددة لشركة الإمارات دبي الوطني ريت، وقد أسسها مدير الصندوق في مركز دبي المالي العالمي بتاريخ 18 يوليو 2016 بموجب قانون الشركات رقم 2 لعام 2009 باسم «صندوق الإمارات العقاري المحدود» برقم التسجيل 2209. وبعد ذلك، تم تغيير اسم الصندوق ليصبح «شركة الإمارات دبي الوطني ريت (سي إي آي سي) المحدودة». وتُصنّف شركة الإمارات دبي الوطني ريت، بموجب القوانين واللوائح التنظيمية لسلطة دبي للخدمات المالية صندوقًا عامًا، وصندوقًا محليًا، وصندوقًا إسلاميًا، وصندوقًا عقاريًا وصندوق ائتمان للاستثمار العقاري (ريت). ويكمن الهدف الاستثماري الرئيسي لتأسيس شركة الإمارات دبي الوطني ريت في تحقيق عائدات الدخل وزيادة رأس المال من الأصول العقارية. وتخطط شركة الإمارات دبي الوطني ريت إلى تحقيق أهدافها من خلال الاستراتيجيتين التاليتين: (1) عمليات الاستحواذ الحكيمة مع التركيز على تحقيق التنوع؛ (2) والإدارة الفاعلة للأصول وتعزيزها. ولمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني: www.enbdreit.com
المحفظة الاستثمارية
الأصول المكتبية:
برج الثريا 1 (مدينة دبي للإعلام)
برج تجاري شاهق يضم 29 طابقًا بخلاف الطابق الأرضي، ويقع في موقع متميز بمدينة دبي للإعلام، حيث يطل على البرشاء هايتس ونخلة الجميرا.
برج ضمان (مركز دبي المالي العالمي)
طابقان ونصف (يمتلك الصندوق الطابقين العاشر والرابع عشر بالكامل ونصف الطابق الخامس عشر) في الجزء التجاري من البرج الكائن في مركز دبي المالي العالمي.
المبنى رقم 49 (مدينة دبي الطبية)
مجمع تجاري يضم الطابق الأرضي وخمسة طوابق ويقع في المنطقة الحرة بمدينة دبي الطبية.
المبنى رقم 25 (مدينة دبي الطبية)
برج تجاري يضم الطابق الأرضي وستة طوابق ويقع في المنطقة الحرة بمدينة دبي الطبية.
مبنى ذا إيدج (مدينة دبي للإنترنت)
مبنى مكتبي فاخر من الدرجة الأولى مؤجر بالكامل، يضم الطابق الأرضي وستة طوابق، وقد تم تشييده مؤخرًا ويقع في المنطقة الحرة بمدينة دبي للإنترنت. وتُعد شركة أوراكل هي أكبر المستأجرين حيث تشغل 85% من مساحة المكاتب.
الأصول السكنية:
أريبيان أوريكس هاوس (البرشاء هايتس)
برج سكني يضم 128 وحدة في المنطقة الحرة من البرشاء هايتس في دبي. وتتألف العديد من الوحدات في الأساس من شقق تتكون من غرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو أربع غرف.
مبنى بن غاطي تيراسيز (واحة دبي للسيليكون)
برج سكني يضم 201 وحدة سكنية و5 وحدات لتجارة التجزئة في واحة دبي للسيليكون، وقد تم تشييده بواسطة مجموعة من شركات التطوير العقاري التي تتمتع بسجل حافل بالإنجازات.
مجمع رمرام السكني (دبي لاند)
برجان سكنيان يضمان 105 وحدة سكنية تتكون في الأساس من شقق بغرفة نوم واحدة أو بغرفتي نوم.
الأصول العقارية البديلة:
يونينست دبي لاند (دبي لاند)
عقار مخصص للسكن الطلابي يضم 424 سريرًا ويقع بالقرب من مدينة دبي الأكاديمية، حيث يخدم طلاب الجامعة على مستوى المدينة. وهو مؤجر بالكامل لشركة دولية لتوفير سكنات للطلاب (GSA).
مدرسة ساوث فيو (رمرام)
مدرسة ابتدائية تحت الإنشاء تبلغ مساحتها 132,000 قدم مربع، من المقرر افتتاحها في سبتمبر 2018 وتتولى إدارتها مؤسسة «إنترستار التعليمية».
المرحلة الأولى من مركز سوق إكسترا لتجارة التجزئة (واحة دبي للسيليكون)
مركز مجتمعي في واحة دبي للسيليكون يمتد على مساحة تأجيرية إجمالية تزيد على 36,000 قدم مربع ويضمّ 25 وحدة تجزئة مؤجرة بالكامل لكبار المستأجرين.
أبرز النقاط*
قيمة المحفظة العقارية | 463 مليون دولار |
صافي قيمة الأصول | 300 مليون دولار (1.18 دولار للسهم الواحد) |
نسبة القروض إلى القيمة (بناءً على إجمالي قيمة الأصول) | 36% |
نسبة الإشغال | 89% |
المتوسط الترجيحي لمدة الإيجار المتبقية (بالسنوات) | 3.5 |
عدد العقارات | 11 |
القطاعات | العقارات المكتبية 63% |
العقارات السكنية 21% | |
الأصول العقارية البديلة 16% |
*جميع الأرقام بتاريخ 31 مارس 2018
© Press Release 2018
