29 10 2015
تصل القيمة الاجمالية للمشروع عقب اكتماله إلى 8.6 مليار دولار أمريكي
أعلن جهاز قطر للاستثمار، اليوم، عن دخوله في اتفاقية شراكة مع شركة تابعة لـ "بروكفيلد بروبرتي بارتنرز"، إحدى أكبر الشركات العقارية في العالم، لتطوير مشروع "مانهاتن غرب" في مدينة نيويورك بالولايات المتحدة الأمريكية.
وبموجب الاتفاقية، قامت "بروكفيلد" ببيع 44% من حصتها في المشروع لصالح جهاز قطر للاستثمار. وتُقدّر القيمة الإجمالية للمشروع عقب اكتماله بنحو 8.6 مليار دولار أمريكي.
وصرّح سعادة الشيخ عبدالله بن محمد بن سعود آل ثاني، الرئيس التنفيذي لجهاز قطر للاستثمار: "يسعدنا توطيد علاقتنا مع شركة بروكفيلد والاستثمار في هذا المشروع المميز. تعكس هذه الاتفاقية توجّه الجهاز للاستثمار في أفضل المشاريع العقارية والتعاون مع المؤسسات الرائدة حول العالم، وتؤكد ثقتنا بالفرص التي يوفّرها السوق الأمريكي على المدى البعيد".
وقال بروس فلات، الرئيس التنفيذي في "بروكفيلد اسيت مانجمت": "تربطنا علاقات عمل ناجحة مع جهاز قطر للاستثمار، ويسرّنا أن نشترك معهم في نفس الرؤية الرامية لتطوير هذا المشروع الطموح".
ويشتمل "مانهاتن غرب" على 5 مباني بمساحة إجمالية تبلغ 7 ملايين قدم مربع، ويقع إلى الغرب من منطقة مانهاتن في نيويورك. ويتألف المشروع من المراحل التالية:
· 1 مانهاتن غرب: بناء من 67 طابقاً بمساحة مكتبية تُقدّر بـ 2 مليون قدم مربع ستشغلها وفق عقود إيجار كل من شركة Skadden و Arps و Slate و Meagher & Flom LLP، ومن المقرر استكماله بحلول عام 2019.
2 مانهاتن غرب: سيكون ثاني برج مكتبي بمساحة 2 مليون قدم مربع وسيتم بناؤه في الموقع عقب الانتهاء من تأجير البرج الأول.
3 مانهاتن غرب: يشمل هذا البرج الفاخر 62 طابقاً وهو حالياً قيد التطوير. يضم المبنى 844 شقة وسوف يستقبل أول سكانه عام 2017 ومن المقرر استكماله عام 2018.
4 مانهاتن غرب - بحسب المخططات الأولية، سيجري تطوير هذه المرحلة من المشروع كفندق أو وحدات سكنية.
5 مانهاتن غرب - مبنى مكتبي بمساحة 1.8 مليون قدم مربع يخضع حالياً لعملية إعادة تجديد بتكلفة 350 مليون دولار بهدف تحديثه ودمجه مع مُجّمع "مانهاتن غرب". وخلال العام الماضي قامت بروكفيلد بتوقيع عقود إيجار تغطي أكثر من 400,000 قدم مربع مع شركات تعمل في قطاع التكنولوجيا والإعلام، لتصل نسبة الإشغال الحالية للمبنى إلى 90%.
سنترال بلازا/ حديقة التسوق - يتوسط مُجمّع مانهاتن غرب حديقة عامة تمتد على مساحة فدانين، وتشتمل بالإضافة للمسطحات الخضراء على نحو 200,000 قدم مربع من المحلات التجارية والمطاعم ومرافق الترفيه.
وتوقع ريك كلارك، الرئيس التنفيذي لمجموعة "بروكفيلد بروبرتي جروب"، أن يصبح مُجمّع "مانهاتن غرب" المشروع متعدد الاستخدامات الرائد في منطقة هدسون ياردس، الحي الشهير في نيويورك. وقال كلارك: "يندرج بيع جزء من حصتنا ضمن سياستنا التي نسعى من خلالها لتدوير رأس مالنا من خلال الشراكة مع المؤسسات الاستثمارية الرائدة حول العالم".
- انتهى -
عن جهاز قطر للاستثمار
تأسس جهاز قطر للاستثمار عام 2005 انطلاقاً من رؤية صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني بهدف تعزيز اقتصاد البلاد وتنويع الاستثمارات ضمن مختلف أنواع الأصول. وبالتوازي مع تاريخ دولة قطر في استثمارات تعود إلى ثلاثة قرون، يقوم الجهاز بتنمية استثماراته على المدى البعيد بهدف تعزيز الثروات الكبيرة التي تتمتع بها دولة قطر من الموارد الطبيعية في البلاد.
تتطلع قطر لترسيخ مكانتها كمركز دولي في التمويل وإدارة الاستثمار، وهي رؤية مشتركة تُجمع عليها الحكومة والشعب والمؤسسات.
يتخذ جهاز قطر للاستثمار من العاصمة الدوحة مقراً له وقد افتتح مكتباً جديداً له في نيويورك، ويتميز بهيكل يسمح له العمل وفق أعلى مستويات الاستثمار. وكونه جهة استثمارية تعمل وفق أعلى المعايير العالمية، يلتزم جهاز قطر للاستثمار بأدق المبادئ المالية والتجارية. ويتمتع الجهاز بسجل حافل بالاستثمارات في مختلف فئات الأصول، تشمل الأوراق المالية المدرجة، والعقارات، والأصول البديلة، والاستثمار المباشر في جميع الأسواق الرئيسية والأسواق الجديدة الناشئة.
عن بروكفيلد بروبرتي بارتنرز
تعتبر بروكفيلد بروبرتي بارتنرز ("Brookfield Property Partners") إحدى أكبر الشركات العقارية التجارية في العالم، بإجمالي أصول يزيد عن 60 مليار دولار. تعتبر "بروكفيلد" من الشركات الرائدة في امتلاك وتشغيل والاستثمار في أصول العقارات التجارية، بمحفظة متنوعة تضم أكثر من 130 بناء مكتبي وما يزيد عن 150 مركز تجاري راق حول العالم. وتمتلك الشركة حصصاً في أصول تعمل بمجال الضيافة والقطاعات الصناعية. بروكفيلد بروبرتي بارتنرز شركة مدرجة في بورصتي نيويورك وتورنتو. للمزيد من المعلومات يرجى زيارة الموقع www.brookfieldpropertypartners.com.
بروكفيلد بروبرتي بارتنرز هي شركة تطوير العقارات المدرجة والتابعة لشركة بروكفيلد اسيت مانجمنت، شركة إدارة الأصول البديلة العالمية التي تصل قيمة الأصول تحت الإدارة التابعة لها إلى أكثر من 200 مليار دولار.
للمزيد من المعلومات،
يرجى زيارة الموقع: www.brookfieldproperty.com
أو التواصل مع
لوسائل الإعلام:
Melissa Coley
نائب رئيس، الاتصال
هاتف: (212) 417-7215001
ايميل: melissa.coley@brookfield.com
لعلاقات المستثمرين:
Matthew Cherry
نائب رئيس، علاقات المستثمرين
هاتف: (212) 417-7488001
ايميل: matthew.cherry@brookfield.com
لمزيد من المعلومات
يرجى زيارة الموقع www.qia.qa أو الاتصال بـ
حازم عسلية
Finsbury
+971 (0)50 572 9648
hazem.assalieh@finsbury.com
© Press Release 2015
