· اعتمدت آركابيتا خطة متكاملة مكنتها من تحقيق معدلات إشغال مرتفعة وصلت إلى ما يقارب 100% خلال فترة انتشار جائحة كورونا، ما أدى إلى تحفيز نمو أسعار الإيجارات وتحقيق زيادة في صافي الدخل التشغيلي بمعدل سنوي مركب بنسبة 11% .

· تجاوز العائد الداخلي المركب بشكل كبير المعدل المستهدف على مدى فترة الاحتفاظ بالاستثمار التي امتدت سنتين.

أعلنت اليوم الشركة العالمية للاستثمارات البديلة "آركابيتا غروب هولدنغز" ("آركابيتا") وشريكها ريلكو كابيتال بارتنرز Realco Capital Partners ومقرها مدينة ستامفورد بولاية كنكتيكت، تخارجهما من مجمع كواري ترايل لسكن طلبة جامعة تنيسي، وهي جامعة حكومية أمريكية مصنّفة بالمستوى الأول. وكانت آركابيتا وشريكها قد استحوذا على مجمع كواري ترايل من نيتيا كابيتال أل أل سي Nitya Capital LLC، وهي شركة استثمار عقاري مقرها الولايات المتحدة تملك وتدير أصولاً عقارية في جميع أنحاء الولايات المتحدة تقدّر قيمتها بحوالي 2 مليار دولار أمريكي.

وتستهدف استراتيجية آركابيتا للاستثمار في مجمعات سكن الطلبة الجامعات الحكومية، التي أثبتت جدارتها وقدرتها على الصمود على الرغم من الأزمة الناتجة عن جائحة كورونا. حيث شهد مجمع كواري ترايل خلال فترة الاحتفاظ بالاستثمار معدلات إشغال عالية ونموًا في أسعار الإيجارات نتيجة لحجم الطلب المرتفع على السكن في الأحرام الجامعية من الطلبة المحليين والدوليين على حدٍّ سواء.

وقد أشاد السيد بريان هيب، العضو المنتدب ورئيس قطاع الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة بمجموعة آركابيتا، بهذا التخارج، وقال"إننا مسرورون جدًا بأداء استثمارنا في مجمع سكن الطلبة ، حيث إن الجامعات الحكومية المصنفة بالمستوى الأول في الولايات المتحدة لا تزال تشهد ارتفاعًا متواصلاً في أعداد الطلبة المسجلين ونموًا متزايدًا في حجم الطلب على سكن الطلبة، بينما تتجه المؤسسات الاستثمارية إلى زيادة مخصصاتها الرأسمالية لقطاع سكن الطلبة، وبالتالي فإن توقعاتنا لهذا القطاع تستمر إيجابيةً وتشكل عنصرًا أساسيًا في تركيزنا على الاستثمار في المجمعات السكنية المؤجرة في الولايات المتحدة".

وكانت آركابيتا وشركة ريلكو كابيتال بارتنرز قد بدأتا بعد الاستحواذ على الاستثمار في يناير 2020 بتنفيذ خطة عملهما التي ارتكزت على توفير خدمات مساندة شاملة وتجديد الوحدات وتحسين المبادرات التسويقية، لضمان المحافظة على معدلات إشغال مرتفعة بما يقارب 100% على الرغم من التحديات الناتجة عن جائحة كورونا. وقد نما صافي الدخل التشغيلي بمعدل سنوي مركب بنسبة 11.7% منذ الاستحواذ على الاستثمار، بينما تحقق معدل العائد الداخلي المتوقع لفترة الاحتفاظ المقدرة بخمس سنوات خلال فترة سنتين فقط.

الجدير بالذكر أن فريق إدارة آركابيتا قد أنجز صفقات استثمار عقاري في الولايات المتحدة تجاوزت قيمتها 15 مليار دولار أمريكي على مدى السنوات الخمس والعشرين الماضية، وكانت استراتيجية الاستثمار العقاري التي اعتمدتها آركابيتا في الولايات المتحدة تركز بشكل رئيسي على الاستحواذ على أصول عقارية مدرّة للدخل ذات نوعية عالية موزعة في مواقع جذابة وتستفيد من عوامل الاقتصاد الكلي القوية. وتملك آركابيتا حاليًا استثمارات في شرائح عقارية مختلفة، منها العقارات السكنية المؤجرة والعقارات الصناعية.

#بياناتشركات

- انتهى -

لمزيد من المعلومات، فضلًا الاتصال بـ:

آركابيتا طارق حيات هاتف: 858 218 17 973+ نقّال: 1103 46 39 973+ بريد إلكتروني: thayat@arcapita.com مجموعة برونزويك يمنى نوفل هاتف: +971 5640 05831 بريد إلكتروني: arcapita@brunswickgroup.com

عن آركابيتا

آركابيتا شركة عالمية متخصصة في إدارة الاستثمارات البديلة بلغ حجم استثماراتها حتى اليوم أكثر من 30 مليار دولار أمريكي في أكثر من 100 استثمار. وترتكز منهجية آركابيتا الاستثمارية على ترسيخ المبادئ الأخلاقية التي تعزز الثقة والامتياز والشراكة مع جميع المعنيين بالمجموعة. ويعمل فريق إدارة المجموعة الذي يتميز بخبرته التي تزيد عن 25 سنة، على توحيد مصالحه مع مصالح عملائه، وممارسة أنشطة أعمال المجموعة بعدالة وإنصاف وشفافية. وتتوزع مكاتب آركابيتا في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة والمملكة العربية السعودية وسنغافورة، بالإضافة إلى مكاتب شركتها الزميلة في مملكة البحرين، ما يتيح لنا قدرة فريدة على استيعاب المناخ الاستثماري المستقبلي دائم التغير. لمزيد من المعلومات، فضلاً زيارة موقع آركابيتا على الإنترنت www.arcapita.com.

عن شركة ريلكو كابيتال بارتنرز Realco Capital Partners

ريلكو كابيتال بارتنرز، ومقرها مدينة ستامفورد بولاية كنكتيكت، هي شركة إدارة استثمار يتركز نشاطها على الاستثمار في مجمعات سكن الطلبة، وقد أبرمت منذ العام 2009 صفقات شراء وبيع مجمعات سكن طلبة في جامعات كبرى حول الولايات المتحدة بلغت مساحتها 2.7 مليون قدم مربعة.