أبوظبي  – أعلنت شركة سترونغهولد فنتشر بارتنرز، التابعة لشركة سترونغهولد غلوبال، عن إصدار ورقة بيضاء مؤسسية جديدة بعنوان «الإسكان الميسر في أفريقيا مقابل الإسكان متوسط الدخل في دول مجلس التعاون الخليجي»، تسلط الضوء على بروز قطاع الإسكان كفئة أصول حقيقية قابلة للتوسع وتزداد مؤسسيتها عبر اثنتين من أكثر مناطق النمو ديناميكية في العالم.

يقدّم التقرير رؤية استثمارية منظمة للمستثمرين المؤسسيين وصناديق الثروة السيادية وصنّاع السياسات، مع تحديد فرصة طويلة الأجل تتجاوز 150 مليار دولار أمريكي، مدفوعة بالنمو السكاني، والتوسع الحضري، وتطور الأطر التنظيمية.

وتتموضع الورقة البيضاء عند تقاطع أسواق رأس المال والسياسات وتسليم الأصول الحقيقية، حيث تبرز تحول قطاع الإسكان من تطويرات مجزأة قائمة على المشاريع إلى استراتيجيات استثمار قائمة على المنصات، قادرة على استيعاب رؤوس الأموال المؤسسية على نطاق واسع.

وفي وقت يركز فيه المستثمرون العالميون على المرونة والعوائد طويلة الأجل، تشير الورقة إلى أن قطاع الإسكان يوفر مزيجًا جذابًا من استقرار الدخل، وإمكانات النمو، والعوائد المرتبطة بالتضخم، مدعومًا باختلالات مستمرة بين العرض والطلب في كلا المنطقتين.

كما يبرز التحليل الطبيعة التكاملية بين السوقين، حيث تمثل أفريقيا فرصة في مراحلها المبكرة مدفوعة بنقص هيكلي في المعروض وديناميكيات التحول نحو التنظيم، بينما توفر دول مجلس التعاون الخليجي بيئة أكثر نضجًا مدعومة بالبنية التحتية، وتشكّلها أجندات إسكان تقودها الحكومات وأنظمة مالية راسخة.

ويستند هذا النمو إلى فجوة كبيرة بين العرض والطلب، إذ يتجاوز عجز الإسكان في أفريقيا 38 مليون وحدة، مع زيادة سنوية تقارب 4 ملايين وحدة، في حين تحتاج دول مجلس التعاون الخليجي إلى أكثر من 350,000 وحدة سكنية متوسطة الدخل سنويًا لتلبية متطلبات النمو السكاني وأهداف التنويع الاقتصادي.

وعلى الرغم من هذه الأسس القوية، لا يزال حضور المستثمرين المؤسسيين محدودًا، حيث تقل نسبة الاختراق عن 5% في أفريقيا ونحو 15% في دول مجلس التعاون الخليجي، ما يشير إلى فرص كبيرة لتوسيع نشر رؤوس الأموال.

وتؤكد الورقة البيضاء كذلك على أهمية نماذج الاستثمار القائمة على المنصات، والتي تدمج بين هيكلة رأس المال، والمواءمة التنظيمية، وتنفيذ المشاريع، بهدف خلق فرص استثمارية قابلة للتنفيذ وتتمتع بحوكمة قوية. ويسهم هذا النهج في تعزيز قابلية التوسع، وتقليل التشتت، ودعم خلق القيمة على المدى الطويل للمستثمرين المؤسسيين.

ومع استمرار إعادة تشكيل تدفقات رأس المال العالمية، تشير الورقة إلى أن التمركز المبكر في منصات الإسكان – خاصة في الأسواق ذات النمو المرتفع وضعف الاختراق – سيكون عاملًا حاسمًا في تشكيل المرحلة المقبلة من الاستثمار في الأصول الحقيقية.

حول سترونغهولد فنتشر بارتنرز

تُعد سترونغهولد فنتشر بارتنرز الذراع الاستثماري وحافظة الأصول الاستراتيجية لشركة سترونغهولد غلوبال، وتركّز على تأسيس وتوسيع الشركات التي تدعم التنمية الاقتصادية الإقليمية. وبصفتها منصة استثمارية متكاملة ومتنوعة، تضع سترونغهولد فنتشر بارتنرز الحوكمة والشفافية وخلق القيمة في صميم عملياتها لصالح أصحاب المصلحة على المدى الطويل.

لمزيد من المعلومات يرجى زيارة:

سترونغهولد غلوبال
الموقع الإلكتروني: https://strongholdvp.com

تابعونا على:
لينكدإن: https://www.linkedin.com/company/stronghold-venture-partners/

للاستفسارات الإعلامية يرجى التواصل مع:
هينا بخت
المدير العام

EVOPS للتسويق والعلاقات العامة

 البريد الإلكتروني: Hina.bakht@evops-pr.com
الموقع الإلكتروني: www.evops-pr.com

-انتهى-

#بياناتشركات