جدة، المملكة العربية السعودية: أتمّت سدكو كابيتال، الشـركة المتخصصة في مجال إدارة الأصول العالمية والحلول الاسـتثمارية وفق أحكام الشـريعة الإسلامية واستناداً إلى أعلى المعايير الأخلاقية (أو "الشركة")، بنجاح إغلاق صندوقها العقاري الأول للتطوير حسب الملاءمة (أو "الصندوق")، مُحققة عائداً صافياً بنسبة 41% على رأس المال المستثمر.

بدأ الصندوق عملياته في منتصف عام 2018، حيث استحوذ على قطعتين من الأراضي المصنفة  كمرافق تعليمية - في حي الشاطئ بجدة - بهدف تطوير مجمعين تعليميين للبنين والبنات ("العقارات") ضمن استراتيجية التطوير حسب الملاءمة ليتم تشغيلهما بواسطة شركة مدارس اليسر العالمية ("المستأجر").

وفي عام 2020،  تم تسليم العقارات إلى المستأجر بنجاح قبل ستة أشهر من الموعد المحدد، ويعزى ذلك إلى خبرة سدكو كابيتال الواسعة التي اكتسبتها من خلال عملها وتعاونها الوثيق مع المقاولين والمطورين، والتي قامت بتسخيرها بهدف تقليص تكاليف البناء والجداول الزمنية.

وبعد الاهتمام المتزايد من السوق للاستحواذ على عقارات الصندوق والمطورة حسب الملائمة، وافق مجلس إدارة الصندوق على بيع العقارات بما يتماشى مع استراتيجية التخارج الخاصة بالصندوق. وسوف تقوم سدكو كابيتال لاحقاً بتصفية الصندوق كما هو مخطط له بعد استكمال الإجراءات النظامية والقانونية والإدارية.

من المتوقع أن يُحقق الصندوق، بعد التصفية، معدل عائد داخلي صافي يبلغ 8.25% ومضاعف استثمار صافي بواقع 1.41 مرة لمستثمريه على شكل توزيعات أرباح ومكاسب رأسمالية، وذلك بعد خصم جميع الرسوم والمصاريف.

وفي هذه المناسبة، صرح سامر أبو عكر، الرئيس التنفيذي لشركة "سدكو كابيتال": "إن إغلاق هذا الصندوق الاستثماري الذي أُنشئ لغرض التطوير حسب الملائمة يساهم في تعزيز السجل الحافل بالإنجازات الراسخة لشركة سدكو كابيتال حيث قام فريق الاستثمار العقاري العالمي لدينا، والذي يدير حوالي ثلث إجمالي الأصول المُدارة التابعة للشركة، باغتنام فرصة واعدة وتمكن من جمع رؤوس الأموال بالتعاون مع فريق تطوير الأعمال. وتمكن أيضاً من تطوير أصول عقارية عالية الجودة فضلاً عن إتمامه عملية تخارج ناجحة. وتمكّنا خلال هذه العملية من تحقيق عوائد جاذبة لمستثمرينا. ونتطلع إلى تعزيز خبراتنا الاستثمارية في القطاعات العقارية الفرعية الاخرى لإطلاق صناديق استثمارية مماثلة في المستقبل". 

وفيما يتعلق بالمجمعين التعليميين، فقد تم تطويرهما وفق أفضل المعايير التي اعتمدتها وزارة التعليم، ولوائح البناء الخاصة بأمانة محافظة جدة، ووفق أفضل الممارسات العقارية الخاصة بالتطوير حسب الملاءمة بما في ذلك المبادئ التوجيهية للمعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة ومعايير نظام الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة.

 #بياناتشركات

- انتهى -

نبذة عن سدكو كابيتال

"سدكو كابيتال" هي شركة عالمية متخصصة تنشط في مجال إدارة استثمارات الأصول والحلول الاستشارية الاستثمارية وفق أحكام الشريعة واستناداً إلى أعلى المعايير الأخلاقية. تتمحور فلسفة الشركة حول ثلاثة مبادئ رئيسية هي الانضباط والشراكات القوية والكفاءة العالية. تُزود سدكو كابيتال العملاء بمجموعة من الحلول الاستثمارية المسؤولة من خلال عملية ديناميكية لتخصيص الأصول عبر مُختلف فئاتها المتنوعة بهدف تحقيق إيرادات قوية مُعدّلة حسب المخاطر. وانطلاقاً من رؤيتها الاستثمارية الشاملة وطموحها المشمول بمنهجية استثمارية أخلاقية حصيفة والتزامها بالاستثمار المسؤول وفقاً لمبادئ الشريعة الإسلامية، تتيح سدكو كابيتال لعملائها الوصول إلى الأسواق العالمية لاقتناص أفضل فرص الاستثمار عبر الأسواق الناشئة والمتطوّرة، بما فيها المملكة العربية السعودية، وذلك تماشياً مع أهدافها الاستثمارية المنشودة. وتدير الشركة حالياً محفظة من الأصول المُدارة التي تتجاوز قيمتها حاجز الـ 6 مليارات دولار، بفضل استراتيجياتها الاستثمارية المدروسة وسجلها الحافل بالنجاح. وحازت سدكو كابيتال في عام 2014 بكلّ فخر على لقب أول شركة سعودية لإدارة الأصول وأول شركة إدارة أصول تعمل بالتوافق مع أحكام الشريعة وتلتزم بمبادئ الأمم المتحدة للاستثمار المسؤول، حيث نُواصل مسيرتها المتميّزة من الالتزام بهذا النوع من الاستثمارات. ومن جهة أخرى، تُؤكد الشركة ثبات موقفنا حيال تعهداتها بالاستثمار الأخلاقي الذي يُقدمه فريقها من المتخصصين ذوي الكفاءة والخبرة القوية الذين يكرسون جهودهم لتلبية مصالح العملاء. تتخذ الشركة من مدينة جدة مقراً لها وتمتلك مكاتب فرعية في كُلّ من لندن ولوكسمبورغ والرياض ودبي. تمارس سدكو كابيتال نشاطاتها حسب الترخيص الممنوح لها من هيئة السوق المالية رقم 37-11157. ويقع المقر الرئيسي للشركة في البرج الجنوبي، رد سي مول، طريق الملك عبد العزيز (مالك)، ص.ب 13396 جدة 21491، المملكة العربية السعودية .لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني: www.sedcocapital.com.

لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع:

سدكو كابيتال

مها أبو العُلا

هاتف: +966 126906864

بريد إلكتروني mahaa@sedcocapital.com

مجموعة برونزويك

جميل فهمي

هاتف: +971 569940847 | +971564169258

بريد إلكتروني sedcocapital@brunswickgroup.com