كان للتغييرات الأخيرة في التشريعات العقارية تأثير إيجابي على سوق العقارات في الشارقة

دبي، الإمارات العربية المتحدة: سجلت شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز، الوكالة العقارية الرائدة التي تقدم خدمات متكاملة والتابعة لمجموعة متروبوليتان العقارية، ارتفاعاً في أسعار العقارات في الشارقة بنسبة تتراوح بين 15 و20% منذ إعلان المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة بالسماح لمواطني أي دولة بتملك العقارات بكافة أنواعها واستخداماتها في الإمارة. وكانت مجموعة متروبوليتان العقارية افتتحت مؤخراً مكتباً لها في الشارقة لتغطية نشاط المجموعة في جميع الإمارات الشمالية.

وفي تعليق له على ارتفاع الأسعار، قال خالد أحمد، مدير المبيعات للإمارات الشمالية في متروبوليتان بريميوم بروبرتيز: "يتسم سوق العقارات في الشارقة بأنه أكثر استقراراً وأقل عرضة لتقلب الأسعار. وكان للتغييرات التي أدخلتها حكومة الشارقة على قانون العقارات تأثير إيجابي ساهم بتعزيز إقبال المشترين، حيث شهدت الإمارة زيادة بنسبة 30% في الطلب على الوحدات العقارية الجاهزة وعلى المخطط. كما أن هناك نقص في عدد الوحدات العقارية المطروحة في السوق، وقد تزيد أسعار بعض الفلل عن مثيلاتها في دبي."

هذا ومن المتوقع أن تستمر أسعار العقارات في الشارقة في الارتفاع على خلفية طرح العديد من المجتمعات والمشاريع الفاخرة الجديدة، مثل مشروع "مسار" ومشروع فلل "حيّان". كما تتمتع الإمارة أيضاً بإمكانيات جيّدة تؤهلها لجذب العديد من السياح مع احتضانها للعديد من مشاريع الضيافة، بما في ذلك فنادق "روڤ" و"فيدا".

وتشير البيانات المتوفرة من دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، إلى أن معاملات السوق العقاري في الإمارة سجلت في عام 2022 عائدات بلغت قيمتها 24 مليار درهم إماراتي من خلال 91,507 معاملة، مقارنة مع 84,238 معاملة في عام 2021، بزيادة قدرها 8.6٪.

وكان أغلب الاهتمام الذي سجلته شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز بشراء عقارات في الشارقة، من الهنود، والذين بلغت نسبتهم حوالي 70% من إجمالي عدد المشترين، يليهم الباكستانيون والعرب. كما سجلت الشركة اهتماماً ملحوظاً

من مواطنين إماراتيين من أبوظبي ورأس الخيمة والفجيرة، ممن يرغبون بشراء منازل ثانية أو منازل مخصصة لقضاء العطلات.

وتتراوح أسعار العقارات الأكثر طلباً بين 2-4 ملايين درهم إماراتي، ويشكل المستخدمون النهائيون حوالي 70٪ من إجمالي عدد المشترين. وإلى جانب شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز في دبي، تضم مجموعة متروبوليتان أيضًا شركة متروبوليتان كابيتال العقارية في أبوظبي، وشركة لوكشري إيموبليان GMBH، وهي وكالة عقارية في فيينا متخصصة في العقارات الفاخرة، وشركة متروبوليتان كونسلتينج (م.م.ح)، التي تقدم الخدمات القانونية الشخصية والتجارية في الإمارات العربية المتحدة.

#بياناتحكومية
- انتهى -

حول متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

متروبوليتان بريميوم بروبرتيز (MPP) هي الشركة العقارية الرائدة في مجموعة متروبوليتان ومقرها في دبي. وهي وكالة عقارية متكاملة الخدمات تقدم حلولًا مخصصة للمطورين والمالكين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى تعزيز قيمة أصولهم العقارية الفاخرة. وتقدم الشركة حلاً عقاريًا كاملاً تحت سقف واحد، ولديها أكبر محفظة عقارات فاخرة في الإمارات العربية المتحدة.

لمزيد من المعلومات يرجى التواصل مع:

ليجو جوني

ليدر الشرق الأوسط وشمال إفريقيا

هاتف: +971 4 817 0394 | جوال: +971 50 453 7023| lejo.johnny@leidar.com