وفق أحدث البيانات الصادرة عن «بروبرتي فايندر»

 شهد شهر مايو قفزة كبيرة في المبيعات بواقع 11,700 معاملة بالمقارنة مع 8,077 في أبريل، وارتفعت القيمة من  26.5مليار درهم إلى 34 مليار درهم

ارتفع حجم المبيعات في شهر مايو 77% بالمقارنة مع ذات الشهر من العام الماضي.

سجلت قيمة تصرفات شهر مايو زيادة بنسبة 87% بالمقارنة مع ذات الشهر من العام الماضي

ارتفاع عدد معاملات البيع على الخارطة 110% على أساس سنوي، إلى 5,700 معاملة، بالمقارنة مع 2,716 معاملة بيع في مايو 2022

دبي، الإمارات العربية المتحدة: بعد النجاح الكبير لأحدث فعاليات "بروبرتي فايندر"، بوابة التكنولوجيا العقارية الرائدة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، والتي تمثلت في إطلاق "بروبرتي فايندر كونيكت" وحملة "ابحث عن كل العقارات هنا"، كشفت أحدث البيانات الصادرة عن الشركة لشهر مايو، أرقاماً مهمة حققها سوق العقارات الذي يشهد ازدهاراً كبيراً في دبي. فوفقاً لهذه البيانات، فقد سجل شهر مايو الماضي تصرفات عقارية تجاوزت 11,700 معاملة، بارتفاع بلغ 78%، بالمقارنة مع 6,587 معاملة في مايو من العام الماضي 2022.

وسجلت قيمة المعاملات في شهر مايو زيادة كبيرة بنسبة 87% بالمقارنة مع ذات الشهر من العام الماضي، محققة 34 مليار درهم، إلى جانب نمو ملحوظ بالمقارنة مع شهر أبريل 2023، والذي سُجلت فيه 8,077 معاملة بقيمة 26.5 مليار درهم.

وواصل السوق زخمه الكبير من حيث تفضيلات العقارات للمالكين والمستأجرين على حد سواء، فوفق الأرقام التي كشفتها بيانات بروبرتي فايندر لشهر مايو 2023، فإن 58.1% من الراغبين في تملك عقار يبحثون عن شقق سكنية، بينما يهتم 41.9% بالفلل أو وحدات التاون هاوس.

أما بالنسبة لقطاع الإيجار، فقد أشارت البيانات إلى أن نحو 77.7% من المستأجرين يبحثون عن شقق سكنية، بينما يبحث 22.3% منهم عن فلل أو وحدات تاون هاوس، فيما حازت الشقق المفروشة على اهتمام 61.2% من المستأجرين، بينما تركزت 37% من الطلبات على الوحدات غير المفروشة. وبالنسبة للمستأجرين الذين يبحثون عن فيلا أو وحدات تاون هاوس، فإن حوالي 56.6% منهم يفضلون وحدات غير مفروشة، بينما يرغب 42.4% في استئجار تاون هاوس أو فلل مفروشة.

وكشفت بيانات شهر مايو 2023، أن حوالي 34.9% من المستأجرين بحثوا عن وحدات مؤلفة من غرفة نوم واحدة، و31.4% عن وحدات من غرفتي نوم و 21.78% عن وحدات استوديو. بينما اهتم 43.5% من المستأجرين بوحدات من ثلاث غرف نوم، و 35.5% عن وحدات بأربع غرف نوم أو أكثر.

 كذلك سجل شهر مايو زيادة في أعداد المستثمرين أو الأفراد الباحثين عن امتلاك شقق سكنية من 53.9% في مايو من عام 2022 إلى 58.1% في مايو 2023. وتركزت أغلب عمليات البحث في الشقق التي تتألف من غرفتي نوم (34.1%)، وغرفة نوم واحدة (33.4%).

 وساهمت معاملات البيع على الخارطة في تعزيز صعود سوق العقارات في دبي وأداءه خلال شهر مايو، حيث استأثرت بنسبة 49% من إجمالي حجم المعاملات العقارية، و43% من قيمتها. كما سجلت معاملات البيع على الخارطة نمواً بلغ 110% على أساس سنوي بأكثر من 5,700 معاملة، وذلك مقارنة بـ 2,716 معاملة فقط في مايو من العام الماضي 2022. وهو الارتفاع الذي ساهم في صعود قيمة العقارات قيد الإنشاء بما يصل إلى نحو 136% إلى أكثر من 14.5 مليار درهم، متخطيةً حاجز الـ 6.15 مليار درهم التي سُجلت في مايو من العام 2022. كما تجدر الإشارة إلى أن 10 مناطق بدبي فقظ حظيت بنحو 63.3% من إجمالي قيمة معاملات البيع، و50% من عدد تلك المعاملات، وهي مناطق مرسى دبي (دبي مارينا) ودبي هاربر وبرج خليفة ونخلة جميرا وقرية جميرا الدائرية (جيه في سي) ووداي الصفا 5 والخليج التجاري، والعقارات في قناة دبي المائية، وخور دبي ودبي هيلز.

وسجل حجم التصرفات العقارية الحالية نمواً بما يقارب 55.39% على أساس سنوي بأكثر من 6,000 معاملة، إلى جانب أن قيمة تلك التصرفات ارتفعت لتسجل نمواً سنوياً بنسبة 62%، إلى نحو 19.5 مليار درهم، مقارنةً بـ 12.01 مليار درهم في مايو من العام الماضي 2022. كما استأثرت بعض مناطق دبي بنسبة 45% من إجمالي قيمة المبيعات، و39% من إجمالي حجم المعاملات العقارية، وهي مناطق نخلة جميرا وبرج خليفة ودبي هيلز ووادي الصفا 3 والخليج التجاري ودبي مارينا (مرسى دبي) ومدينة المطار وقرية جميرا الدائرية (جيه في سي) والحبية الخامسة ومجتمع "إيميرتس ليفينج".

واستناداً إلى بيانات «بروبرتي فايندر» فقد حافظت بعض المناطق على صدارتها في قائمة المناطق الأكثر بحثاً عن الشقق لشهر مايو 2023 بغرض التملك، وهي دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، ونخلة جميرا، والخليج التجاري، وقرية جميرا الدائرية. بينما حافظت كل من دبي هيلز استيت، ونخلة جميرا، والمرابع العربية، وداماك هيلز 2 (أكويا من داماك) والفرجان، على صدارتها قائمة الوجهات الأكثر تفضيلاً للباحثين عن تملك الفلل أو وحدات التاون هاوس. 

وفي هذا السياق، قال سكوت بوند، المدير العام لشركة بروبرتي فايندر في الإمارات: "لقد أظهرت بيانات شهر مايو 2023 مرة أخرى، مواصلة السوق العقارية في دبي ازدهارها ومرونتها. لا شك في أن الارتفاع الملحوظ في حجم التصرفات العقارية الخاصة بالعقارات على الخارطة، أمر يثير الإعجاب، ما يشير إلى أن قطاع العقارات سيشهد مزيداً من النمو مستقبلاً، إلى جانب أن النمو الذي تحقق بالمقارنة مع شهر أبريل الماضي في قيمة التصرفات العقارية كان استثنائياً. ولكوننا منصة تستند إلى أحدث توجهات التكنولوجيا العقارية في البحث عن المنازل، فإننا نتطلع إلى زيادة زخم عقارات دبي تزامناً مع شهر يونيو، ومواصلة جهودنا في توفير تجارب فريدة من نوعها لعملائنا". 

 #بياناتشركات

- انتهى -

نبذة عن بروبرتي فايندر

بروبرتي فايندر هي بوابة عقارية رائدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وقد أخذت على عاتقها مهمة تحفيز المستهلكين وإلهامهم للحصول على حياة أفضل يستحقونها. وتربط بروبرتي فايندر الملايين من الباحثين عن العقارات بآلاف المتخصصين في قطاع العقارات يومياً، وهي المكان الأمثل للانطلاق في رحلة سهلة وحافلة للبحث عن المنازل وإيجاد التمويل المناسب لكل من المشترين والمستأجرين. ومنذ تأسيسها في عام 2007، تطورت بروبرتي فايندر وحققت نجاحات متلاحقة جعلت منها منصة موثوقة للمطورين والوسطاء العقاريين والباحثين عن العقارات لاتخاذ قرارات مبنية على المعرفة فيما يتعلق بالعقارات.

لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل مع:

ويبر شاندويك

propertyfinder@webershandwick.com