07 10 2019

[دبي - الإمارات العربية المتحدة] - تفخر دائرة الأراضي والأملاك في دبي بارتباطها بالعديد من علاقات التعاون القوي مع الكثير من الشركاء المحليين، وفي مقدمتهم البنوك والمصارف في الدولة، لدعم توجهاتها ومبادراتها الكثيرة، ضمن عملياتها للتسجيل والتنظيم العقاري مثل نظام "ملاك". ومن بين هؤلاء الشركاء بنك أبوظبي التجاري.

وكانت الدائرة ممثلة بمؤسسة التنظيم العقاري قد احتفلت مع بنك أبوظبي التجاري في 18 سبتمبر 2019، بافتتاح أكثر من 550 حسابًا لإدارات ملاك العقارات ذات الملكية المشتركة في دبي وفقًا للوائح التي تم الإعلان عنها مؤخرًا في الإمارة. وتهدف هذه الحسابات إلى تنظيم العقارات السكنية والتجارية، والتأكد من أن رسوم الخدمة التي يدفعها أصحاب العقارات تنفق على صيانة المشاريع.

وخلال الحدث، التقى سعادة المهندس مروان بن غليطة، المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري "ريرا" وفريقه، مع كولين فراسير رئيس مجموعة الخدمات المصرفية للشركات في بنك أبوظبي التجاري وفريقه، وتم خلاله مناقشة العلاقة الفريدة بين الطرفين على مدار السنوات العشر الماضية، وتعاونهما في العديد من المبادرات لدعم القطاع العقاري.

وقام بنك أبوظبي التجاري بتكريم موظفي إدارة تنظيم العلاقات العقارية التابعة لمؤسسة التنظيم العقاري "ريرا" التي كرمت بدورها موظفي البنك، تقديرًا للنجاح المشترك بين الجهتين، والمتمثل في فتح أكثر من 550 حسابًا ماليًا لعقارات الملكية المشتركة لرسوم الخدمات التي تعمل بآلية حساب الضمان. ويتوقع لهذه الجهود المشتركة أن تسهم في تطوير أعمال القطاع العقاري لشؤون الملكية المشتركة، وذلك من خلال ابتكار الحلول العقارية الجديدة التي تضمن حفظ الحقوق والشفافية، وتسهيل الاجراءات للمتعاملين الخارجيين.

وقال سعادة المهندس مروان بن غليطة: "يواصل نظام ملاك تحقيق النجاح الملموس في قطاع شؤون الملكية المشتركة، لاسيما وأن هذا النظام الإلكتروني الجديد الذي يعدّ الأول من نوعه على مستوى العالم، يشتمل على ابتكارات جديدة تضمن العدالة والشفافية. ويساعد النظام أيضًا ملاك العقارات ذات الملكية المشتركة، في التعامل مع الشركات القائمة على إدارة هذا النوع من المشاريع، لتسيير عقارتهم بسهولة ويسر. وبفضل شراكاتنا مع البنوك الرائدة في الإمارة، يوفر النظام منظومة جديدة ومتكاملة لرقابة الحسابات المتعلقة برسوم الخدمات في هذه المشاريع، بالاعتماد على حسابات مالية تعمل وفق آلية حساب الضمان".

يشار إلى أن نظام "ملاك" يعمل عبر مجموعة من المستخدمين أصحاب العلاقة في إدارة العقارات ذات الملكية المشتركة، كما يعمل ضمن قاعدة ملاك الوحدات العقارية، إضافة إلى قاعدة بيانات الوحدات العقارية المسجلة والمعتمدة من أراضي دبي، حيث لايمكن لأي مستخدم تغيير تلك البيانات. واستقطب النظام لحظة إطلاقه 7 مصارف وبنوك تعمل كأمين حساب لحسابات العقارات ذات الملكية المشتركة، وكان من أبرزها بنك أبوظبي التجاري.

أثنى كولين فراسير على جهود مؤسسة التنظيم العقاري في تنظيم القطاع العقاري وضمان الشفافية في القطاع، كما أبدى شكره للمؤسسة لتكريم البنك والفريق القائم على افتتاح الحسابات لإدارات ملاك العقارات ذات الملكية المشتركة، وأضاف قائلاً: " نحن نفخر بالعلاقة الوطيدة التي تربط كل من بنك أبوظبي التجاري ومؤسسة التنظيم العقاري ودائرة الأراضي والأملاك. فعلى مدى عقد من الزمان، ساهمت الجهود الحثيثة التي بذلها فريق العمل والمساندة والدعم الذي قدمته الدائرة في تحقيق إنجاز كبير لجميعة الملاك، حيث تم فتح أكثر من 550 حساب ضمان بما يخدم ويحافظ على مصلحة المستثمرين والمطورين من جهة، ويعزز الأهداف التي تسعى الدائرة لتحقيقها في مجال تنظيم القطاع العقاري في دبي من جهة أخرى. ونحن سعداء بهذا الانجاز الذي يمثل خطوة بارزة في مسيرة العلاقات المتميزة بين مجموعة بنك أبوظبي التجاري ومؤسسة التنظيم العقاري".

وتتمثل أهمية النظام في ضمان حوكمة رقابية شاملة على جميع أطراف العلاقة العقارية الخاصة بفرض رسوم الخدمات قبل مطالبة الملاك بدفعها، وذلك من خلال استخدام قاعدة بيانات الدائرة والمؤسسة، عن طريق بيانات مساحات الوحدات العقارية المسجلة لدى الدائرة وبيانات الملاك، حيث تبدأ شركة إدارة المجمعات العقارية المرخصة والمسجلة بالمؤسسة الإجراء برفع قوائم البيانات المالية، وتحميل نسخ من عقود الصيانة والخدمات وبقية عقود الموردين المقدمين لخدمات للعقارات المشتركة. وبعد ذلك، يباشر المدقق المالي بتدقيق هذه البيانات المالية والعقود حسب الأسس والمعايير المعتمدة من المؤسسة التي تقوم بعد ذلك بمراجعة استيفاء تدقيق المعاملة.

-انتهى-

نبذة عن دائرة الاراضي والاملاك في دبي:

تأسست "دائرة الأراضي والأملاك في دبي" في يناير 1960، حيث عملت على تأسيس القطاع العقاري الأهم في الشرق الأوسط وفي العالم. وتقدّم الدائرة خدمات متميزة لجميع المتعاملين في القطاع العقاري وتوفير خدمة متكاملة إلى جانب تطوير التشريعات اللازمة بما يضمن تنظيم القطاع العقاري وتشجيع وإدارة الاستثمار فيه ونشر المعرفة والثقافة العقارية، وتسعى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتحقيق الريادة في الأسواق العقارية إقليمياً وعالمياً وذلك من خلال قطاعاتها الفاعلة، وهي: التسجيل والخدمات العقارية، وتشجيع وإدارة الاستثمار العقاري، والدعم المؤسسي، ومؤسساتها الفاعلة، وهي: مؤسسة التنظيم العقاري، ومعهد دبي العقاري، ومركز فض المنازعات الإيجارية.

مركز اتصال مجاني وموحد [8004488]:

تحرص دائرة الأراضي والأملاك في دبي على توفير أفضل الخدمات وبأسرع وقت للمتعاملين لضمان راحتهم وسعادتهم، وتم تفعيل الرقم الهاتفي المجاني [8004488] لمركز الإتصال الخاص بأراضي دبي. يمكنكم الاستفادة منه في جميع استفساراتكم، سواء كانت تلك المتعلقة بخدمات الدائرة أو المعاملات والإجراءات في مركز فض المنازعات الإيجارية.

نبذة عن بنك أبوظبي التجاري

تعد مجموعة بنك أبوظبي التجاري مجموعة مصرفية رائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة وذلك من خلال تقديمها لمجموعة متنوعة ومتكاملة من الخدمات المصرفية المتطورة والأنشطة المتميزة الحائزة على العديد من الجوائز في مجالات عديدة منها، الخدمات المصرفية للأفراد والخدمات المصرفية للشركات والخدمات المصرفية التجارية فضلاً عن خدمات الخزينة والاستثمار وإدارة العقارات.

وبتاريخ 1 مايو 2019، تمّ اكتمال عملية الاندماج بين كلٍّ من بنك أبوظبي التجاري وبنك الاتحاد الوطني، واستحواذ الكيان المُدمج على مصرف الهلال، الذي يواصل بدوره مزاولة نشاطه كوحدةٍ منفصلة للخدمات المصرفية الإسلامية وسيحتفظ بإسمه وعلامته التجارية الحاليين ضمن المجموعة. وقد ساهمت الصفقة في تعزيز مكانة بنك أبوظبي التجاري، ليصبح ثالث أكبر مؤسسة مصرفية في دولة الإمارات العربية المتحدة، إذ تبلغ قيمة أصول المجموعة الإجمالية 417 مليار درهم وفقاً للبيانات المالية الأولية كما في 30 يونيو 2019، كما تبلغ قاعدة عملائها حوالي مليون عميل.

وتملك حكومة أبوظبي، من خلال مجلس أبوظبي للاستثمار، نسبة 60.2% من أسهم مجموعة بنك أبوظبي التجاري، والتي يتمّ حالياً تداول أسهمها في سوق أبوظبي للأوراق المالية تحت إسم بنك أبوظبي التجاري. بتاريخ 30 يونيو2019، كانت الرسملة السوقية للبنك تبلغ 58 مليار درهم.

للمزيد من المعلومات حول مجموعة بنك أبوظبي التجاري، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني adcb.com، ولمعرفة المزيد حول عملية الاندماج بين كلٍّ من بنك أبوظبي التجاري وبنك الاتحاد الوطني ومصرف الهلال، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني المخصص للصفقة، beyondambition.com.

© Press Release 2019