PHOTO
22 10 2019
استحوذت الشركة مؤخراً على عقار تملك حر في سيدني بقيمة 192 مليون دولار سنغافوري
· تزامن توقيع العقود الثلاثة عشر الجديدة في الصين وفرنسا وأندونيسيا وكينيا وفيتنام، مع الاستحواذ البالغ قيمته 192 مليون دولار سنغافوري (509 مليون درهم إماراتي) على عقار تملك حر في سيدني، وذلك من خلال صندوق أسكوت العالمي للشقق الفندقية.
· يشكل توقيع العقود الجديدة جزءاً من خطط أسكوت للتوسع العالمي السريع والمستمر في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا.
دبي، دولة الإمارات العربية المتحدة، 22 أكتوبر 2019- كشفت "مجموعة أسكوت" للفنادق، التابعة والمملوكة بالكامل لشركة "كابيتالاند" المحدودة، عن توقيع عقود إدارة وامتياز لثلاثة عشر فندقا جديداً، وجاء الإعلان عن توقيع العقود خلال الافتتاح الكبير لفندق "لا كليه شانزليزيه باريس" في فرنسا، ويعتبر الفندق الجديد أحد الأصول المستثمرة من قبل صندوق أسكوت العالمي للشقق الفندقية، ويتبع لعلامة "ذا كريست" التي تضم عدداً من أرقى الفنادق لدى أسكوت.
وكجزء من توسعها العالمي المستمر، تبقى منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا محط اهتمام رئيسي لأسكوت، حيث تمتلك حالياً 26 فندقاً مشغلاً وقيد التطوير في 12 مدينة، وتشمل فنادق "أسكوت كورنيش الخبر" (السعودية) و"سيتادينس الغبرة مسقط" (عمان)، و"سومرست داون تاون الخبر" (السعودية) و"سومرست سيتي سنتر أتيراو" (كازاخستان)، و"أسكوت فيلاز الرياض" (السعودية)، و"سيتادينس قرية الثقافة دبي" (الإمارات العربية).
هذا وتستثمر أسكوت 192 مليون دولار سنغافوري (202,2 مليون دولار أسترالي) في عقار فندقي بتملك حر في منطقة الأعمال المركزية في شمال سيدني، من خلال صندوق أسكوت العالمي للشقق الفندقية، ويعتبر العقار الفندقي الجديد الذي سيحمل اسم " سيتادينس واكر نورث سيدني" جزءاً من مشروع متكامل مكوّن من 48 طابقاً، وسيضم مكاتب ومحلات تجزئة، كما سيكون أطول برج في شمال سيدني عند اكتماله في عام 2021، وتتضمن الأصول الأخرى التي يستثمرها صندوق أسكوت العالمي للشقق الفندقية، مشروع فندق "سيتادينس إيسلنجتون لندن" الذي سيتم افتتاحه في نوفمبر، وكذلك فندق "ليف فونان سنغافورة" الذي بدأ تشغيله منذ أوائل سبتمبر 2019.
ومع الاستحواذ الأخير في أستراليا، إلى جانب توقيع 13 عقد إدارة وامتياز في أنحاء الصين وفرنسا وإندونيسيا وكينيا وفيتنام، حققت أسكوت 10 مليارات دولار سنغافوري في قيمة الأصول1. كما توفر الفنادق الجديدة أكثر من 2,200 وحدة سكنية. وبالتالي تكون أسكوت قد ضمت إلى محفظتها أكثر من 10,600 وحدة حتى اليوم هذا العام، أي ضعف عدد الوحدات التي تم التوقيع عليها للفترة نفسها من العام الماضي، وقد وصل مجموع الوحدات التي تملكها أسكوت إلى 112 ألف وحدة في أكثر من 700 فندق، وهي في طريقها لتحقيق هدفها العالمي وهو 160،000 وحدة فندقية بحلول عام 2023.
وفي سياق متصل علّق كيفن جوه، الرئيس التنفيذي لشركة أسكوت قائلاً: "يتماشى الاستحواذ الأخير في أستراليا مع استراتيجيتنا المتمثلة في تنمية محفظة إدارة الصناديق لدينا، وذلك من خلال صناديق الأسهم الخاصة والمشاريع المشتركة، وصناديق الضيافة المدرجة التي توفر بأكملها قاعدة أصول أساسية لأعمالنا، ونحن نؤمن بتحقيق وتيرة مستقرة من النمو في العمل، وتُعد إدارة الصناديق أساسية للاستراتيجية الفعالة التي تتبعها أسكوت في إدارة رأس المال باعتبارها لاعباً مهيمناً في مجال الشقق الفندقية في العالم، وتتمتع أسكوت بحضور قوي في العديد من المدن الرئيسية، وذلك من خلال المنتج الفندقي الذي تقدمه، والذي يوفر فرصاً جاهزة من الأصول لاستخدام رأس المال مثل فندق "سيتادينس واكر نورث سيدني"، ونحن نمتلك سجلاً حافلاً في ابتكار القيمة من خلال استراتيجيات الإدارة السليمة للأصول، وكذلك في توفير عائدات قوية ومرتفعة وقليلة المخاطر لمستثمرينا، وإلى جانب قدرتنا على المشاركة في الاستثمار مع شركاء في رأس المال يشاركونا التوجه والتفكير"
وأضاف جوه: "إن الدمج الذي تم اقتراحه مؤخراً بين "أسكوت ريزيدنس ترست" و"أسيندانس هوسبيتاليتي ترست"، سيعزز مكانة صندوق "أسكوت ريزيدنس ترست" كأكبر صندوق ضيافة في آسيا والمحيط الهادئ، ومع حصة أسكوت المدعومة من الصندوق، سنواصل الاستفادة من العائد الثابت للعقارات والمشاركة في تنميتها في المستقبل، وسوف يستمر الصندوق الموسّع في تلقي فرص الأصول عالية الجودة من أسكوت".
وتابع جوه قائلاً: "في الوقت نفسه، نحن نستفيد من كسب رسوم إدارة الصناديق لاستكمال عقود الإدارة والامتياز مع الأطراف الثالثة والتي نتطلع إلى زيادتها بشكل كبير خلال السنوات القليلة المقبلة، ومع استمرارنا في اتباع استراتيجيات استباقية لإعادة تدوير رأس المال والاستثمار، سنقوم بتوسيع وتعزيز محفظة أصولنا لزيادة عائدنا على الأسهم، وسوف تستمر أسكوت في دفع زخم النمو هذا للوصول إلى نطاق أوسع من خلال شبكتنا العالمية للعلامات التجارية المعروفة في مجال الضيافة"
وأضاف :" نحن نقوم بتشغيل أكثر من 66,000 وحدة فندقية ونسعى لافتتاح 19 فندقاً جديداً، لنضيف أكثر من 2,800 وحدة فندقية جديدة هذا العام، وسوف نستمر في زيادة عائداتنا من الرسوم من خلال تنمية أصولنا تحت إدارة الأعمال وإدارة المساكن، وكما سوف تساهم خبرتنا القوية في الإدارة، وقنوات التوزيع المباشر للمبيعات، وبرنامج الولاء لدينا2، وجهودنا في التحول الرقمي، في قيادة الكفاءات التشغيلية في فنادقنا لدعم توسع أسكوت من خلال الاستثمارات وعقود الإدارة والامتياز وعقود الإيجار والتحالفات الاستراتيجية".
ومن بين العقود الـ 13 الموقعة مؤخراً، تم إبرام أربعة عقود امتياز مع "إيجيد دوميتيز"، الشركة الرائدة في فرنسا في توفير الشقق الفندقية للكبار في السن، وتشمل فندق "سيتادينس كونيكت سيتي سنتر روان"، وهو أول عقار في أوروبا ينضم لعلامة "سيتادينس كونيكت" لفنادق الخدمات المختارة لرجال الأعمال، وفندقا "أوتيل شاتو بيلمونت تورز" و"لا كليه جولف خوان" اللذان سيكونان جزءاً من مجموعة "ذا كريست" التابعة لأسكوت، والعقار الرابع وهو "سيتادينس تولوز"، وتمثل هذه الفنادق الأربعة في فرنسا انطلاقة أسكوت في ثلاث مدن جديدة وهي جولف-خوان، تورز وروان، وسيتم افتتاحها بين عام 2020 و2023، وكانت أسكوت قد وقّعت مع شركة "إيجيد دوميتيز" اتفاقيات امتياز لفندق "سيتادينس كونفلوينت نانت" و"سيتادينس يوروميتروبول ستراسبورغ" في عام 2017، وتم افتتاح فندق "سيتادينس كونفلوينت نانت" مؤخراً بينما سيتم افتتاح "سيتادينس يوروميتروبول ستراسبورغ" في عام 2020، وقد أقيم حفل التوقيع بين أسكوت و"إيجيد دوميتيز" خلال الافتتاح الكبير لفندق "لا كليه شانزليزيه باريس".
ومن بين عقود الإدارة التسعة الجديدة، تم إبرام عقد "سيتادينس أي أف سي شنيانغ"و"سيتادينس هويجن نانكزينغ شنغهاي" بموجب تحالف أسكوت الاستراتيجي مع مجموعة "هواتشو" للفنادق المدرجة في بورصة ناسداك والمجموعة التابعة لها "سي جاي أي إيه" للشقق، وحتى اليوم تم توقيع ثمانية عقود في الصين بموجب هذه الشراكة.
كما وقعّت أسكوت عقد تشغيل أول فندق تحت علامة "يلو" في فيتنام "يلو فو نوان" في مدينة هو تشي مينه، وتعد علامة "يلو" واحدة من ست علامات تابعة لشركة "توزيا" لإدارة الفنادق، والتي تمتلك أسكوت حصة الأغلبية فيها، وإلى جانب ذلك، قامت أسكوت بإبرام عقدي إدارة في باندونغ وبيليتونج في إندونيسيا تحت علامتي "فوكس" و"فيرتو" التابعتين لشركة توزيا.
_انتهى_
لمحة عن 'أسكوت' المحدودة
'أسكوت' المحدودة هي شركة تأسست في سنغافورة ونمت لتصبح أكبر الشركات المالكة والمشغلة للوحدات السكنية المفروشة في العالم. وتغطي المحفظة التشغيلية للشركة أكثر من 170 مدينة في أكثر من 30 بلداً في آسيا المحيط الهادئ وأوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا والولايات المتحدة، بما يشمل أكثر من 66 ألف وحدة قيد التشغيل، فضلا عن أكثر من 43 ألف وحدة قيد التطوير حالياً، مما يجعل مجموع ما تديره 'أسكوت' المحدودة اليوم أكثر من 109 ألف وحدة في أكثر من 700 مجمّع للضيافة. وتشمل علامات الشركة للفنادق والشقق المخدّمة كلاً من 'أسكوت' و'سيتادينس' و'سيتادينس كونيكت' و'سومرست' و'كويست' و'ذا كريست كولكشن' و'لايف' و'بريفرنس' و'فيرتو' و'هاريس' و'فوكس' و'ييلو' و'بوب!'.
وتبوأت 'أسكوت'، وهي شركة تابعة ومملوكة بالكامل لشركة 'كابيتالاند' المحدودة، مكانتها الرائدة في منطقة آسيا المحيط الهادئ بافتتاحها أول مجمّع شقق مفروشة عالمي الطراز 'أسكوت سنغافورة' عام 1984. وتفخر الشركة اليوم بمرور أكثر من 30 عاماً على انطلاقتها لتشكل تاريخها المشهود في قطاع الشقق الفندقية وسجلاً حافلاً بالإنجازات وعلامات تجارية حائزة على العديد من الجوائز الدولية.
كما حظيت إنجازات 'أسكوت' باعتراف دولي وتكريمات مرموقة، وتشمل أحدث الجوائز التي حازت عليها كلاً من 'جوائز السفر العالمية 2019' عن فئة أفضل علامة تجارية للشقق الفندقية في الشرق الأوسط؛ وجائزة 'أفضل علامة تجارية للشقق الفندقية لعام 2019' من 'ديستن إيجيان ريدرز'؛ و'أفضل مشغل للشقق الفندقية في الصين 2019' من قبل 'تي تي جي' الصينية؛ كما حازت على 'جوائز السفر العالمية 2018' عن فئة أفضل علامة تجارية للشقق الفندقية في آسيا وأوروبا والشرق الأوسط؛ وجائزة 'بزنس ترافيلر 2018 لمنطقة آسيا المحيط الهادئ' عن فئة أفضل علامة تجارية للشقق الفندقية؛ وجوائز 'بزنس ترافيلر البريطانية 2018' عن فئة أفضل شركة لإدارة الشقق الفندقية؛ و'بزنس ترافيلر الصين 2018' عن فئة أفضل علامة تجارية للشقق الفندقية الفخمة. للاطلاع على القائمة الكاملة للجوائز، يرجى زيارة الرابط الإلكتروني التالي: https://www.the-ascott.com/ascottlimited/awards.html.
لمحة حول كابيتالاند المحدودة:
تعتبر 'كابيتالاند المحدودة' (كابيتالاند)، الشركة المالكة لـ'أسكوت'، إحدى أكبر الشركات العقارية في آسيا، وتتخذ من سنغافورة مقراً لها. وتملك الشركة وتدير محفظة عالمية تتخطى قيمتها 129.1 مليار دولار سنغافوري وفق تقديرات 30 يونيو 2019، وتشمل على مشروعات متكاملة ومراكز تسوق وشقق فندقية ومكاتب ومنازل، إلى جانب صناديق الاستثمارات العقارية وصناديق التمويل، وتتمتع 'كابيتالاند' بحضور في 200 مدينة ضمن أكثر من 30 بلداً مختلفاً، وتُعتبر سنغافورة والصين الأسواق الرئيسية للمجموعة، في حين تواصل توسعها في أسواق أخرى مثل الهند وفيتنام وأوروبا وأستراليا والولايات المتحدة وأوروبا.
وتنبع القدرات التنافسية الاستثنائية للمجموعة من قاعدتها المميزة من الأصول وشبكتها الواسعة من الأسواق العالمية، والتي يُضاف إليها قدرات تصميم وتطوير المنتجات العقارية الواسعة، والتي تمكّنها من تطوير المنتجات والخدمات العقارية وفق أعلى المعايير العالمية. كما تملك المجموعة واحدة من أهم شركات إدارة الاستثمارات في آسيا، جنباً إلى جنب مع 8 صناديق للاستثمارات العقارية والمسجلة في كل من سنغافورة وماليزيا، والتي تشمل كلاً من 'كابيتالاند مول' و'كابيتالاند كوميرشال' و'أسكوت ريزيدنس' و'كابيتالاند ريتيل تشاينا' و'كابيتالاند ماليزيا مول'.
للمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني: www.capitaland.com
1 بناءً على إجمالي الأصول الموحدة، بما في ذلك النقد والمستحقات
2 منذ إطلاق برنامج ولاء أسكوت، مكافآت أسكوت ستار، في أبريل 2019، ازداد عدد الحجوزات المباشرة والغرف المحجوزة عبر مواقع أسكوت الإلكترونية بالإضافة إلى إيرادات الأعضاء عبر الإنترنت أربعة أضعاف
© Press Release 2019
