20 03 2018
بدء الحجوزات بالمرحلتين "ب" و"د" بعد تسجيل نسب إنجاز قياسية
- نسبة المبيعات تجاوزت 80% من مساحات المرحلتين السابقتين "أ" و"ج" لتميز البنى التحتية
- تطوير 9 مباني والعمل على إنجاز 33 مبنى سكني جديد في أضخم المشاريع على طريق الإمارات
- شركة تلال للتطوير العقاري لا تتقاضى رسوم على صيانة المباني لرفع العائد الاستثماري لمالكي الوحدات العقارية
الشارقة : أعلنت شركة تلال للتطوير العقاري، المطور الرئيسي، لمشروع "مدينة تلال" في الشارقة طرح أراضي المرحلتين "ب" و"د" من مشروعها الضخم، بعد اكتمال مبيعات المرحلتين السابقتين "أ" و"ج" بنسب 80 بالمئة و85 بالمئة للمنطقتين على التوالي، نظرا لاكتمال البنى التحتية، وجاذبية المشروع لمختلف الجنسيات من المستثمرين.
وأشارت شركة تلال في بيان صحافي صدر عنها اليوم، إلى أن نجاح مبيعات المنطقتين "أ" و "ج" في مدينة تلال، كان هو الدافع الكبير لإطلاق المبيعات للمنطقتين "ب" و "د" من "مدينة تلال " في الشارقة التي تتألف من 1855 قطعة أرض وتمثل أول فرصة أمام جميع الجنسيات في دولة الإمارات العربية المتحدة لشراء الأراضي وتطوير العقارات في إمارة الشارقة.
وكشفت الشركة عن فئات المستثمرين ومالكي الأراضي في هذا المشروع متعدد الاستخدامات، والتي شملت طيف واسع من المواطنين الإماراتيين والخليجيين والعرب إضافة إلى الجنسيات الآسيوية والأوروبية وغيرها.
وكشفت شركة تلال للتطوير العقاري، عن أنها لا تتقاضى أي رسوم على عمليات الصيانة التي تقدمها ولا تفرض أي رسوم خدمات على السكان، الأمر الذي من شأنه أن يزيد من العائد الاستثماري للمشروع، موضحا انها قامت بتشييد 9 مبان إضافة إلى كونها الآن في طور تطوير 33 مبنى سكنيا و مركزين اجتماعيين وذلك في ضوء الطلب المتزايد على قطع الأراضي السكنية والتجارية والمباني الجاهزة.
واشارت الشركة في بيانها إلى ما تشهده إمارة الشارقة من نهضة عمرانية ضخمة، تمثلت في إعلان إمارة الشارقة عن ميزانية قدرها 22 مليار درهم للسنة المالية 2018 مع تخصيص نسبة 24 في المائة لتطوير البنية التحتية ، وهي خطوة تدعم برامج التطوير العقاري الجارية ، لا سيما في المدن الجديدة ومنها مدينة تلال، المشروع الضخم الذي سيتم الترويج له في معرض الاستثمار العقاري "إيكرس 2018" والذي سيستضيفه مركز إكسبو الشارقة في الفترة من 21 إلى 23 مارس.
وتقع مدينة تلال على مساحة 25 مليون قدم مربع في إمارة الشارقة على طريق الإمارات، بالقرب من حدود إمارة دبي، وقد تم تطوير المشروع من قبل شركة تلال العقارية، و هي مشروع مشترك بين الذراع الاستثمارية لإمارة الشارقة، المتمثلة في شركة الشارقة لإدارة الأصول، وشركة إسكان للتطوير العقاري.
واعتبرت شركة تلال للتطوير العقاري، أن زيادة الإقبال على شراء العقارات من قبل الخليجيين والعرب في الشارقة يرجع إلى البيئة المميزة والمريحة، التي تتمتع بها الإمارة والفرص المربحة المتاحة للاستثمار، موضحة انه ستتاح الفرصة للمشترين لشراء قطع الأراضي في جميع المناطق بما في ذلك "أ" و "ب" و "ج" و "د" والتي تتيح البناء بمستويات متعددة من المباني.
وتتيح المدينة بجميع مناطقها تشييد مباني من مختلف المساحات والطوابق والبنايات بجانب الفلل، حيث تكون قطع الأرض جاهزة مع بنية أساسية متكاملة وخطة سداد مرنة تصل إلى 36 شهراً وخطة تمويل لمدة 10 سنوات من مصرف الشارقة الإسلامي.
من جانبه قال خليفة الشيباني، المدير العام لشركة تلال العقارية، أن الشركة ومنذ إطلاقها المبيعات في المنطقتين "أ" و "ج" تلقت عددًا كبيرًا من طلبات الشراء في مجتمعنا متعدد الاستخدامات، موضحا ان طلبات الشراء قد تجاوزت معدلات الطلب المتوقع و"نحن واثقون من أن المنطقتين "ب" و "د" ستشهدان إقبالا أعلى حيث إن المستثمرين الآن على دراية تامة بالمميزات التي يقدمها المشروع".
وأشار الشيباني إلى إتاحة الفرصة لمرونة في السداد على فترات زمنية مناسبة لمختلف احتياجات وتطلعات المستثمرين من مختلف الدول، وبذلك سيكون المشروع أكثر ملائمة للشراء المباشر ويعزز من تخفيف الضغط التجاري على المشروع ويمنح ميزة للمستثمر المباشر.
وتنقسم مدينة تلال إلى أربع مناطق رئيسية ، تتكون من أحياء ومجمعات سكنية ، حيث تتوفر فيها منازل بأسعار معقولة للمقيمين، إضافة إلى مكاتب تجارية ومحلات بيع تجزئة و مرافق ترفيهية، وستحيط بالمناطق السكنية منطقة خامسة ، ستحتوي على مركز تسوق ومنتزه ترفيهي وفندق 5 نجوم.
كما تشمل مدينة تلال في الشارقة تخصيص 13 مليون قدم مربع من إجمالي مساحة المشروع لمبيعات العقارات و 12 مليون قدم مربع للمرافق العامة والطرق والحدائق العامة.
يذكر أن مشروع "مدينة تلال " في الشارقة قد جرى تصميمه والإعداد والتخطيط له، بعناية فائقة ليخلق بيئة يستطيع فيها السكان العمل والعيش برفاهية، حيث سيكون هناك مركز تسوق حصري وفندق خمس نجوم في قلب المشروع الواقع على طريق الإمارات، وستحاط وجهة التسوق الراقية للمشروع بحديقة مركزية متكاملة ستوفر للمقيمين والزوار ممرات عامة نابضة بالحياة ومساحات خضراء على امتداد المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. (مدينة تلال في الشارقة)
© Press Release 2018
