12 February 2017
هناك 10 عوامل ستؤثر على أداء قطاعات العقارات الخليجية والعالمية وقدرتها على جذب المشترين من فئة المشترين النهائيين أو المستثمرين وفق تقرير لصحيفة النهار الكويتية، نقلًا عن المحاضر في معهد دبي العقاري التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، مهند الوادية.
وبين التقرير أن العوامل هي :
أسعار النفط
ان سعر النفط لا يزال يؤثر على مستويات السيولة، وعلى القوة الشرائية وأداء اقتصادات الدول التي يعتمد اقتصادها على عوائد النفط وأيضا على ثقة المستثمرين بشكل عام.
أسعار العملات
تبلغ نسبة المستثمرين في عقارات دبي ممن يتعاملون بعملات غير مرتبطة بالدولار الأميركي بين 40 % و50 % ولذلك تبرز قوة الدولار كتحد. ولعل أقرب مثال كان
الاستقرار السياسي
تتمتع الأسواق العقارية التي تقع في بلدان آمنة بنمو مستقر وذلك يظهر جليا في دولة الامارات العربية المتحدة، في حين يتزايد قلق المستثمرين في اغلب الأسواق العقارية العالمية بسبب تأثرها بالتقلبات السياسية والنزاعات التي تضرب العديد من المناطق في العالم.
يُعد القطاع العقاري في دول الخليج من أسرع القطاعات نموّا في جميع أنحاء العالم على الرغم من التباطؤ الأخير في النمو الاقتصادي بسبب تقلبات أسعار النفط. وفق صحيفة الاقتصادية السعودية نقلًا عن التقرير العقاري لشركة الماسة كابيتال بحسب "فوربس الشرق الأوسط".
وأكد التقرير أن أسواق الخليج لا تزال تكتسب الكثير من اهتمام المستثمرين نظراً لأن الأسعار مستقرة نسبيا، الأمر الذي يعكس نضج السوق العقاري وتحسين البيئة التنظيمية في أعقاب تراجع أسعار النفط...اضغط هنا
وبرزت دبي وأبوظبي والدوحة الأقوى بين بقية الأسواق في المنطقة، بفضل المشاريع الدولية والتدفقات الاستثمارية الأجنبية وتزايد أعداد السكان بالإضافة إلى ذلك فإن معرض «إكسبو 2020»، الذي سوف يقام في دبي وكأس العالم لكرة القدم 2022 الذي سوف تستضيفه الدوحة يدعمان بشكل أساسي الطلب إلى تصميم بنية تحتية ذات مستوى عالمي... اضغط هنا
© Express 2017
