PHOTO
وليد الزرعوني: يجب قراءة السوق العقاري لتحديد الموعد المثالي في تنفيذ الصفقة العقارية
دبي، الإمارات العربية المتحدة: يلقي الخبير العقاري وليد الزرعوني رئيس مجلس إدارة شركة "دبليو كابيتال" للوساطة العقارية التي تتخذ من دبي مقرا، محاضرة عقارية للتعريف بالطريقة الصحيحة للاستثمار العقاري.
وقال الزرعوني، إن المحاضرة ينظمها معهد خبراء الابتكار العقاري في دبي، وسيتم بثها عبر تطبيق "زووم" يوم 8 مارس الجاري على مدى ساعتين من السادسة إلى الثامنة مساءا.
وبين الزرعوني، أن شركة "دبليو كابيتال" للوساطة العقارية وقعت في يناير من العام الماضي اتفاقية شراكة مع معهد خبراء الابتكار العقاري في دبي، بغرض العمل على زيادة الوعي العقاري وتقديم دورات تدريبية مشتركة خلال الفترة المقبلة.
وبموجب الشراكة يقوم الخبير العقاري وليد الزرعوني، بتقديم دورات تدريبية داخل المعهد للتعريف بأساسيات السوق العقاري في إمارة دبي.
وقال وليد الزرعوني: "يسعدنا تقديم مثل هذه الدورات والمحاضرات ضمن أعمال معهد خبراء الابتكار العقاري والذي تم تأسيسه من قبل مجموعة من الخبراء العقاريين الذين تتجاوز خبرتهم الثلاث عقود من العمل مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي".
وأشار الزرعوني، إلى أن المحاضرة الحالية ستركز على الأسس والمبادئ والشروط التي يجب إتباعها ومعرفتها عند اتخاذ قرار للاستثمار أو شراء عقار، وسيكون الحجز متاحا للمشاركة في هذه المحاضرة الإلكترونية مقابل دفع رسوم 500 درهم.
وكشف الزرعوني، عن أن الاستثمار العقاري الناجح يتطلب عدة أمور مهمة منها تحديد الميزانية المخصصة للاستثمار أولا، بجانب تحديد الغرض من شراء العقار وهل سيتم شراؤه بغرض التملك الشخصي أم للتأجير، فضلا عن التأكد من توافر الدفعات المستحقة للأقساط في مواعيدها تجنبا للتأخير.
وأضاف الزرعوني أن يجب قراءة السوق وتحديد الموعد المثالي حتى يتم تنفيذ الصفقة، موضحا أنه "على الرغم من ارتفاع الأسعار إلى مستويات كبيرة إلا لازالت تحمل الكثير من الاحتمالات لمزيد من الصعود، في ظل الطلب القوي والعوامل الداعمة داخل السوق".
وتابع الزرعوني: "وجود الوسيط العقاري يمثل أهمية تكمن في مساعدة وحماية العملاء في العمليات العقارية ودور كبير في إتمام صفقات البيع والشراء، باعتباره المرجعية الأولى للعملاء في السوق العقاري"، منوها بأن اختيار الوسيط العقاري المحترف هو الذي يجعل الصفقات ناجحة.
وقال الخبير العقاري: "إنه سواء أكان مشتري يبحث عن عقار لغاية الاستثمار أو السكن أو مالك يرغب في البيع فمن المؤكد أن وجود الوسيط يساهم بشدة في تسهيل عمليات البيع والشراء وجعلها بشكل أكثر مرونة، بل أنه من الممكن القول أن وجود الوسيط العقاري أصبح أمرا حتميا في صفقات شراء وبيع العقارات".
وأشار إلى العميل يجب أن يكون ملم بوضع السوق أن يستعين بالوسيط قبل عرض العقار للبيع أو الإيجار، وإجراء دراسة لنوعه وموقعه ومساحته، فضلاً عن التأكد من سعره بالمقارنة مع الوحدات المشابهة له في نفس المنطقة ورسوم الصيانة، وتدوين الملاحظات الخاصة به وتصويره من الداخل والخارج.
وأوضح الزرعوني أن المعهد يتخصص في مجال التدريب العقاري والتي يقدمها وفق أفضل الممارسات العالمية.
وكشف أن معهد خبراء الابتكار العقاري هو مشروع خاص يتصور أن يشكل بوابة للمهنيين العقاريين من جميع الآفاق إلى المعرفة العقارية الأكثر صلة ودقة وحداثة. سواء كان الأمر يتعلق بأفضل الممارسات في العالم، أو أحدث رؤى السوق، أو التقنيات والأدوات المبتكرة.
وأكد أن فريق الخبراء بالمعهد يملك القدرة على مساعدة المتدربين وتطوير قدراتهم وتعميق معرفتهم بالسوق.
وأشار إلى أهداف معهد الابتكار في نشر ثقافة الابتكار والتدريب وخلق بيئة محفزة للابتكار في السوق العقاري محليا وخارجيا، مما يساعد في الاستجابة لتطلعات العملاء وتكيف المطورين العقاريين مع الابتكارات الجديدة التي تثير اهتمام المستثمرين والمشترين.
ويرى أن سمة الأداء الاقتصادي القوى لكافة القطاعات هي الابتكار الذي يشجع على صنع تجارب جديدة وتشجع على المضي قدما إلى وقع أفضل وتسهيل الحياة على نحو أيسر بفضل التكنولوجيا.
#بياناتشركات
- انتهى -
نبذة عن شركة "دبليو كابيتال" للوساطة العقارية:
تأسست "دبليو كابيتال" للوساطة العقارية عام 2007، في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي شركة مرخصة من اقتصادية دبي وهيئة التنظيم العقاري "ريرا دبي". وتختص في مجال التطوير العقاري، وبيع وشراء وتأجير العقارات، وتقديم الاستشارات العقارية، ومعتمدة من أكثر من 70 مطورًا عقاريًا.
وبلغت قيمة إجمالي ما سوقته الشركة من عقارات لكبار المطورين منذ تأسيسها حتى الآن ما يزيد على 1.2 مليار درهم.
نبذة عن وليد الزرعوني:
وليد الزرعوني هو مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة "دبليو كابيتال" للوساطة العقارية، وخبير عقاري معتمد من مؤسسة التنظيم العقاري في دبي "ريرا"، وهو أيضًا مؤلف كتاب "أسرار المستثمر العقاري الذكي".
ويعتبر الزرعوني، من أوائل الذين طوَّعوا وسائل التواصل الاجتماعي لتوعية الجمهور المهتم بالعقار، عبر تقديم نصائح مجانية بشكل شبه يومي في القطاع العقاري، وما يخص هذا القطاع من معلومات، وذلك عبر فيديوهات ونصائح عقارية، وعبر تطبيقات منصات "إنستغرام"، و"سناب شات"، و"تويتر"، التي تعتبر الأكثر نشاطًا بالنسبة له.
