الإمارات دبي الوطني ريت تبدأ إجراءات الحصول على اعتماد "ويل" للسلامة الصحية للأبنية في "برج الثريا 1"

برج الثريا 1، أكبر الأصول في محفظة "ريت"، وتبلغ قيمته 69 مليون دولار أمريكي

سيتم الانتهاء من مشاريع الأعمال الرأسمالية بنهاية عام 2021

نظام "ويل" للسلامة الصحية سيحسن تسويق الأصول ويشكل جزءًا من إستراتيجية إدارة الأصول النشطة لــ "ريت"

 دبي، الإمارات العربية المتحدة: أعلنت شركة الإمارات دبي الوطني ريت (الإمارات دبي الوطني ريت أو الـ "صندوق")، وهي صندوق استثمار عقاري يعمل وفقاً للشريعة الإسلامية وتديره شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول المحدودة، أنها بدأت إجراءات الحصول على شهادة اعتماد نظام "ويل" للسلامة الصحية للأبنية (WELL Health Safety) في برج الثريا 1. ومن أجل الحصول على هذا التصنيف، عينت الإمارات دبي الوطني ريت شركة Savills لإدارة عملية الاعتماد كجزء من سلسلة من الترقيات الإستراتيجية لبرج الثريا 1، في مدينة دبي للإعلام، وهو أحد الأصول الأساسية في محفظة ريت.

يعتبر ختم "ويل" للسلامة الصحية للأبنية جزءًا من معيار البناء الخاص بـ "معهد ويل الدولي للأبنية WELL Building Institute (IWBI)، وهو نظام مخصص لإنشاء واعتماد المساحات التي تعزز صحة الإنسان ورفاهيته. يتم منح ختم WELL Health Safety بعد مراجعة سنوية لسياسات وبروتوكولات الصحة والسلامة الخاصة بالمبنى. من المقرر الانتهاء من أعمال التصنيف والأعمال الإنشائية الجارية في برج الثريا 1 في أواخر عام 2021، مما يضمن استفادة المستأجرين من المرافق عالية الجودة.

وفي هذا الصدد، قال أنتوني تايلور، رئيس قسم العقارات بشركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول: "على مدار العام الماضي، واجه قطاع العقارات اضطرابًا كبيرًا ناتجًا عن الديناميكيات الصعبة التي فرضتها جائحة كوفيد-19. وعادة ما يقضي سكان دولة الإمارات أكثر من 90? من وقتهم في الداخل، وباعتبارنا نعمل في إدارة العقارات، فإنه من الضروري أن نستثمر في أصولنا لضمان قضاءهم لهذا الوقت في بيئة أكثر صحة وإنتاجية. بالتالي، يتوجب علينا الأخذ بالاعتبارات الجديدة فيما يتعلق بالظروف التي يعيش ويعمل فيها المستأجرون الآن، وينبغي على ملاك العقارات أن يكونوا أكثر مرونة في اغتنام الفرص لإعادة توظيف وبناء تصور لكيفية استخدام الأصول."

وأضاف تايلور بالقول: "لقد اتخذنا هذا النهج مع برج الثريا 1، أحد أصولنا الرئيسية في مدينة دبي للإعلام، وبدأنا أعمال التجديد الرئيسية في المبنى. وكجزء من الترقيات، فإننا نبحث أيضًا في كيفية تحسين جودة الحياة للمستأجرين ونتطلع إلى العمل مع شركة Savills للحصول على تصنيف "ويل" للسلامة الصحية للأبنية."

لقد أوجدت استراتيجية شركة الإمارات دبي الوطني ريت المرنة للتأجير فضاءً واسعاً لعمليات تجديد كبيرة عبر المحفظة؛ وذلك من خلال ترقية المناطق المشتركة والحمامات وتعزيز كفاءة المصاعد ومجالات أخرى لتحسين إمكانية الوصول والنظافة والكفاءة للمستأجرين. ويعطي تصنيف "ويل" للسلامة الصحية للأبنية الأولوية لرفاهية المستأجر والبيئة المحيطة، مما يضمن تجهيز الأصول لحماية المستأجرين من تبعات جائحة كوفيد-19، من خلال المواصفات المحسّنة لجودة الهواء ومواد البناء التي يسهل تعقيمها لمنع تراكم البكتيريا.

من جانبه، قال جراهام ماكجريجور، المدير الشريك في استشارات البناء والمشاريع في شركة Savills: " نجحت شركة الإمارات دبي الوطني ريت باغتنام فرصة كبيرة في سوق العقارات في دبي. ونظراً لزيادة حجم عقارات البنية التحتية الأساسية في دبي التي اقتربت من نهاية دورة حياة مدتها 15 عامًا، سيكون برج الثريا 1 في وضعية جيدة لجذب المستأجرين المحتملين من خلال المصاعد الجديدة وترقيات وحدات التبريد المستقبلية إلى جانب التحسينات على مرافق المستأجرين. كما ستسهم ترقيات البنية التحتية مع الحصول على اعتماد "ويل" للسلامة الصحية للأبنية بجعل برج الثريا 1 أحد المباني القليلة جدًا في دبي التي تضمن توفير أحدث المرافق للمقيمين إلى جانب جعل الراحة والرفاهية على رأس الأولويات التي يتم تقديمها للقاطنين في البرج."

ومن المقرر الانتهاء من ترقيات الأصول الجارية وإجراءات الحصول على تصنيف "ويل" للسلامة الصحية للأبنية في وقت لاحق من العام. وسيوفر برج الثريا 1 تحديثات على أماكن اللقاءات المجتمعية وحديقة في المستوى 1 ومناطق مشتركة مُجددة إلى جانب بيئة عمل مُحسّنة تلتزم بمواصفات الشهادة المعترف بها عالميًا. ويعتبر برج الثريا 1 أكبر الأصول في محفظة ريت من حيث القيمة، حيث تبلغ قيمته 69 مليون دولار أمريكي، ويصل إجمالي الاستثمار الحالي لتطوير المبنى إلى 6.2 مليون دولار أمريكي.

-انتهى-

لمزيد من المعلومات:

شركة الإمارات دبي الوطني «ريت-REIT» (علاقات المستثمرين)

منى زهر الدين

ENBDREITIR@EmiratesNBD.com

+971 (0) 4 509 3034

إنستينكتيف بارتنرز (العلاقات العامة)

جورج آلن

George.Allen@instinctif.com

+971 (0) 55 104 3586

نبذة عن شركة الإمارات دبي الوطني ريت

تُعتبر شركة الإمارات دبي الوطني ريت (سي إي آي سي) المحدودة شركة استثمار مغلقة أسسها مدير الصندوق للاستثمار في محفظة متنوعة من الأصول العقارية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية في دولة الإمارات العربية المتحدة. وليست هناك مدة محددة لشركة الإمارات دبي الوطني ريت، وقد أسسها مدير الصندوق في مركز دبي المالي العالمي بتاريخ 18 يوليو 2016 بموجب قانون الشركات رقم 2 لعام 2009 باسم "صندوق الإمارات العقاري المحدود" برقم التسجيل 2209. وبعد ذلك، تم تغيير اسم الصندوق ليصبح "شركة الإمارات دبي الوطني ريت (سي إي آي سي) المحدودة". وتُصنف شركة الإمارات دبي الوطني ريت، بموجب القوانين واللوائح التنظيمية لسلطة دبي للخدمات المالية كصندوق عام، وصندوق محلي، وصندوق إسلامي، وصندوق عقاري وصندوق ائتمان للاستثمار العقاري. ويكمن الهدف الاستثماري الرئيسي لتأسيس شركة الإمارات دبي الوطني ريت في تحقيق عائدات الدخل وزيادة رأس المال من الأصول العقارية، وتخطط الشركة إلى تحقيق أهدافها من خلال الاستراتيجيات التالية: (1) عمليات الاستحواذ الحكيمة مع التركيز على تحقيق التنوع؛ (2) والإدارة الفاعلة للأصول وتعزيزها. لمزيد من المعلومات، يُرجى زيارة الموقع الإلكتروني: www.enbdreit.com

© Press Release 2021