23 04 2018

انخفضت قيمة الصفقات العقارية للأراضي بالمملكة بنسبة 31.07% في الربع الأول من العام الحالي، لتسجل 38.526 مليار ريال لنحو 44677 صفقة، مقابل 55.891 مليار ريال لـ56205 صفقة لنفس الفترة من 2017.

وتصدر منطقة الرياض الصفقات العقارية للأراضي بنحو 16.335 مليار ريال لـ14410 صفقة، تلتها المنطقة الشرقية بـ7.769 مليار ريال لـ7321 صفقة، ومكة المكرمة بـ7.301 مليار ريال لـ6375 صفقة.

وقال رئيس لجنة التقييم العقاري بغرفة جدة، عبدالله الأحمري: إن أسعار العقارات شهدت ارتفاعًا غير مبرر على مدى 14 عامًا أثرت على السوق العقارية، مرجعًا ذلك إلى المضاربات والبيوع الوهمية.
 
وأضاف الأحمري، أن شح السيولة وانخفاض القوة الشرائية في الفترة الحالية أدى إلى تسجيل صفقات عقارية أقل من الأعوام الماضية، إضافة إلى الإجراءات الحكومية التي اتخذتها الدولة وتتمثل في فرض الرسوم على الأراضي البيضاء.

وأوضح الأحمري أن وزارة العدل اتخذت العديد من الإجراءات للقضاء على المضاربات العقارية والبيوع الوهمية تتمثل في أهمية إثبات جدية الصفقة العقارية بواسطة الشيك المصرفي وحجز مبلغ الصفقة لدى البنك لإتمام عملية البيع.

وتوقع الأحمري المزيد من الانخفاض في الأسعار على المدى القريب.

© Al Madina 2018