PHOTO
زاوية عربي
قالت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في البورصة المصرية، إن شركتها التابعة العربية للمشروعات والتطوير العمراني، أصدرت صكوك إجارة بقيمة 2 مليار جنيه (126.65 مليون دولار).
وتعد هذه الصكوك التي أصدرتها الشركة هي الأولى من نوعها في مصر، بحسب بيان من الشركة للبورصة المصرية اليوم الخميس.
تفاصيل اصدار الصكوك بشكل عام بحسب القانون المصري:
الصكوك هي أوراق مالية متوافقة مع الشريعة الإسلامية، وتصدرها الشركات والدول من أجل الحصول على تمويلات لمشروعات محددة، ويمثل كل صك حصة في ملكية المشروع. ويحدد قانون سوق المال المصري أن هذه الأوراق المالية متساوية القيمة وتصدر لمدة محددة لا تزيد على ثلاثين عام.
وجرى تعديل قانون سوق المال المصري في مارس 2018 وتضمنت التعديلات إضافة الصكوك، كأداة تمويلية للشركات. والصكوك التي أصدرتها مجموعة طلعت مصطفى هي أول صكوك تصدر في السوق المصري، بعد صدور هذه التعديلات.
ما هي صكوك الإجارة؟
يعرف القانون المصري صكوك الإجارة بأنها تصدرها الشركات على أساس عقد إجارة موجودات مثل الأصول أو خدمات لإعادة بيعها لنفسها، وعائد هذه الصكوك هو الفرق بين ثمن الشراء والبيع.
وقالت الهيئة العامة للرقابة المالية في مصر، وهي الجهة الحكومية المسؤولة عن الأنشطة المالية غير المصرفية، في بيان أمس إن الاكتتاب في هذه الصكوك كان خاص بنسبة 100% لصالح المؤسسات المالية والجهات والأفراد المؤهلين.
نبذة سريعة عن مجموعة طلعت مصطفى
تأسست في فبراير 2007، وهي من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، ومدرجة في البورصة المصرية، وتتبع عائلة طلعت مصطفى التي تعمل في القطاع العقاري منذ نحو خمسين عام، بحسب موقع الشركة الرسمي.
ومن أبرز مشروعات الشركة في القاهرة مدينة الرحاب ومشروع مدينتي بشرق القاهرة المقام على مساحة ثمانية آلاف فدان، كما تمتلك الشركة مجموعة من الفنادق في القاهرة وشرم الشيخ، بحسب موقع الشركة الرسمي.
الهدف من إصدار الصكوك
قالت مجموعة طلعت مصطفى في بيانها للبورصة، اليوم، إن الصكوك المصدرة تسدد خلال 5 سنوات، وسيتم استخدام حصيلتها في تمويل إنهاء أعمال تطوير وإنشاء مول السوق المفتوح (Open Air Mall)، مما يرفع قيمته السوقية التقديرية إلى ما يزيد على 8.5 مليار جنيه عند افتتاحه.
نبذة سريعة عن المول:
هو مركز تجاري متطور يضم عدد كبير من الماركات العالمية في مدينة مدينتي المملوك لطلعت مصطفى، بحسب بيان اليوم.
وقالت المجموعة المالية هيرميس، وهي المسؤولة عن عملية إصدار الصكوك، في بيان لها مس، إن هذا الإصدار من الصكوك يعتبر "أكبر صفقة إصدار وترتيب دين بالجنيه المصري في القطاع الخاص المصري في تاريخ الأسواق المالية المصرية".
(إعداد عبدالقادر رمضان، ويعمل عبدالقادر في موقع مصراوي المصري كما انه عمل سابقا في عدة مؤسسات منها، موقع أصوات مصرية التابع لمؤسسة تومسون رويترز وجريدة البورصة المصرية، وقناة سي بي سي الفضائية المصرية)
(تحرير ياسمين صالح، للتواصل: yasmine.saleh@refinitiv.com)
© ZAWYA 2020
إخلاء المسؤوليّة حول المحتوى الأصلي
تم كتابة محتوى هذه المقالات وتحريره من قِبل ’ ريفينيتيف ميدل ايست منطقة حرة – ذ.م.م. ‘ (المُشار إليها بـ ’نحن‘ أو ’لنا‘ (ضمير المتكلم) أو ’ ريفينيتيف ‘)، وذلك انسجاماً مع
مبادئ الثقة التي تعتمدها ريفينيتيف ويتم توفير المقالات لأغراض إعلاميةٍ حصراً؛ ولا يقترح المحتوى أي استشارات بخصوص جوانب قانونية أو استثمارية أو ضريبية أو أي آراء بشأن ملاءمة أو قيمة أو ربحية أي استراتيجية معيّنة تتعلق بالاستراتيجية الأمنية أو المحافِظ أو الاستثمار.
وبموجب الحد الذي يسمح به القانون المعمول به، لن تتحمّل ’ ريفينيتيف ‘، وشركتها الأم والشركات الفرعية والشركات التابعة والمساهمون المعنيون والمدراء والمسؤولون والموظفون والوكلاء والمٌعلنون ومزوّدو المحتوى والمرخّصون (المشُار إليهم مُجتمعين بـ ’أطراف ريفينيتيف ‘) أي مسؤولية (سواءً مجتمعين أو منفردين) تجاهك عن أية أضــرار مباشــرة أو غيــر مباشــرة أو تبعيــّة أو خاصــة أو عرضيّة أو تأديبية أو تحذيريّة؛ وذلك بما يشمل على سـبيل المثـال لا الحصـر: خسـائر الأرباح أو خسارة الوفورات أو الإيرادات، سـواء كان ذلك بسبب الإهمال أو الضـرر أو العقـد أو نظريـات المسـؤولية الأخرى، حتـى لـو تـم إخطـار أطـراف ’ ريفينيتيف ‘ بإمكانيـة حـدوث أيٍ مـن هـذه الأضرار والخسـائر أو كانـوا قـد توقعـوا فعلياً حدوثهـا
