04 06 2015
المنامة : تم أمس الخميس التوقيع على اتفاقية بين الشركة العالمية للتجارة والاستثمار وشركة ماريوت الدولية لتشغيل وادارة أول برج للشقق الفندقية تحت العلامة التجارية (ريزيدانس ان باي ماريوت) بكلفة 30 مليون دولار.
تم التوقيع في مقر شركة البلاد العقارية للاستثمار بمرفأ البحرين المالي كأول مشروع في مجال الضيافة بمشروع الواتر جاردن سيتي التي تقوم شركة البلاد بتطويره في منطفة السيف.
وخلال توقيع الاتفاقية، مثل الشركة العالمية للتجارة والاستثمار الشيخ محمد بن عبدالرحمن بن محمد آل خليفة رئيس مجلس الإدارة، ومن الجانب الآخر السيد أليكس كيرياكيدس، الرئيس والمدير الإداري لماريوت الدولية في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا، بحضور المهندس زياد عبداللطيف جناجي المدير العام لشركة البلاد العقارية للاستثمار بصفتها المطور الرئيسي للمشروع.
ومن جانبه، أكد الشيخ محمد بن عبدالرحمن آل خليفة، أن قطاع الضيافة والسياحة في البحرين يشكل رافداً مهماً للاستثمار لما له من ارتباط وثيق بكافة القطاعات المحلية، ولما تتمتع به المملكة من سمعة طيبة في مجال السياحة العائلية.
وقال: إنه و"بناء على ما بنيناه من تجارب سابقة في مجال الضيافة العائلية، جاء اختيارانا للتطوير في مشروع الواتر جاردن سيتي بناءًا على دراسة مواقع عديدة في المملكة، تركزت الدراسة على ضاحية السيف على وجه التحديد، وذلك لما للموقع المتميز للمشروع وتصميمه الفريد ومخططه العام أكبر الأثر في اخيارنا لقرار التطوير في هذا الموقع".
وكان من أهم ما عزز قرار الاختيار هو اعتمادية المخطط العام والدراسات الضرورية التي اجريت على المشروع، اضافة للبنية التحتية المكتملة ، والموقع المتميز الواقع في قلب ضاحية السيف وقربه من أكبر مجمع تجاري في مملكة البحرين والاهم من ذلك الواجهة البحرية.
وأشار الشيخ محمد بن عبدالرحمن آل خليفة إلى أنه متى ما توفر الموقع المناسب والعنوان المناسب والواجهة البحرية لأي مشروع فإن ذلك يشكل عوامل مهمة للوصول الى مشروع ناجح.
وقال "اعتقد بأن مصمموا المشروع وفقوا الى حد كبير في رسم وتصميم المشروع بشكل فريد يؤهله ليكون متميزاً على مستوى الخليج العربي".
وفي ختام حديثه، أثنى على سلاسة اجراءات مكتب التنسيق الفنى بشركة البلاد من حيث استكمال العقود والإطار العام للعمل.
ومن جانب آخر، قال السيد أليكس كيرياكيدس، الرئيس والمدير الإداري لماريوت الدولية في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا ، إن شركة لماريوت الدولية تشغل ما لا يقل عن 4200 منشأة في 80 دولة وإقليما تحت 19 علامة تجارية مختلفة منها جي دبليو ماريوت, والريتز- كارلتون وفنادق ماريوت وريزيدانس ان باي ماريوت.
وقال السيد أليكس " اطلعت على مشروع الواتر جاردن سيتي وأتيحت لي الفرصة لزيارة الموقع، وأعتقد ان المطور قد وفق في اختياره لهذا الموقع فهو موقع متميز بجميع المقاييس، ولم أشاهد مخطط صمم بهذه الإنسيابية والتجانس بين مكوناته . أن مصمم هذه المشروع قد وقف في إيجاد مكونات مهمة ، مؤكداً أن المسطحات المائية في المشروع مساحاتها مناسبة جداً ووجود الشاطيء له تأثير إيجابي.
واتفق السيد أليكس مع ما قاله الشيخ محمد بن عبدالرحمن بأن الموقع المتميز والواجهة البحرية أهم عوامل نجاح أي مشروع على الاطلاق". أعمالنا في مملكة البحرين نظراً لما لمسناه من تطور مضطرد في قطاع الضيافة والسياحة العائلية وهو ما انصبت عليه تجربتنا، وأن الاستقرار الاجتماعي والنمو الاقتصادي لمملكة البحرين وما شاهدناه من نمو يجعلنا ندخل في هذه الشراكة بأريحية تامة وأننا على يقين بأن هذا المشروع سيشكل واحداً من أنجح المشاريع.
وبدوره عبر المهندس زياد عبداللطيف جناحي المدير العام لشركة البلاد العقارية للاستثمار عن سعادته بتوقيع الاتفاقية ين كل من الشركة العالمية للتجارة والاستثمار وشركة ماريوت الدولية، وأشار إلى أن الشركة العالمية للتجارة هي أحد المطورين الفرعيين الذي استثمر في المشروع من خلال تطوير واحدة من أهم قطع الأراضي المطلة على المارينا.
وأكد السيد جناحي أنه سيكون لشركة البلاد دور فاعل من خلال مكتب التنسيق الفنى لإصدار الرخص الضرورية والتنسيق مع الجهات الحكومية والتأكد من التطوير بما يتناسب والمخطط العام للمشروع.
واضاف السيد جناحي: "إن المشروع يشكل مرحلة مهمة بالنسبة لشركة البلاد في مشروع "الواتر جاردن سيتي" حيث يأتي إختيار كل من الشركة العالمية وماريوت لهذا الموقع كثمرة لجهود بذلتها شركة البلاد على مدى السنوات الماضية في تخطيط وترخيص المشروع من قبل الجهات المختصة بالتعاون مع كبريات الشركات العالمية لإستصلاح الأرض وتعزيزها بالبنية التحتية لتستقطب مطورين متميزين من داخل البحرين وخارجها.
وبين المدير العام لشركة العام لشركة البلاد العقارية للاستثمار، أن اعتماد وموافقة شركة عالمية مثل ماريوت لهذا الموقع دليلاً على نجاح هذه الجهود، وأن اختيار شركة ماريوت الدولية لاضافة مشروع جديد في مملكة البحرين دليلاً على يقينها بنمو القطاع السياحي والعقاري في المملكة بشكل متصاعد وفقاً لرؤية حكومة مملكة البحرين وتخطيطها الثابت.
مشيراً هذا المبنى والذي سيتم تطويره من قبل الشركة العالمية للتجارة والاستثمار يحتل موقعاً مميزاً ويعتبر من أهم مواقع المشروع وهو الفاينانشال بوليفارد وأنه يشكل امتداداً لمنطقة المطاعم المتميزة.
وتابع السيد جناحي "إن هذا المشروع المتميز يأتي بعد أن شارف المبنى الأول في المشروع على الإنتهاء وهو عباره عن مبنى سكني مكون من 22 طابق تم تطويره من قبل أحد كبار المطورين العقاريين في مملكة البحرين ويتوقع أن يتم تشغيل هذا المبنى قبل نهاية العام الجارى.
وأضاف "إن مشروع الواتر جاردن سيتي والذي عكفت شركة البلاد العقارية للإستثمار على تطويره منذ 2008 يحتوى على العديد من الفرص الواعدة للراغبين في الإستثمار العقاري، وأن شركة البلاد تفخر بملكيتها لأكبر عدد من القطع الإستثمارية لأراض صنفت كأراض إستثمارية متعددة الطوابق وبنسب بناء متجانسة تتيح اكبر عائد ممكن للمطورين. وقال "لقد كان نهج الشركة منذ بدء التخطيط للمشروع التأكد من حصول اكبر عائد للمطورين العاملين في المشروع من خلال منح قطع الأراضي الواجهات البحرية بشكل مباشر أو غير مباشر، لذا وفي سبيل تحقيق هذا الهدف فقد تم ترك مسطح مائي في الارض يعادل ثلث المساحة العامة لخلق بيئة مناسبة للمستثمرين والسواح والمرتادين بشكل عام".
مؤكداً أنه إذا كان الموقع هو أهم ميزة يتميز بها المشروع العقاري فإننا نفتخر بأننا نملك الموقع الأكثر تميزاً في مملكة البحرين، وأن كل ما سبق كان نتاج عمل مهندسين ومصممين عالميين من امثال HOK و AECOM و امكور ومكتب المهندس ضياء عبددالعزيز توفيقي وجيماك وغيرهم الذين عملوا بشكل متكامل ضمن فريق عمل واحد على مدى الأعوام السابقة. كما أشار الى أن دعم الجهات الرسمية في حكومة المملكة متمثلة في وزارة الاشغال والبلديات والتخطيط العمراني وهيئة الكهرباء والماء والجهات الخدمية وهيئة تنظيم الاتصالات كان له اطيب الاثر في خروج المشروع الى حيز الوجود من خلال التنسيق المستمر والاتصال المباشر مع كافة المسؤولين في هذه الجهات. ونتيجة للتنسيق مع الجهات المختصة ولاتفاقية التنسيق الفنى مع وحدة التخطيط المركزي والتي وقعت في 2009 فقد قام مكتب التنسيق الفني بدور فاعل في السابق من اجل التنسيق اللازم مع جميع الجهات الخدمية وكنقطة الإتصال للمطور من اجل استصدار الرخص اللازمة للمشروع. وهذا ما سيتم العمل به مع كافة المطورين. كل ذلك لم يكن ليتحقق لولا القيادة الرشيدة لصاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى الخليفه ملك مملكة البحرين ودعم حكومة صاحب السمو الملكي الشيخ خليفة بن سلمان الخليفة رئيس الوزراء الموقر ودعم صاحب السمو الملكي الامير حمد بن عيسى الخليفة ولي العهد الامين.
وفي الختام عبر السيد جناحي عن شكره لكل من الشركة العالمية للتجارة والاستثمار وشركة ماريوت الدولية على استثمارهم في المشروع وشكر السادة الحضور متمنيا للجميع النجاح في المشروع.
- انتهى -
© Press Release 2015
