PHOTO
يمثل هذا الاستحواذ مؤشراً واضحاً على تنامي ثقة المستثمرين الدوليين في السوق العقاري الإماراتي
دبي، الإمارات العربية المتحدة؛ 9 ديسمبر 2025: نجح قسم الأسواق المالية لدى جيه إل إل في تسهيل عملية بيع برج للشقق الفندقية بموقع استراتيجي في دبي، وتمثل هذه الصفقة أول عملية استحواذ تشغيلي في منطقة الخليج لأحد المستثمرين المؤسسيين الأوروبيين الرواد في المجال، مما يعكس تسارع توجه رؤوس الأموال الدولية نحو الاستثمار في القطاع العقاري الإماراتي الحيوي.
وتأتي هذه الصفقة المنفذة على أساس التملك الحر لتؤكد قدرة جيه إل إل الفريدة على إنجاز الصفقات العابرة للحدود ولتبرهن على التحول العميق في استراتيجيات الاستثمار العالمية، إذ تسعى المؤسسات الدولية الاستثمارية الرائدة إلى تنويع محافظها الاستثمارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وبخاصة قطاع العقارات السكنية الفارهة في دبي، رغبةً منها في تحقيق عوائد جذابة وتعظيم قيمة رأس المال مقارنة بالوجهات التقليدية.
ويضم البرج السكني الكائن في منطقة أرجان بإمارة دبي 130 شقة فندقية مفروشة بالكامل من فئة غرفة وغرفتين وهو مكتمل الإشغال حالياً، ويتميز بمجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق بما في ذلك حمام سباحة خارجي ومركزاً للياقة البدنية، كما أن موقعه الاستراتيجي عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد مع شارع أم سقيم يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة.
وفي معرض تعليقه على الصفقة، صرح فادي موسللي، المدير التنفيذي لقسم الأسواق المالية بدولة الإمارات لدى جيه إل إل، قائلاً: "تُجسّد هذه الصفقة الناجحة قدرة جيه إل إل الفريدة على الوصول إلى رؤوس الأموال من مختلف أنحاء العالم، وربط المستثمرين العالميين بالفرص الإقليمية. ولعل إتمام هذه الصفقة لصالح مستثمر دولي يؤكد التحوّل الجوهري الذي نلمسه في السوق حالياً، وهو نظر رأس المال المؤسسي الدولي إلى دبي باعتبارها وجهة عالمية رائدة للاستثمار العقاري. ولقد كان لانتشارنا العالمي وخبرتنا المحلية العميقة دور حاسم في إنجاح هذه الصفقة العابرة للحدود.
ومن جانبه، صرح جيمس آلان، الرئيس التنفيذي لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا في جيه إل إل، قائلاً: "لا شك أن تزايد الاستقرار ونضج سوق العقارات في دبي، إلى جانب قدرتها على تحقيق عوائد ثابتة، قد عزز من ثقة المستثمرين الدوليين، ما أدى إلى زيادة كبيرة في اهتمام المستثمرين المؤسسين بالأصول المتميزة داخل الإمارة. وتمثل صفقة بيع هذا البرج السكني، الذي يشهد طلباً مرتفعاً من المستأجرين، مثالاً واضحاً على المكانة الراسخة لدبي كوجهة استثمارية جذابة على المدى الطويل. وتبرز هذه الصفقة الناجحة كفاءة جيه إل إل في دعم الاستثمارات الاستراتيجية وتوفير حلول تمويلية متخصصة وفي الوقت المناسب للمستثمرين".
وتأتي هذه الصفقة الناجحة في دبي مباشرة بعد نجاح جيه إل إل في إنجاز صفقة بارزة أخرى في قطاع الوحدات السكنية، وهي صفقة بيع مجمع “أنتارا” السكني في منطقة الدرعية شمال الرياض، بالمملكة العربية السعودية. وبصفتها المستشار الحصري للبائع، قامت جيه إل إل بتسهيل عملية بيع هذا المشروع السكني المتميز الذي يستهدف المقيمين الأجانب في العاصمة السعودية، مؤكدة بذلك دورها المحوري في تقديم الاستشارات المتعلقة بأبرز فرص الاستثمار السكني في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
ويُعد قسم الأسواق المالية لدى جيه إل إل أحد أبرز الفرق المتخصصة في تقديم حلول رأس المال المتكاملة على مستوى العالم، ويقدم القسم خدماته للمستثمرين العقاريين والمستأجرين على حد سواء. ولا شك أن معرفة جيه إل إل المتعمقة بالأسواق المحلية وخبرتها الواسعة وما تمتلكه من شبكة عالمية من المستثمرين تضمن قدرتها على تقديم حلول رائدة لعملائها، سواءٌ في مجال الاستثمار أو المبيعات أو الاستشارات المتعلقة بحقوق الملكية.
نبذة عن جيه إل إل
جيه إل إل (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: JLL)، شركة رائدة في مجال الخدمات المهنية ومتخصصة في إدارة العقارات والاستثمارات. وعلى مدار أكثر من 200 عام، ساعدت الشركة عملاءها في شراء وبناء وإشغال وإدارة مجموعة متنوعة من العقارات التجارية والصناعية والفندقية والسكنية ومنافذ التجزئة والاستثمار فيها. وتُعد شركة جيه إل إل واحدة من الشركات المدرجة في قائمة فورتشن لأفضل 500 شركة بحجم إيرادات سنوية يبلغ 20.8 مليار دولار، وتعمل في أكثر من 80 دولة، ويعمل بها ما يزيد عن 111.000 موظف يجلبون قوة المنصة العالمية الممزوجة بالخبرة المحلية. وانطلاقا من رؤيتنا المتمثلة في رسم صورة أفضل لعالم العقارات، نساعد عملاءنا وموظفينا ومجتمعاتنا على استشراف رؤية أكثر إشراقاًSM. و" جيه إل إل" هو الاسم التجاري والعلامة التجارية المسجلة لشركة جونز لانغ لاسال إنكوربوريتد. وللحصول على مزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني jll.com
نبذة عن جيه إل إل الشرق الأوسط وأفريقيا
تعتبر جيه إل إل واحدة من أبرز الشركات العاملة والرائدة في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا في سوق العقارات وسوق خدمات الضيافة. وتزاول الشركة أعمالها في 35 دولة في المنطقة ويعمل لديها ما يربو على 2000 موظف من المتخصصين المؤهلين دولياً في مكاتبها في دبي وأبوظبي والرياض وجدة والخُبر والقاهرة والدار البيضاء وكيب تاون وجوهانسبرج ونيروبي. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني jll-mena.com
مسؤولو الاتصال الإعلامي:
ميدها ساندراسجارا
جيه إل إل الشرق الأوسط وأفريقيا | 7771857 55 971+
Medha.Sandrasagara@jll.com
ريم التاجر
بيرسون
