المصدر: داو جونز
(يضيف تعليقات محللين في الفقرتين 8 و9).
الدوحة (زاويا داو جونز) – عمدت "بروة العقارية"، كبرى شركات التطوير العقاري المدرجة في قطر، إلى تسريح نحو 70 موظفاً، أي ما يوازي 12% من عدد موظفي الشركات الأساسي البالغ 600 تقريباً، في ظل سعي الرئيس التنفيذي الجديد إلى إعادة هيكلة المجموعة، وفقاً لما أعلنه شخصان مطلعان على المسألة يوم الخميس.
وفي هذا الإطار، أفاد أحد الأشخاص المطلعين على المسألة لم يرغب في الكشف عن هويته أن الرئيس التنفيذي الجديد لشركة "بروة"، محمد أسد العمادي، انضم إلى الشركة، وهو المسؤول الجديد، ويبدو وكأنه يطبّق مقاربة جذرية.
هذا أقفلت أسهم "بروة" على تراجع بنسبة 0.4% إلى 35.40 ريالاً قطرياً (ما يساوي 9.72 دولارات) في سوق اتسم بالإيجابية عموماً.
ويشار إلى أن سوق الإسكان القطري الذي يشهد فائضاً في الإمدادات تأذى بشدة من الركود العالمي في نهاية العام 2008، ما تسبب بتدهور أسعار وتكاليف الإيجار. وكانت شركة الاستشارات العقارية "دي تي زي" قد أعلنت في أيار/مايو الماضي أن أسعار العقارات السكنية هوت بنسبة 45% منذ الذروة التي بلغتها في العام 2008، وقد ازدادت تراجعاً في العام 2010.
وكانت "بروة" قد أفصحت في وقت سابق من السنة الجارية عن صافي أرباح بقيمة 722.9 مليون ريال قطري في الربع الرابع، بالمقارنة مع 132.6 مليون ريال قطري في الفترة المقابلة من 2009، وفقاً لبيانات Zawya.com.
وتحصل حالات الفصل خلال مرحلة يتم فيها نفض إدارة الشركة. إذ أن الرئيس المعين الجديد، العمادي، حل مكان يوسف بن راشد الخاطر في نهاية الشهر الماضي، كما تم تعيين هتمي بن علي الهتمي كرئيس جديد للمجموعة، ليلي غانم بن سعد السعد.
ولفت شخص مطلع على الموضوع إلى أن العمادي يتوق لفرض سلطته على الشركة من منصبه الجديد ويريد توجيه العمليات في فروع "بروة" المختلفة، ومعظمها شركات مستقلة، تشر على محفظة أعمالها التي تشمل مشاريع على غرار "مدينة بروة" و"قرية بروة".
وقال محلل إن "بروة" تتوق لتقليص حجم عملياتها الخارجية في مصر والإمارات العربية المتحدة بسبب ضعف أداء السواق العقارية فيهما. وتشمل عمليات "بروة" الدولية حصة 80% في شركة "بروة مصر للتنمية العقارية".
"تشهد الأسواق العقارية في مصر والإمارات العربية المتحدة تباطؤاً فيما تسعى لتقليص حجم المخاطر"، وفقاً لتامر جاد الله، رئيس قسم الاستثمارات لدى "مجموعة المانع". ويضيف: "في حال كان سيقررون الإقدام على إعادة هيكلة، من الضروري أن يدخروا مالاً".
وفي "مدينة بروة"، وهي مشروع سكني ممتد على 2.7 مليون متر مربع في العاصمة القطرية الدوحة، تصل قيمة المشاريع إلى 1.36 مليار دولار، وفقاً لبيانات Zawya.com. ويشار إلى أن شركة "الديار القطرية"، وهي الذراع الاستثمارية لـ"جهاز قطر للاستثمار"، صندوق الثروة السيادية للدولة العربية الخليجية، يملك حصة 45% من "بروة".
بقلم أليكس دلمار-مورغان
(النهاية) وكالة داو جونز الإخبارية
DJ Codes: country:[R/ARA, R/ML, R/QA] subject:[N/ZDJ, N/CAC, N/CHG, N/CNW, N/DJWI, N/FCTV, N/PER, N/RCN] industry:[I/REA, I/RED, I/XDJGI] market:[M/FCL, M/NND] company:[BRES.DO, QA000A0KD6J5]
