يستهدف "عقار ماب"، محرّك البحث العقاري الأول بمصر و المملكة العربية السعودية، التوسّع خليجيًا وبدول شمال أفريقيا بحلول عام 2020، إضافة إلى التوسّع محليًا في الأسواق المصرية وزيادة حجم استثماراته بها خلال عام 2018، وفقًا للتصريحات الحصرية لمدير تطوير الأعمال في الشركة، لموقع زاوية.?

"تستهدف الشركة التوسع في السوق المصرية خلال العام الحالي وفتح أسواق جديدة بدول مجلس التعاون الخليجي وشمال أفريقيا خلال السنوات القليلة القادمة، حيث يرتكز نطاق عملها في الوقت الراهن بالسوق العقاري المصري"، أعلن أحمد عبد الفتاح حصريًا لـِ زاوية.

أضاف: "وقد وسّعت الشركة نطاق خدماتها الإلكترونية لتمتد إلى السوق السعودي عام 2014، وكان أول عملائنا في السوق السعودي "مجموعة بن سعيدان" وشركة "شمول العقارية"، فضلاً عن التوسعات الداخلية بمصر حيث نستهدف فتح مكاتب جديدة بصعيد مصر في "أسيوط " ودلتا مصر " المنصورة" خلال العام الجاري بالإضافة إلى مقرّاتها الحالية في القاهرة والإسكندرية."

كما ويوفر" عقار ماب" للمستخدمين خدمات تصفح العقارات المعروضة عبر الويب أو عبر تطبيق خاص بالأجهزة الذكية المدعومة بنظام تشغيل أند رويد من متجر جوجل بلاي ولمستخدمي أجهزة آبل عبر متجر آبل ستورز.

هذا وقد أطلقت عقارماب مؤخرًا أحدث منتجاتها "عقارماب أونلاين لونشز"، وهو المنتج الأول من نوعه في الشرق الأوسط الذي يتيح للمستثمرين والأفراد شراء العقارات بشكل كامل عبر الانترنت والحجز عن طريق الدفع المقدّم بقيمة 10 آلالف جنيه قابلة للاسترداد والاستفادة من الأسعار الأولية التي تقدمها الشركات العقارية خلال مراحل الطرح الأول للمشروعات.

وقد تمكنت "عقار ماب" من بيع كامل المرحلة الأولى من مشروع " ميد تاون كوندو"، أحدث مشروعات شركة " بيتر هوم للتطوير العقاري"، في العاصمة الإدارية الجديدة بقيمة 80 مليون جنيه خلال 12 ساعة فقط، كما حققت مبيعات بقيمة 35 مليون جنيه بمشروع " زيزينيا المستقبل" بمدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة في الفترة ذاتها، وفقًا لما أخبر به عبد الفتاح لزاوية.

الشريك العقاري الإلكتروني بمعرض سيتي سكيب

تستهدف الشركة بيع 20 ألف وحدة عقارية بتكلفة تبلغ 15 مليار جنيه بمعرض سيتي سكيب مصر هذا العام. " تواجدت عقار ماب كشريك إعلامي رسمي عبر الانترنت لخمس دورات متتالية بمعرض سيتي سكيب مصر منذ عام 2012، ويتيح المعرض فرصة مثالية لعقارماب تحقق الوصول إلى الشرائح المختلفة من العملاء والتعرف على المنصة الإلكترونية وخدماتها،" قال عبد الفتاح لزاوية.

وتابع: "هذا العام نقدّم لزوار المعرض خدمة جديدة وهي دليل متكامل يسمح للمشترين والمستثمرين بمعرفة كل المعلومات عن التجمعات السكنية (كومباوند) في مصر من موقع، نوع الوحدات، مواعيد استلام." أضاف عبد الفتاح: "قد حققت عقارماب حجم مبيعات بلغ 11 ألف وحدة عقارية بقيمة 6 مليار جنيه مصري خلال سيتي سكيب 2015 ، وقد ارتفعت النسبة لتحقق بيع 15 ألف وحدة عقارية بقيمة بلغت 12 مليار جنية عام 2017، ونستهدف بيع 20 ألف وحدة سكنية بقيمة تبلغ 15 مليار جنيه خلال عام 2018 بزيادة قدرها 20% عن عام 2017 عبر التواجد بمعرض سيتي سكيب مصر وزيادة الحملات الاعلانية وطرح المنتجات الجديدة".

كما أكد أنّ شعار الشركة "إعرف أكثر" يهدف إلى مساعدة مشتري العقار من أفراد ومستثمرين في اتخاذ القرار المناسب، والذي يعد أحد أهم القرارات في حياة الشخص بشكل صحيح حيث يمكن الموقع الزوار من تقييم أسعار العقارات والتعرف على سعر المتر والخدمات الأساسية بالمنطقة السكنية المستهدفة.

سوق العقار في مصر

"وعن تقييمه للسوق العقاري المصري في الوقت الراهن، قال عبد الفتاح: "ازداد اهتمام العملاء بالسوق العقاري المصري ازديادًا ملحوظا في الآونة الأخيرة فوفقا لتقرير" توجهات أسعار العقارات في مصر 2018"، والذي تجريه "عقار ماب بصفه دورية على شريحة تشمل 100 ألف شخص، جاء الاستثمار في العقار على رأس اهتمامات المجتمع المصري، يعقبه الاستثمار بالشهادات البنكية ذات العائد المرتفع وأخيرًا الاستثمار في مشروعات خاصة، وهو ما يعكس ثقافة وثقة المواطن المصري تجاه ازدهار السوق العقاري."

وفيما يخص طرق تمويل شراء تلك العقارات أكدت شريحة المسح ، أنّ الراتب الخاص يعد مصدر تمويل 30% من العملاء لشراء الوحدات السكنية يعقبها 25% من المدخرات الشخصية طويلة الأجل في حين أنّ 15% يمولون شراء العقارات من بيع الأصول الثابتة .

القاهرة الجديدة الأكثر جاذبية للاستثمار العقاري

وعن أكثر المناطق جذبًا لمستثمري العقار أو الباحثين عن وحدات سكنية في القاهرة، كانت القاهرة الجديدة الأكثر جذبًا داخل السوق المصري، حيث يبلغ متوسط سعر المتر الواحد للشقق السكنية هناك 8.800 جنيه مصري، في حين يبلغ متوسط سعر المتر المربع للفيلات 17 ألف جنيه، يليها العاصمة الإدارية الجديدة وأخيرًا مدينة الشروق.

يذكر أنّ العاصمة الإدارية هي مشروع واسع النطاق يمتد على مساحة 170 فدان بين إقليم القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس بالقرب من الدائري الاقليمي، أعلنت عن إقامته الحكومة المصرية في مارس 2015 وتقوم شركة مساهمة بإدارة تأسيس هذه المنطقة برأسمال يقدّر بـِ 6 مليار جنيه، حيث يخطط أن تكون مقرًا للبرلمان والرئاسة والوزارات الحكومية والسفارات الأجنبية.

ووفقًا لمدير تطوير الاعمال، يزور "عقار ماب" أكثر من 1.5 مليون زائر شهريًا أكثر من 40% منهم مصريين بالخارج، وتمثل دول مجلس التعاون الخليجي 25% من المستخدمين، كما تخدم أكثر من 100 شركة تطوير عقاري وأكثر من 2000 شركة تسويق عقاري داخل مصر.

كتابة مروة أبو المجد

تحرير جنى سلوم

© ZAWYA 2018