15/مايو/2012 حققت الشركات العقارية المدرجة ضمن القطاع العقاري بسوق أبوظبي المالي مكاسب كبيرة خلال الربع الأول المنتهي في 31 مارس 2012 حيث بلغ إجمالي أرباح هذه الشركات خلال هذه الفترة 627.8 مليون درهم وذلك مقابل أرباح بلغت 301.2 مليون درهم حققتها تلك الشركات في الفترة ذاتها من العام الماضي وبذلك يكون القطاع العقاري بسوق أبوظبي قد حقق نمواً بأرباحه 108.4% في الربع الأول.
ويضم القطاع 4 شركات وهي الدار العقارية - رأس الخيمة - صروح - وإشراق العقارية والتي تم إدراجها في يوليو من العام 2011. وحققت إشراق صافي ربح بلغ 10.7 ملايين درهم في الربع الأول 2012 مقابل خسائر بلغت 329.5 ألف درهم في الفترة من أول أكتوبر 2011 إلى 31 ديسمبر 2011 وتكون بذلك قد تحولت من الخسارة للربح.
152% نمو أرباح «الدار»
وذكر تقرير لمركز معلومات مباشر أن شركة الدار العقارية حققت أعلى نسبة نمو في الأرباح بين شركات القطاع وذلك بعد أن وصل صافي أرباحها خلال هذه الفترة إلى 478.1 مليون درهم بزيادة قدرها 289 مليون درهم عن أرباحها في عام 2011 والتي بلغت 189 مليون درهم أي بنمو نسبته 152%.
وحققت الشركة إجمالي ربح في الربع الأول بلغ 851.2 مليون درهم بنمو قدره 427% مقارنة بإجمالي ربح بلغ 161.5 مليون درهم حققته الشركة في الربع الأول من العام 2011 كما ارتفعت العائدات المتحققة خلال الربع الأول من العام لتصل إلى 3.5 ملايين درهم بالمقارنة مع 784.7 مليون درهم في الربع الأول من عام 2011 وبلغت عائدات الشركة من بيع الأراضي والوحدات السكنية المكتملة وعائدات إدارة المشاريع 3.2 ملايين درهم مقابل 470.9 مليون درهم في الربع الأول من عام 2011 منها 2.2 مليار درهم من اتفاقيات بيع أبرمت خلال عام 2011 مع حكومة أبوظبي وجهات أخرى ذات صلة.
صروح في المركز الثالث
وجاءت شركة صروح العقارية في المركز الثالث من حيث النمو بأرباح الربع الأول حيث بلغ صافي ربح الشركة 92.7 مليون درهم بنمو 21.6% مقارنة مع أرباح بلغت 76.2 مليون درهم في الربع الأول من العام 2011 وشهدت بداية العام 2012 انطلاقة قوية حيث تضاعفت عائدات الشركة إلى حوالي مليار درهم خلال الربع الأول مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي مقارنة بالربع الأول من 2011 وذلك نتيجة لنمو الدخل المتكرر المستدام من المحفظة الاستثمارية لصروح وارتفاع عائدات مشاريع الإسكان الوطني.
وارتفعت عائدات مشاريع الإسكان الوطني بشكل كبير محققة نحو 62 مليون درهم من الأرباح الإجمالية في الربع الأول لهذا العام. ووصلت العائدات من العقارات الاستثمارية إلى 50 مليون درهم في الربع الأول بزيادة نسبتها 14% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. هذا وتتوقع صروح أن تحقق هدفها المعلن لقيمة الدخل المتكرر وقدره 500 مليون درهم بحلول العام 2014.
وقامت شركتا صروح العقارية والدار العقارية في 11 مارس 2012 بالإعلان عن البدء بمشاورات أولية لتقييم إمكانية إجراء عملية دمج بين الشركتين حيث يتم الآن تقييم الجوانب القانونية والتجارية لعملية الدمج المحتملة وسوف يتم أخذ مصالح المساهمين في عين الاعتبار عند الإقرار بنتيجة هذا التقييم وستقوم الشركتان بالإبلاغ عن التطورات في الوقت المناسب لذلك.
© Al Bayan 2012
