12 02 2016

مؤشر التداول تراجع 21.2 % من حيث العدد و26 % في القيمة

شهدت التداولات لشهر يناير2016 تداول 400 عقار بانخفاض بلغت نسبته 21.2 في المئة مقابل تداولات الشهر الفائت الذي بلغت تداولاته نحو 507 عقارات كما بلغت قيمة التداولات 222.911 مليون دينار بتراجع بلغت نسبته 26 في المئة حيث بلغت تداولات ديسمبر الماضي نحو 301.006 مليون دينار.

وقد استحوذ العقار الخاص على نصيب الأسد فيها حيث استحوذ على نسبة 64 في المئة من التداولات بعدد 256 عقارا، تليها العقار الاستثماري بعدد 107 عقارات بنسبة 26.7 في المئة، اما التجاري فشهد تداول 5 عقارات بنسبة 1.2 في المئة، بالاضافة الى تداول 31 عقارا حرفيا بنسبة 7.9 في المئة كما تم تداول عقار واحد مخازن بنسبة 0.2 في المئة ولم يشهد عقار شريط ساحلي او المعارض والصناعي اي تداولات خلال شهر يناير 2016.

اما عن نسب قيمة التداولات للعقارات في شهر يناير الماضي فقد بلغت قيمة تداولات الخاص نحو 90.559 مليون دينار بنسبة 40.6 في المئة، في حين ان تداولات الاستثماري بلغت قيمتها نحو 99.481 مليون دينار بنسبة44.6 في المئة، اما التجاري فقد استحوذ على نسبة12.5 في المئة بتداولات بلغت 27.822 مليون دينار، بينما بلغت قيمة تداولات العقار الحرفي نحو3.449 ملايين دينار بنسبة 1.6 في المئة كما تم تداول عقار مخازن بقيمة 1.6 مليون دينار بنسبة 0.7 في المئة .

العقود الأعلى
وأشارت الاحصائية الشهرية لتداولات العقار التي اصدرتها ادارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل خلال الفترة من 1 يناير 2016 حتى 31 من ذات الشهر الى ان التداولات تنوعت بين العقود التي استحوذت على 365 عقارا بنسبة 91.2 في المئة اما الوكالات فقد بلغ عددها 35 عقارا فقط بنسبة 8.8 في المئة.

وذكرت الاحصائية انه بالنسبة لقيمة التداولات التي تمت خلال هذا الشهر للعقود المسجلة 217.774 مليون دينار بنسبة 97.7 في المئة اما بالنسبة لقيمة الوكالات فقد بلغت 5.137 ملايين دينار بنسبة 2.3 في المئة.

اما عن التداولات الشهرية وفقا للمحافظات فقد جاءت محافظة الاحمدي في المركز الاول بتداول 124 عقاراً بنسبة 31.2 في المئة منها 67 عقاراً خاصاً و54 عقاراً استثمارياً و3 عقارات تجارية، وثم محافظة مبارك الكبير في المركز الثاني بتداول 97 عقاراً بنسبة 24.2 في المئة كانت تداولات ما بين 64 عقاراً خاصاً و5 عقارات استثمارية و28 عقارا حرفيا يليهم محافظة حولي بتداول 85 عقارا بنسبة 21.2 في المئة موزعة ما بين 51 عقاراً خاصاً و33 عقارا استثماريا وعقار تجاري.

وجاءت محافظة الفروانية في المركز الرابع بتداول 45 عقارا بنسبة 11.2 في المئة موزعة بين 31عقارا خاصا و9عقارات استثمارية وعقار تجاري وعقار مخازن و3عقارات حرفية اما محافظة العاصمة فقد بلغت تداولاتها نحو 41 عقارا بنسبة 10.2 في المئة موزعة ما بين عبر 35عقارا سكنيا و6عقارات استثمارية و6عقارات تجارية واستقرت محافظة الجهراء في المركز الاخير من حجم التداولات العقارية بتداول 8 عقارات سكنية بنسبة 2 في المئة .

ارتفاع التداولات
وكشفت الاحصائية لتداولات العقارية لشهر يناير الماضي للعقود المسجلة والتي بلغ 365 عقاراً بقيمة 217.774 مليون دينار وقد استحوذ العقار الخاص على نسبة 68.5 في المئة من التداولات بعدد 250 عقارا، تليها العقار الاستثماري بعدد 105 عقارات بنسبة 28.7 في المئة، اما التجاري فشهد تداول 5 عقارات بنسبة 1.3 في المئة، بالاضافة الى تداول 4 عقارات حرفية بنسبة 1.1 في المئة وعقار واحد عبر المخازن بنسبة 0.4 في المئة .

اما عن قيمة التداولات العقارية للعقود فقد احتل بلغت قيمة تداولات الخاص نحو 89.621 مليون دينار بنسبة 41.1 في المئة، في حين ان تداولات الاستثماري بلغت قيمتها نحو 96.281 مليون دينار بنسبة 44.2 في المئة، اما التجاري فقد استحوذ على نسبة 12.8 في المئة بتداولات بلغت 27.822 مليون دينار، بينما بلغت قيمة تداولات العقار الحرفي نحو2.450 مليون دينار بنسبة 1.2 في المئة كما تم تداول عقار مخازن بقيمة 1.600 مليون دينار بنسبة 0.7 في المئة .

اما عن التداولات للمحافظات وفقا للعقود فقد جاءت محافظة الاحمدي في المركز الاول بتداول 122 عقاراً بنسبة 33.4 في المئة منها 66 عقاراً خاصاً و53 عقاراً استثمارياً و3 عقارات تجارية، وجاءت محافظة حولي في المركز الثاني بتداول 82 عقاراً بنسبة 22.4 في المئة حيث تنوعت تداولات ما بين 49 عقاراً خاصاً و32 عقارا استثماريا وعقار تجاري، اما محافظة مبارك الكبير فقد احتلت المركز الثالث بتداول 70 عقاراً بنسبة 19.2 في المئة منها 64 عقاراً خاصاً و5 عقارات استثمارية وعقار حرفي.

وجاءت محافظة الفروانية في المركز الرابع بتداول 45عقارا بنسبة 12.3 في المئة موزعة بين 31 عقارا خاصا و9 عقارات استثمارية وعقار تجاري وعقار مخازن و3 عقارات حرفية اما محافظة العاصمة فقد بلغت تداولاتها نحو 39عقارا بنسبة 10.7 في المئة موزعة ما بين عبر 33 عقارا سكنيا و6 عقارات استثمارية وفي المركز الاخير محافظة الجهراء من حجم التداولات العقارية بتداول 7 عقارات سكنية بنسبة 1.9 في المئة.

وكالات عقارية
وكشفت الاحصائية لتداولات العقارية للوكالات لشهر يناير 2016 فقد بلغت 35 عقاراً بقيمة 5.137 ملايين دينار وقد استحوذ العقار الخاص على نسبة 17.1 في المئة من التداولات بعدد 6 عقارات، يليها العقار الاستثماري بتداول عقارين بنسبة 5.7 في المئة و27 عقارا حرفيا بنسبة 77.2 في المئة .

اما عن قيمة التداولات العقارية للوكالات فقد احتل العقار الخاص المقدمة بـ 938 الف دينار بنسبة 18.2 في المئة يليه العقار الاستثماري بقيمة 3.200 ملايين دينار بنسبة 62.3 في المئة وبلغت قيمة العقارات الحرفية نحو 999 الف دينار بنسبة 19.5 في المئة.

وعن التداولات الوكالات العقارية وفقا للمحافظات فقد احتلت محافظة مبارك الكبير المركز الأول من خلال تداول 27 عقارا حرفيا بنسبة 77.1 في المئة، اما محافظة حولي فشهدت تداول 3 عقارات بنسبة 8.6 في المئة موزعة ما بين عقارين سكنين وعقار استثماري، اما المركز الثالث فكان لمحافظتا العاصمة والاحمدي بتداول عقارين بنسبة 5.7 في المئة حيث كانت تداولات العاصمة عبر السكن الخاص بينما توزعت تداولات الاحمدي بين عقار سكني وعقار استثماري، كما تم تداول عقار واحد سكني في محافظة الجهراء بتداول بنسبة 2.8 في المئة ولم تشهد محافظتي الفروانية اي تداولات عبر الوكالات.

© Annahar 2016