PHOTO
19 11 2017
أصدر مصرف البحرين المركزي توجيهاته الخاصة بعُهد الاستثمار العقاري المنشأة في مملكة البحرين، وذلك في سياق التزامه بتعزيز إطار عمل عُهد الاستثمار العقاري المحلي في مملكة البحرين وذلك بموجب المجلد السابع من مجلد التوجيهات الصادر عن مصرف البحرين المركزي والذي يحتوي على التعليمات واللوائح الخاصة بصناديق الاستثمار الجماعي CIUs.وتعتبر عُهد الاستثمار العقاري أحد أنواع الصناديق الاستثمارية التي تتملك وتدير عقارات محلية وأجنبية مدرة للدخل، سواء بشكلٍ مباشر أو غير مباشر، وتتيح الفرصة لمختلف المستثمرين للمشاركة في الاستثمار في السوق العقاري.ووفقاً لبيان، فقد حرصت التوجيهات الجديدة على توسيع نطاق المستثمرين المؤهلين للاستثمار في هذا النوع من الصناديق الاستثمارية لتشمل الأفراد في قطاع التجزئة بالإضافة إلى جميع المستثمرين وأن لا يقتصر على الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية أو المؤسسات المالية، وذلك من خلال إلغاء القيود السابقة على نوعية المستثمرين المؤهلين، وهو ما يُعتبر عنصراً جاذباً للاستثمار في عُهد الاستثمار العقاري، بالإضافة إلى تميزها بخصائص أخرى مثل ارتفاع درجة سيولة عُهد الاستثمار العقاري المدرجة، والتوزيع المنتظم للأرباح النقدية، وكذلك الشفافية العالية في أسعار تلك الصناديق الاستثمارية.
وأوضح البيان أن عُهد الاستثمار العقاري تعتبر إحدى الأدوات الاستثمارية القابلة للتداول، فإن تعديل التوجيهات المذكورة سوف يعزز من جدوى وسهولة إدراجها في بورصة البحرين وفي الأسواق المالية الأخرى.
وفي سياق حديثه، قال عبدالرحمن الباكر: «لقد شكلت عُهد الاستثمار العقاري إضافة هامة لبيئة الاستثمار العقاري في السنوات القليلة الماضية لكل من المستثمرين في قطاع التجزئة والمؤسسات الاستثمارية الكبيرة على حدٍ سواء، وهو ما يعكس مدى النمو المتسارع ومستوى النضج والتطور في الأسواق العقارية المحلية والإقليمية».
وأشار البيان الى إمكانية الاطلاع على تلك التوجيهات من خلال الموقع الإلكتروني لمصرف البحرين المركزي ضمن المجلد السابع الذي يتضمن التعليمات واللوائح الخاصة بصناديق الاستثمار الجماعي CIUs.
© Al Ayam 2017
