المبيعات العقارية لأوراسكوم للتنمية ترتفع في الربع الأخير من 2020

التفاصيل في التقرير

  
صورة من منتجع الجونة في الغردقة

صورة من منتجع الجونة في الغردقة

قالت شركة أوراسكوم للتنمية مصر، في بيان اليوم الثلاثاء، إن مبيعاتها العقارية في منتجعي الجونة ومكادي هايتس استفادت من الإقامة الممتدة للأشخاص أثناء فترة الإغلاق.

التفاصيل

ارتفعت المبيعات العقارية لأوراسكوم للتنمية  بنسبة 32.3% في الربع الرابع من العام الماضي لتصل إلى 1.9 مليار جنيه (121 مليون دولار) مقابل 1.4 مليار جنيه (89 مليون دولار) في نفس الفترة من العام الماضي، بحسب بيان الشركة.

وتراجع إجمالي مبيعات العقارات خلال العام الماضي بأكمله بنحو 10.7% لتبلغ 6.2 مليار جنيه (396 مليون دولار) مقابل 6.9 مليار جنيه (440 مليون دولار) في 2019.

وقالت أوراسكوم للتنمية مصر إن "الشركة شهدت زيادة في الطلب على الوحدات العقارية منذ مايو 2020".

وتعرضت شركات التطوير العقاري في مصر لتراجعات حادة في المبيعات في نهاية الربع الأول من العام الماضي، واستمرت حتى الربع الثاني، قبل أن تبدأ في التحسن مع تخفيف الإجراءات المتعلقة بمواجهة فيروس كورونا.

الجونة ومكادي هايتس

قالت أوراسكوم للتنمية مصر إن مبيعات الوحدات العقارية في منتجع الجونة على البحر الأحمر ارتفعت 10.6% خلال العام الماضي لتبلغ 2.4 مليار جنيه (153 مليون دولار) مقابل 2.2 مليار جنيه (140 مليون دولار) في 2019.

وفي مكادي هايتس وهو منتجع على البحر الأحمر أيضا ارتفعت المبيعات العقارية بنسبة 12.6% في العام الماضي لتصل إلى 450.4 مليون جنيه (29 مليون دولار) مقابل حوالي 400 مليون جنيه (26 مليون دولار) في 2019.

مشروع "O West"

تراجعت مبيعات مشروع أوراسكوم للتنمية الجديد في القاهرة "O West" في العام الماضي إلى 3.3 مليار جنيه (210 مليون دولار) مقابل 4.3 مليار جنيه (274 مليون دولار) في 2019، لكن على مستوى الربع الرابع من العام الماضي منفردا فإن مبيعات المشروع سجلت زيادة بنحو 47% لتصل إلى 1.2 مليار جنيه (77 مليون دولار) في 3 أشهر.

وقالت أوراسكوم إن "النمو في المبيعات العقارية يرجع إلى الانتعاش القوي في عمليات شراء العقارات بعد تخفيف القيود والإجراءات الاحترازية المفروضة سابقا والمتعلقة بجائحة فيروس كورونا".

الأسعار

قالت أوراسكوم للتنمية  إنها قامت بزيادة متوسط سعر المتر المربع في جميع الوجهات التابعة لها.

وبحسب بيان أوراسكوم للتنمية فإن سعر المتر في الجونة ارتفع العام الماضي بنحو 11% إلى نحو 56.6 ألف جنيه (3.6 ألف دولار) للمتر مقابل حوالي 51 ألف جنيه (3.3 ألف دولار) في 2019.

وفي مكادي هايتس ارتفع سعر المتر بنحو 53% ليصل إلى نحو 18.5 ألف جنيه (1.2 ألف دولار) مقابل حوالي 12 ألف جنيه (765 دولار) في 2019.

وفي مشروع "O West" ارتفع سعر المتر بنحو 19% في 2020 ليصل إلى حوالي 25.6 ألف جنيه (1.6 ألف دولار) مقابل نحو 21.4 ألف جنيه (1.4 ألف دولار) في 2019.

ماذا عن الفنادق؟

قالت أوراسكوم للتنمية إن قطاع السياحة لا يزال متأثر بشدة بسبب فيروس كورونا، وإن التعافي الكامل من الجائحة سيستغرق بعض الوقت.

وأضافت أن فنادق الشركة لا تزال تعمل بنسبة إشغال 50% من إجمالي طاقتها منذ يونيو 2020 وفقا للتعليمات الحكومية.

وأضافت الشركة أنها ترى أن "الانتعاش الحالي في السوق المحلي، ونشر اللقاحات العالمية يعزز شعور الفرد بالأمان ويساعد على سرعة عودة الإقبال على السفر".

خلفية عن الشركة

تأسست  في عام 1995، بحسب القوائم المالية للشركة المنشورة على موقع البورصة المصرية.

والشركة مدرجة في البورصة المصرية، وتتبع شركة أوراسكوم القابضة للتنمية، المملوكة لرجل الأعمال سميح ساويرس، والتي تسيطر على 75% من أسهمها، بحسب الموقع الإلكتروني للشركة.

وتعمل الشركة في مجالات السياحة والفنادق والعقارات وإدارة القرى السياحية، ومن أبرز مشروعاتها الجونة ومكادي هايتس بمدينة الغردقة على شاطئ البحر الأحمر، وطابا هايتس في سيناء، ومشروع (O West) العقاري في مدينة السادس من أكتوبر.

ومشروعات الجونة ومكادي هايتس وطابا هايتس هي عبارة عن منتجعات سياحية بها فنادق ومباني سكنية وسياحية، ومناطق للترفيه والتسوق، وتجذب عدد كبير من السياح خصوصا من خارج مصر.

وتمتلك الشركة أراضي على مساحة إجمالية 49.9 مليون متر مربع و23 فندق بإجمالي 4,919 غرفة فى الجونة، طابا هايتس، مكادي هايتس، وبيوم في الفيوم، بحسب موقع الشركة.

(إعداد عبدالقادر رمضان ويعمل عبدالقادر في موقع مصراوي المصري كما انه عمل سابقا في عدة مؤسسات منها، موقع أصوات مصرية التابع لمؤسسة تومسون رويترز وجريدة البورصة المصرية، وقناة سي بي سي الفضائية المصرية)

(تحرير ياسمين صالح، للتواصل: yasmine.saleh@refinitiv.com)

© ZAWYA 2021

بيان إخلاء مسؤولية منصة زاوية
يتم توفير مقالات منصة زاوية لأغراض إعلاميةٍ حصراً؛ ولا يقدم المحتوى أي نصائح قانونية أو استثمارية أو ضريبية أو أي آراء تتعلق بملاءمة أو قيمة ربحية أو استراتيجية ‏سواء كانت استثمارية أو متعلقة بمحفظة الأعمال . للشروط والأحكام