محمد شحاتة : ندرس اراضى  بالتجمع الخامس ومستقبل سيتى والاقرب للتنفيذ العاصمة الادارية 
محمد عبد المنعم :  مليار جنيه حجم استثمارات المول وبدء التسليم 2024
أحمد الدسوقى : نجحنا فى تسويق 60 % حتى الان من المشروع 

أعلنت شركة " فالدا للتطوير العقاري " عن تبنى خطة توسعية فى السوق المصرية بعد نجاح مشروعها الاول مول " ROVE"  رغم طرحه بالتزامن مع انتشار جائحة كورونا فى العام الماضى . 

وأنطلقت " فالدا للتطوير العقاري " بداية 2020 وهى نتاج للشراكة الاستراتيجية بين أكويا -المالك والمطور لسلسلة متنوعة من المشروعات- وشركات لي?ين سكوير و”ذا ليدج ” فى القاهرة الجديدة، وشركة نيو أ?نيو للاستثمار والتسويق العقاري.

وكشف المهندس محمد شحاتة ، رئيس مجلس إدارة فالدا للتطوير العقاري ، ملامح الخطة التوسعية للشركة فى المرحلة المقبلة والتى تستهدف خلالها تنفيذ مشروعات سكنية وخدمية مميزة . 
وأشار الى أن الشركة تدرس وتبحث  عدة فرص استثمارية بالعاصمة الإدارية ومستقبل سيتى والقاهرة الجديدة ، والاقرب حالياً العاصمة الإدارية حيث تهدف الشركة الحصول على قطعة ارض بمساحة حوالى 40 فدان لتنفيذ مشروع سكنى متكامل ومن المتوقع اطلاقه خلال الربع الاول من 2022 باستثمارات تصل الى 3 مليارات جنيه . 

وأضاف أن أستراتيجية فالدا ترتكز على  أسس ومعايير رئيسية وهى المصداقية والالتزام فى التعاقدات المبرمة مع العملاء من حيث مواعيد التسليم ومواصفات التعاقدات ، فلاتهدف فالدا الى تنفيذ أكبر كم من المشروعات سريعاً قدر اهتمامها بتنفيذ منتج يمثل أضافة للسوق المصرية يراعى الجودة ويحقق الالتزام . 

وأوضح أن الشركة تقدم تلك المعايير فى مشروعها مول " ROVE" والذى حرصت فالدا على تنفيذ منتج مبتكر يتلاءم مع متغيرات السوق ومتطلبات العملاء ويحقق اعلى العوائد الاستثمارية فى توقيت زمنى قياسى . 

واشار  الى ان الشركة تمول المشروع ذاتيا وقامت فالدا للتطوير العقاري برفع رأسمالها خلال العام الماضى بنسبة 30 % . 

وقال  المهندس  محمد عبد المنعم ، الرئيس التنفيذي لشركة فالدا للتطوير العقاري ، أن الشركة حصلت على القرار الوزاري والتراخيص  لمول " ROVE" وتم البدء فى اعمال الحفر والجسات وسيتم البدء فى الانشاءات خلال الربع الاخير من 2021 ، على ان يتم الانتهاء من المول والتسليم فى الربع الاول من 2024 . 
واشار الى ان مول  "ROVE " على مساحة إجمالية 20 الف متر مربع بالقاهرة الجديدة ، ويتسم بموقع مميز على الطريق الاوسطى وهو عبارة عن مول تجاري ، مساحة المبانى الاجمالية 30 الف متر مربع  بارتفاع ارضى ودور أول فقط، ويصل حجم الاستثمارات الى مليار جنيه . 

واشار الى ان الشركة راعت فى تصميم المول جميع المتغيرات التى فرضتها جائحة كورونا من حيث المساحات المفتوحة وكيفية دخول هواء نقى متجدد للمحال . 

وأضاف أن شركة " أكويا " والتى تعد مساهم رئيسي فى فالدا للتطوير العقاري ستقوم خلال الربع الاول من 2022 بتسليم مركز ادارى تجاري متكامل بالقاهرة الجديدة وهو " ليفين سكوير " وقد تم الانتهاء حتى الان من تنفيذ 95 % من انشاءات المشروع وتم التعاقد مع براندات عالمية فى الجزء التجاري وشركات كبرى فى الشق الإداري مشيراً الى ان المشروع يعد سابقة اعمال مميزة بالتزامن مع اطلاق " ROVE" لطمأنة العملاء . 

ومن جانبه قال أحمد الدسوقى العضو المنتدب لشركة فالدا للتطوير العقاري ، ان الشركة بدأت تسويق "ROVE "  فى اغسطس 2020 وحققت الى الان  مبيعات 60 % من اجمالى المشروع . 

واضاف ان الشركة ستطرح خلال الشهر الجاري المرحلة الثانية من المشروع وتضم 40 محل ، وضمت المرحلة الاولى من المشروع 70 محل . 

وأوضح ان الشركة ركزت اعداد دراسات جدوي وسوقية لتنفيذ مشروع يمثل قيمة مضافة للسوق ففى البداية تم التركيز على تنفيذ مشروع تجاري بعد أن أكدت الدراسات وجود عجز فى ذلك النشاط ثم تم التركيز على اختيار موقع مميز على الطريق الاوسطي مباشرة بقلب القاهرة الجديدة وبالقرب من العاصمة الإدارية ومستقبل سيتى ، مشيراً الى ان مول  " ROVE"  يتسم بامتلاك واجهتين ويتاح لكل المحال بالمشروع واجهة على الطريق مباشرة والاخري على قلب الخدمات من منطقة ادارية متكاملة و مستشفيات ومدارس .  

واشار الى ان الشركة راعت تنفيذ مساحات صغيرة للمحال تتراوح بين 80 الى 100 متر وهى الاكثر طلبا فى السوق كما تتسم جميع المحال بمواصفات محددة فلا توجد وحدة تختلف عن الاخري .

ولفت الى ان الشركة قامت  ببيع المحال للمستثمرين الذين سيقومون بدورهم فى التأجير للبراندات العالمية وتم وضع شرط فى التعاقد وهو الحصول على إذن كتابى من شركة فالدا قبل التأجير لضمان ادخال البراندات التى تحقق قيمة مضافة للمشروع وتضمن التكامل ، كما تقوم الشركة ببيع المحال لبعض البراندات مباشرة .  

واضاف ان العائد على الاستثمار بالمشروع للعملاء يصل الى 20 % .

Send us your press releases to pressrelease.zawya@refinitiv.com

© Press Release 2021

إخلاء المسؤوليّة حول محتوى البيانات الصحفية
إن محتوى هذه البيانات الصحفية يتم تقديمه من قِبل مزود خارجي. ونحن لا نتحمل أي مسؤولية أو نمتلك الإذن للتحكم بمثل محتوى. ويتم تقديم هذا المحتوى على أساس ’على حاله‘ و’حسب توافره‘، ولا يتم تحريره بأي شكلٍ من الأشكال. ولن نكون نحن، ولا الشركات التابعة لنا، مسؤولين عن ضمان دقة أو تأييد أو اكتمال الآراء أو وجهات النظر أو المعلومات أو المواد الواردة في هذا المحتوى.
ويتم توفير البيانات الصحفية لأغراض إعلامية حصراً؛ ولا يقترح المحتوى أي استشارات بخصوص جوانب قانونية أو استثمارية أو ضريبية أو أي آراء بشأن ملاءمة أو قيمة أو ربحية أي استراتيجية معيّنة تتعلق بالمحافِظ أو الاستثمارات. ولن نكون نحن، أو الشركات التابعة لنا، مسؤولين عن حدوث أي أخطاء أو عدم دقة في المحتوى، أو أي إجراءات تقومون باتخاذها استناداً إلى ذلك المحتوى. وأنت توافق وتقرّ صراحة بتحمّل كامل المسؤولية عن استخدام المعلومات الواردة في هذه البيانات الصحفية.
وبموجب الحد الذي يسمح به القانون المعمول به، لن تتحمّل ’ ريفينيتيف ‘، وشركتها الأم والشركات الفرعية والشركات التابعة والمساهمون المعنيون والمدراء والمسؤولون والموظفون والوكلاء والمعلنون ومزوّدو المحتوى والمرخّصون (المشُار إليهم مُجتمعين بـ ’أطراف ريفينيتيف ‘) أي مسؤولية (سواءً مجتمعين أو منفردين) تجاهك عن أية أضــرار مباشــرة أو غيــر مباشــرة أو تبعيــّة أو خاصــة أو عرضيّة أو تأديبية أو تحذيريّة؛ وذلك بما يشمل على سـبيل المثـال لا الحصـر: خسـائر الأرباح أو خسارة الوفورات أو الإيرادات، سـواء كان ذلك بسبب الإهمال أو الضـرر أو العقـد أو نظريـات المسـؤولية الأخرى، حتـى لـو تـم إخطـار أطـراف ’ ريفينيتيف ‘ بإمكانيـة حـدوث أيٍ مـن هـذه الأضرار والخسـائر أو كانـوا قـد توقعـوا فعلياً حدوثهـا.