|18 مايو, 2019

«بيتك»: القيمة السوقية للشركات العقارية المدرجة تتراجع بنسبة 2.4 بالمئة

وبلغت القيمة السوقية لشركات القطاع العقاري في السوق الرئيسية 1.2 مليار دينار بنهاية الربع الأول

130522

130522

REUTERS/STR New

المصدر: صحيفة القبس الكويتية

قال تقرير لـ «بيت التمويل الكويتي» (بيتك): إن الائتمان الموجّه للنشاط العقاري ارتفع بنهاية الربع الأول من العام الحالي %1.5 على أساس ربع سنوي، في حين سجل زيادة قدرها %5.2 على أساس سنوي، بعدما شهد معدلات تراجع سنوية متواصلة استمرت لنحو عام، مقترباً من 10.3 مليارات دينار بنهاية الربع الأول، ما يشكل %27.8 من رصيد الائتمان الممنوح وفق بيانات بنك الكويت المركزي.
وارتفعت التسهيلات الائتمانية المقسّطة، وهي تسهيلات تمنح للأفراد الذين يرغبون في بناء وحدات سكنية في قطاع السكن الخاص، تشكل وحدها ما يقترب من %32 من الائتمان الممنوح، حين ارتفعت إلى 11.8 مليار دينار في الربع الأول بحدود نصف في المئة عن الربع السابق، وتصل إلى %5.4 على أساس سنوي، وبالتالي يستمر الاتجاه التصاعدي لأرصدة التسهيلات الائتمانية الممنوحة للنشاط العقاري في مجمله.
وزادت التسهيلات الائتمانية الموجّهة للنشاط العقاري في مجمله إلى 22.2 مليار دينار وفق بيانات بنك الكويت المركزي، أي بزيادة %1 عن الربع الرابع 2018، وبنسبة %5.3 على أساس سنوي. وتمثّل تلك الأرصدة %59.3 من التسهيلات الائتمانية الممنوحة من القطاع المصرفي في الربع الأول. في الوقت الذي بلغت فيه القروض العقارية وقروض المرأة والمنح المنصرفة من بنك الائتمان الكويتي 52.6 مليون دينار خلال يناير وفبراير من الربع الأول 2019، منها 36 مليون دينار لأغراض بناء قسائم السكن الخاص والقسائم الحكومية، و8.6 ملايين دينار لشراء البيوت، وحوالي 5 ملايين دينار منح لذوي الإعاقة، وما يقترب من 3 مليون دينار لأغراض التوسعة والترميم للبيوت الحكومية والخرسانية، كما بلغت قروض المحفظة العقارية 359.2 ألف دينار لأغراض التوسعة والترميم.
وبلغ عدد شركات القطاع العقاري المسجلة في بورصة الكويت 40 شركة بنهاية الربع الأول، وهو القطاع الثاني من حيث عدد الشركات بعد قطاع الخدمات المالية وفق بيانات شركة بورصة الكويت، ويمثل عددها %23 من عدد الشركات المدرجة الذي يبلغ 173 شركة بنهاية الربع الأول. وما زال في المرتبة الثالثة بين القطاعات، بحصة قدرها %24.4 من كمية الأسهم المتداولة والرابعة بحصة قدرها %5.9 من قيمة الأسهم المتداولة، والثالثة من حيث عدد الصفقات المتداولة بحصة مثلت %17.9، في الوقت الذي ارتفعت فيه أسهم 15 شركة عقارية خلال الربع الأول.
وبلغت القيمة السوقية لشركات القطاع العقاري في السوق الرئيسية 1.2 مليار دينار بنهاية الربع الأول، بتراجع طفيف %2.4 عن قيمتها في الربع الرابع 2018، إلا أن القيمة السوقية للشركات المدرجة في بورصة الكويت ارتفعت إلى 32.6 مليار في الربع الأول بحوالي 3.9 مليارات، أي %13.5 عن 28.7 مليار دينار بنهاية الربع الرابع 2018، ومثلت القيمة الرأسمالية لشركات القطاع العقاري %3.7 بنهاية الربع الأول 2019 مقابل %4.3 من الشركات المدرجة في البورصة في الربع الرابع 2018. في الوقت الذي ارتفعت فيه قيمة تداولات أسهم القطاع العقاري إلى 99.4 مليون دينار في الربع الأول عن 54.8 مليون دينار في الربع الرابع، وتضاعفت كمية الأسهم المتداولة إلى 2.4 مليار سهم مقابل 1.2 مليار سهم، وعدد الصفقات إلى 56.6 ألف صفقة مقابل 32 ألف صفقة في الربع الرابع.
ونشطت مؤشرات التداول خلال الربع الأول من 2019 في بورصة الكويت، وزادت قيمة التداولات في بورصة الكويت في الربع الأول إلى مستوى استثنائي حين بلغت 1.9 مليار دينار، أي بزيادة %143 على أساس سنوي، وتصل إلى %60 على أساس ربع سنوي عن 1.2 مليار دينار في الربع الرابع 2018، وتضاعفت كمية الأسهم المتداولة إلى 10.1 مليارات سهم، أي بزيادة %87 على أساس سنوي، وتصل إلى %71 عن 5.9 مليارات سهم في الربع الرابع، وارتفع عدد الصفقات إلى 331 ألف صفقة، بنسبة %31 عن 252.8 ألف صفقة في الربع الأخير 2018.

 

© 2019. جميع الحقوق محفوظة القبس

(Provided by SyndiGate Media Inc. (Syndigate.info

Disclaimer: The content of this article is syndicated or provided to this website from an external third party provider. We are not responsible for, and do not control, such external websites, entities, applications or media publishers. The body of the text is provided on an “as is” and “as available” basis and has not been edited in any way. Neither we nor our affiliates guarantee the accuracy of or endorse the views or opinions expressed in this article

المزيد من الأخبار من الأسواق