قيمة مشاريع الضيافة بالإمارات تتجاوز 262 مليار درهم في سبتمبر 2017

PHOTO

19 09 2017

أوضح أخر تقرير لشبكة بي إن سي إقامة 543 مشروع ضيافة جارٍ بدولة الإمارات العربية المتحدة- ما يعكس انتعاش قطاعات الترفيه والسياحة والاستجمام.

يتجاوز إجمالي قيمة 543 مشروع ضيافة بدولة الإمارات العربية المتحدة .77262 مليار درهم (71.6 مليار دولار) في سبتمبر 2017.

ومن بين جميع مشاريع الضيافة في دبي، انتقل 20 مشروعاً بقيمة 1.1 مليار دولار أمريكي إلى مرحلة الإنشاء في الربع الثاني من عام 2017.

تم استكمال أربعة مشاريع ضيافة بقيمة 1.93 مليار درهم في أغسطس 2017.

وترصد شركة بي إن سي أخر تطورات 25.324 مشروعاً جارياً بقيمة 26.4 تريليون درهم في مختلف دول مجلس التعاون الخليجي.

دبي، الإمارات العربية المتحدة: يبلغ إجمالي مشاريع الضيافة الجارية بدولة الإمارات العربية المتحدة والتي يبلغ عددها 543 مشروعاً 71.6 مليار دولار أمريكي (262.77 مليار درهم) في بداية شهر سبتمبر 2017 حسب تقرير بي إن سي، وهي أكبر مزود لخدمات أبحاث وأخبار المشاريع بمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

ويمثل قطاع الضيافة نسبة 6% من جميع المشاريع الجارية في قطاع الإنشاءات الحضرية بدولة الإمارات العربية المتحدة، أما بالنسبة للدولار فتمثل هذه المشاريع نسبة 14% من إجمالي القيمة المقدرة وفقاً لبيان شبكة بي إن سي.

وقد انتقلت ثلاثة مشاريع ضيافة إلى مرحلة الإنشاء بعد الانتهاء من مراحل أخرى خلال شهر أغسطس بقيمة إجمالية قدرها 194.5 مليون دولار. ويعد فندق بورتوفينو هو أكبر مشروع ضيافة بالدولار والذي انتقل إلى مرحلة الإنشاء، ويقع في جزيرة أوروبا الرئيسية في دبي.

وذكر أفين جدواني، الرئيس التنفيذي لشبكة بي إن سي، "تأتي انجازات قطاع الضيافة في المقدمة حيث قد اقترب موعد معرض إكسبو 2020 ويجب الانتهاء من جميع هذه المشاريع في غضون ثلاث سنوات لاستقبال هذا العدد الهائل من الزوار، وحسب توقعات حكومة دبي، ستحتاج إمارة دبي إلى 4000 غرفة فندقية إضافية إلى جانب العدد الحالي الذي يتعدى 100000 غرفة وشقة فندقية.

وتعد السياحة والترفيه المساهم الرئيسي في اقتصاد دبي، وهما محور التركيز في خطة التنويع الاقتصادي للحكومة.

"ولغرض تلبية هذا الطلب المتزايد، يسعى أصحاب المشاريع والمطورون إلى الانتهاء من مشاريعهم قبل أكتوبر 2020، حيث تتوقع دبي استقبال 20 مليون نزيل فندقي بالإضافة إلى 25 مليون زائر لموقع إكسبو".

وتم استكمال أربعة مشاريع ضيافة بقيمة إجمالية قدرها 527.2 مليون دولار أمريكي (1.93 مليار درهم) خلال شهر أغسطس 2017.

ونهاية الربع الثاني من عام 2017، أصبح هناك 367 مشروع جارٍ في قطاع الضيافة في دبي، وتبلغ القيمة الإجمالية لهذه المشاريع 43.7 مليار دولار أمريكي (160.37 مليار درهم).

وقد ارتفع عدد مشاريع الضيافة في دبي بنسبة 4% في الربع الثاني من عام 2017 مقارنة بالربع الأول من نفس العام، وارتفعت القيمة الإجمالية التقديرية للمشاريع بنسبة 7 في المائة.

وأوضح أفين جدواني "يتميز الاستثمار في قطاع الضيافة بارتفاع عائد إيجارها عن العقارات السكنية التقليدية. وفي بعض الحالات، توفر الغرف أو الشقق الفندقية أكثر من 50% من إيرادات الإيجار- وبالتالي يمكن تحصيل العائد الإجمالي للاستثمار في خلال ثماني سنوات بدلاً من 12- 14 سنة في فئة العقارات السكنية".

"وفيما يتعلق بشركات التطوير العقاري، تحقق الفنادق ومجمعات الشقق الفندقية أعلى دخل يساعد الشركة على تحمل صدمات التباطؤ الاقتصادي ومنحها القدرة على الاستدامة".

وقد انتقل 20 مشروع ضيافة بقيمة إجمالية قدرها 1.1 مليار دولار أمريكي إلى مرحلة الإنشاء في الربع الثاني من عام 2017. ويعد فندق ترهاب وريزيدينس الواقع في مثلث قرية الجميرا هو أكبر مشروع ضيافة بالدولاري.

وقد تم الانتهاء من أربعة مشاريع ضيافة بقيمة إجمالية قدرها 108 مليون دولار أمريكي خلال الربع الثاني في دبي.

- انتهى -

لاحظات المحررين

نبذة عن بي إن سي

ترصد شركة بي إن سي، بصفتها أكبر مزود للمعلومات الاستخباراتية عن المشاريع في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، 25324 مشروع بناء حالي بقيمة تربو على 7.2 تريليون دولار (26.4 تريليون درهم) وتنشر أخر تطورات أكثر من 250 مشروع تُوزع على أكثر من 73000 مسؤول تنفيذي ومهني يومياً.

ويستعين بها الآلاف من قادة الأعمال والمهنيين في صناعة البناء والإنشاء في جميع أنحاء العالم في متابعة أخر التطورات واكتساب خبرة وصقل في صناعة الإنشاء وبدء أعمال تجارية فيها. وتغطي الشركة مشاريع البناء في جميع القطاعات بما في ذلك مشاريع الإنشاء في المناطق الحضرية ومشاريع التطوير الضخمة والنقل والمرافق ومشاريع التطوير الصناعية والنفط والغاز وتنشر أكثر من 2000 تقرير تحليلي سنوياً بناء على أبحاث وتحليلات واسعة النطاق.

لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال: