من ماثيو سميث

دبي 31 أغسطس آب (رويترز) - قال الرئيس التنفيذي لشركة ديار للتطوير التي مقرها دبي اليوم الاثنين إن الشركة ستمول 30 في المئة من مشروعها ميدتاون البالغة قيمته 817 مليون دولار عن طريق قروض مصرفية.

ويستهدف ميدتاون شريحة الدخل المتوسط مع محاولة ديار سد تلك الفجوة في سوق الإسكان.

ويضغط ارتفاع تكاليف المعيشة في دبي على دخل كثير من السكان في ظل ارتفاع أسعار المنازل أكثر من النصف منذ مطلع 2013 مع ما يترتب على ذلك من زيادة الإيجارات.

وقال سعيد القطامي الرئيس التنفيذي لديار خلال مؤتمر صحفي إن الشركة التي تعد ثالث أكبر مطور عقاري مدرج في دبي من حيث القيمة السوقية ستملك نصف وحدات المشروع البالغ عددها 2500 وحدة وتؤجرها.

وكان ذلك في معرض الكشف عن المرحلة الأولى من المشروع التي ستتكون من 659 شقة.

وتسعى الشركات العقارية في دبي بشكل متزايد إلى الاحتفاظ ببعض العقارات في مشاريعها لأن التأجير يتيح تدفقات نقدية منتظمة ويمكن التنبؤ بها مما يساعد على تخفيف أثر التقلبات في سوق التمليك.

وتستكمل المرحلة الأولى من ميدتاون بحلول سبتمبر أيلول 2018 في حين تتوقع ديار الانتهاء من 90 بالمئة من المشروع ككل بنهاية 2020.

وقال القطامي إن الشركة المملوكة وفقا لبيانات لرويترز بنسبة 41 بالمئة لبنك دبي الإسلامي ستمول 30 بالمئة من المشروع عن طريق قروض مصرفية إسلامية.

وقال إن التكلفة الإجمالية ستصل إلى ثلاثة مليارات درهم (817 مليون دولار) مضيفا أن هذا يشمل أرض المشروع.

وقال القطامي إن ديار ستوقع عقود البناء في غضون شهرين تقريبا متوقعا أن يبدأ العمل بنهاية السنة.

كانت الشركة أعلنت الشهر الماضي ارتفاع صافي ربح الربع الثاني من العام 37 بالمئة بفضل عكس بعض المخصصات السابقة.

(إعداد أحمد إلهامي للنشرة العربية - تحرير هالة قنديل)