21 05 2013
قال رئيس مجلس ادارة شركة المصالح العقارية حمد سلطان العيسى ان مجلس الادارة الجديد يتبنى استراتيجية تقوم على السياسات المالية التحوطية وتخفيض الخسائر التي تكبدتها الادارة السابقة والتركيز على تطوير العوائد التشغيلية، حيث ستقوم الشركة بتحديث وتطوير العقارات السكنية (مجمع المصالح والتعمير) وذلك من اجل زيادة قيمتها الايجارية، كما تقوم الشركة حاليا بدراسة فرص التخارج من بعض استثماراتها العقارية الخارجية ذات الجدوى الاقتصادية المنخفضة للتقليل من الأعباء المالية التي تعرضت لها الشركة تحت الادارة السابقة وتعزيز المركز المالي للشركة.قال العيسى ان مشاريع الشركة المحلية والتي مازالت قيد التنفيذ «تسير وفق الخطط الموضوعة لها، ومن بينها برجا مجمع المصالح المكون من 144 شقة سكنية والذي شهد انجاز بنسبة 60% والمتوقع الانتهاء من أعمال البناء خلال النصف الأول من العام القادم، أما المشاريع المحلية الأخرى فتتمتع حالياً بنسبة اشغال تتجاوز 90% وقد شهدت ارتفاعاً في الايرادات التأجيرية بنسبة 3%».
وفيما يخص مشاريع الشركة الخارجية قال العيسى: ان مشروعي «برايم تاور» بمنطقة يزينيس باي في امارة دبي ومشروع «صيفي كراون» في بيروت شهدا نسبة انجاز وصلت الى 95% ومن المتوقع الانتهاء من أعمال البناء في المشروعين في النصف الأول من العام الحالي.
وأكد العيسى أن الشركة مستمرة في البحث عن أفضل السبل المتاحة لتطوير مشاريعها في السودان ومالطا بالتعاون مع شركاء المصالح العقارية في كل من الدولتين، كما أن استثمارات الشركة في شركة التعمير للاستثمار العقاري المتخصصة في مجالات الضيافة والنوادي الصحية وشركة فينوس انترناشيونال بالقاهرة وشركة الدائرة الأهلية للتنظيف فقد ساهمت في تحقيق أرباح اضافية للشركة.
واضاف ان «المصالح العقارية» حققت أرباحاً صافية بلغت 392,430 الف دينار بواقع 1,81 فلس للسهم الواحد، مقابل ربحية 10,34 فلوس للعام الماضي والتي نتجت عن بيع احدى عقارات الشركة.
واضاف العيسى في كلمته امام الجمعية العمومية ان الايرادات التشغيلية لـ «المصالح العقارية» شهدت استقراراً نسبياً حيث بلغت 9,92 ملايين دينار مقابل 11,1 مليون دينار في العام الماضي، وارتفعت موجودات الشركة بنسبة 10,6% اذ بلغت 153,9 مليون دينار للعام 2012 مقابل 139,1 مليون دينار للعام2011.
حول النتائج المالية للشركة أفاد العيسى: «لقد تمكنت «المصالح العقارية» خلال العام الماضي، من تحقيق نتائج مالية مُرضية ساهمت في ارتفاع حقوق المساهمين بنسبة 3% لتصل الى 42,8 ملايين دينار مقارنة بـ 41,8 ملايين دينار في العام 2011». وقد أقرت الجمعية العمومية جميع بنودها وقررت عدم توزيع اي أرباح عن العام 2012 وقد تحفظ ممثلو شركة التعمير على بند مكافأة مجلس الادارة الى جانب اضافة بند جديد على جدوا عمال اجتماعها العادي الذي الشركة بنسبة حضور بلغت 70.3 %، هذا الامر الذي يسمح به قانون الشركات الجديد25/2012 وفق المادة 244 منه لان «التعمير» تملك حصة في الشركة وصلت الى 6.6 %.
© Annahar 2013
