16 05 2013
توسعة «هوليدي ان» اكد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة العربية العقارية عماد جواد بوخمسين ان الشركة استطاعت عمل تخارجات ناجحة اتت بعوائد مالية مثمرة من بعض مشاريعها الخارجية.
مشيرا الى ان معدلات عملية تسويق وتأجير برج العربية تسير وفق الخطة المرسومة، وتوسعة فندق هوليداي تمثل إضافة حقيقية للمرافق السياحية، اما برج الكريستال فهو أهم المشاريع التجارية التي أطلقتها الشركة ويتفرد بإطلالته المميزة والتصميم المميز، والشركة ستدخل في مشاريع استثمارية ضخمة وتكوين تحالفات عقارية وتجارية إقليمية لترسيخ أقدامها في بيئات استثمارية مختلفة.
واضاف عماد بوخمسين في العمومية امس ان الشركة العربية تسير وفق آلية مدروسة وبخطوات منتظمة بتأن من غير بطء نحو إدخال أنظمة تكنولوجية متطورة وعالية التقنية في جميع مشروعاتها العقارية، للانطلاق بها إلى ما وراء الحدود الجغرافية المحلية، وكانت باكورة تشغيل تلك التقنيات وجميع الخدمات الذكية في برج العربية، الذي يحتوي على احدث نظم الاتصالات والمعلوماتية التي تلبي جميع احتياجات المستأجرين.
وعن اهم الانجازات التي حققتها العربية العقارية على المستوى المحلي، اوضح عماد بوخمسين ان برج العربية تسير فيه معدلات التأجير إلا أنه تسير عملية تسويق وتأجير المبنى وفق الخطة المرسومة لإتمام تأجير البرج بالكامل.
برج كريستال
قال عماد بوخمسين ان برج الكريستال الذي شرعت الشركة في بنائه بتكلفة تقارب الـ 24 مليون دينار يعد من أهم المشاريع التجارية التي أطلقتها الشركة، لما يتفرد به عن غيره في العديد من المميزات، سواء من حيث الموقع أو التصميم أو المساحة.
فمن حيث الموقع يتميز بإطلالته على مدخل دروازة العبد الرازق مما يجعله من العلامات المميزة على شارع احمد الجابر، حيث يعد من أكبر التجمعات التجارية على هذا الشارع الحيوي، ومن حيث المساحة التي تبلغ 2134 متراً مربعاً بالإضافة إلى مساحة إضافية 705 امتار مربعة تمت الموافقة عليها من أملاك الدولة لتعزيز التصميم وتجميله.
واضاف انه نظراً للظروف الاقتصادية السيئة التي تعم المنطقة فقد رأت الشركة التأني في أعمال الإنشاءات ووفقاً لمعدلات الانجاز الحالية يتوقع الانتهاء في نهاية هذا العام، وقد تم البدء فعليا بتنفيذ مواقف السيارات المتعددة الطوابق على أحدث التقنيات العالمية على أن يتم تسليم المواقف مع الانتهاء من بناء البرج وتشغيله.
المرحلة الثانية لفندق هوليداي
وعن توسعة فندق هوليداي إن «المرحلة الثانية» اكد عماد بوخمسين ان الفندق يمثل أن إضافة حقيقية للمرافق السياحية بالكويت، ويؤكد صدق استراتيجية الشركة وحسن بصيرتها في سياستها التوسعية.
وتم الانتهاء من ضم أرض عائـدة لأملاك الدولة ومجاورة لأرض الفندق لتصبح المساحة 8717 م²، وتم الانتهاء من تصميم وترخيص المرحلة الثالثة بإنشاء برج جديد على هذه الأرض بارتفاع 32 دورا بمساحة إجمالية 14000م² تقريبا يشمل غرفا فندقية وخدمات فندقية ومواقف للسيارات بارتفاع 10 طوابق، ومن المتوقع أن نبدأ بتنفيذ هذه المرحلة قريبا ومدة تنفيذ المشروع 24 شهرا.
مشاريع
وكشف عماد بوخمسين انه تم الانتهاء من تنفيذ مبنى سكني استثماري ويقع في ارقى منطقة بالسالمية، ويطل على شارع الخليج العربي بجوار فندق الهوليداي ان، أمام المركز العلمي بمساحة 2600 متر مربع وارتفاع البناء 16 طابقاً على اعلى مستوى من التشطيب والخدمات الحديثة
خارجياً
وقال ان الظروف السياسية التي مرت بها المنطقة خلال العام المنصرم كان لها تأثير مباشر على استثمارات الشركة الخارجية، ففي مصر على سبيل المثال تبلغ استثمارات الشركة هناك حوالي 7.5 ملايين د.ك، وعلى الرغم من اضطراب الأوضاع الاقتصادية والسياسية، فإن استثمارات الشركة هناك لم تتعرض لأي هزات اقتصادية.
وقد قامت الشركة بأخذ المخصصات اللازمة لمقابلة أي خسائر محتملة مسبقاً، لافتا الى ان هناك استثمارات للشركة في بعض الدول العربية التي تمر بظروف سياسية غير مستقرة حالياً مثل سوريا، حيث يوجد فندق السيدة زينب بمحافظة دمشق، والذي يشهد تراجع الدخل نتيجة انخفاض معدل السياحة في سوريا، ولهذا تراقب إدارة الشركة حالياً جميع المخاطر التي تتعرض لها استثمارات الشركة في سوريا واتخاذ المخصصات اللازمة لهذا الاستثمار.
واوضح عماد بوخمسين نتيجة الأزمة المالية الحالية التي اجتاحت المنطقة مؤخراً، فإن ذلك أدى إلى انخفاض الدخل من أحد أهم مصادر الدخل المملوكة للشركة، كما في فندق روتانا الشارقة - الإمارات العربية المتحدة، ولكن أخذت الشركة على عاتقها، بالرغم من الظروف المالية الصعبة، إيجاد مصادر للدخل بديلة للفندق عن طريق مرافق الفندق مثل المطاعم والمقهى الملحق بالفندق.
مجلس إدارة جديد
انتخبت الجمعية العمومية لشركة العربية العقارية مجلس إدارة جديدا من خمسة اعضاء هم: عماد جواد بو خمسين وشركة النجوم العقارية وشركة مجموعة بو خمسين القابضة وشركة العماد العقارية والشركة العربية للاستثمار.
© Al Qabas 2013
