01 12 2015
بانخفاض سنوي بنسبة 27%أصدرت شركة وفرة العقارية تقريرها العقاري عن الربع الثالث من العام 2015، مشيرة فيه إلى أن إجمالي الصفقات العقارية من عقود ووكالات بلغ 685.4 مليون دينار، حيث انخفض بمعدل 27% مقارنة مع نفس الربع من العام الماضي 2014، حيث كان إجمالي مبلغ الصفقات العقارية من عقود ووكالات قد بلغ 932.57 مليون دينار.
وأرجع التقرير هذا الانخفاض إلى تراجع عدد الصفقات المتداولة بنسبة 42% حيث كان إجمالي عدد الصفقات من عقود ووكالات في الربع الثالث من 2014 قد بلغت 2.023 صفقه بينما انخفضت في هذا الربع من العام لتصل إلى 1.180 صفقة عقارية، أما على أساس ربع سنوي فقد انخفضت التداولات العقارية بنسبة 29%. إعلان2 5
وقال التقرير إن هناك عددا من الأسباب التي أدت إلى هذا التراجع منها العوامل الموسمية تتلخص في اجازة العطلة الصيفية وإجازة عيدي الفطر والأضحى مما أدى إلى حالة من الركود والتراجع في مؤشرات السوق بشكل عام، ومنها أسباب اقتصادية كما يلي:
- موجة الهبوط الحادة في أسواق النفط والسلع الأولية التي امتدت لعدة شهور متتالية وفي وقت تزامن مع قرار الحكومة الصينية بتخفيض سعر اليوان بنحو 2% خلال الربع الثالث من عام 2015 وما ترتب عليه من تباطؤ عملية نمو الاقتصاد الصيني الأمر الذي أدى إلى تأثر أسواق المال عالميا.
- الاثنين الأسود الموافق 24-8-2015، حيث تم فيه انهيار البورصة الأميركية نتيجة انخفاض كبير في الأسهم الصينية كما تراجعت العديد من المواد الأولية على رأسها أسعار النفط الأمر الذي تسبب بموجة خسائر قدرت بعشرات المليارات من الدولارات.
وكل هذه العوامل اجتمعت معا لتشكل حالة من الخوف في أسواق المال العالمية، مما دفع مجلس الاحتياطي الفيدرالي للتريث باتخاذ القرار المتعلق برفع معدلات الفائدة، راجيا لمزيد من البيانات الإيجابية حول أداء الاقتصاد الأميركي.
وأشار التقرير إلى تراجع قيمة التداولات العقارية خلال شهر يوليو 2015 مقارنة مع شهر يونيو 2015 بنسبة 24% لتسجل ما قيمته 263.4 مليون دينار مقارنة بنحو 345.2 مليون دينار في يونيو 2015.
وعلى أساس سنوي انخفضت قيمة التداولات العقارية في يوليو 2015 مقارنة بشهر يوليو من عام 2014 بمعدل 9% لتسجل ما قيمته 263.4 مليون دينار مقارنة بنحو 291 مليون دينار في يوليو 2014.
وبين التقرير أن قيمة التداول على السكن الخاص تراجعت بنسبة قدرها 30%، كما تراجع قيمة التداولات العقارية الاستثمارية بنسبة 14% خلال يوليو 2015 مقارنة مع يونيو 2015، وانخفض إجمالي عدد الصفقات المتداولة في يونيو 2015 والتي بلغت 547 صفقة (عقود ووكالات) لتصل إلى 415 صفقة عقارية (عقود ووكالات) أي انخفضت بنسبة 24%.
© Al Anba 2015
