إعلانات

إقبال كويتي على عقارات تركية فاخرة

مدير المبيعات في شركة أستاي:

11 05 2013

حضر إلى الكويت، أخيراً، وفد من شركة أستاي التركية للاستثمارات والعقارات، وكانت له لقاءات مع مستثمرين كويتيين شرح خلالها مزايا الاستثمار العقاري في تركيا، كما تم عرض مشروع أونالتي دوكوز الفاخر.

ويقول جمال الدين أكغول مدير إدارة المبيعات والتسويق في الشركة:

لقد كانوا مهتمين حقاً بمشروعنا الحالي، وعبّروا عن إعجابهم بشركة أستاي التي يبدو أنها ستحصل على علاقة تجارية جيدة، قوية، وطويلة الأمد مع المستثمرين الكويتيين.

وأضاف: إن المستثمر الكويتي لديه خبرة قوية جداً في مجال الأعمال التجارية الدولية لسنوات عديدة، ولديه معرفة قوية ودقيقة بقطاعات عدة، لا سيما قطاع العقارات الذي يعتبر الأكثر أهمية بالنسبة له، وفق ما قيل لها خلال وجودنا في الكويت.

يبدو أنهم يبذلون الكثير فيه، وحسب ما أعتقد، فإن المستثمر الكويتي سيخلق العديد من الفرص في مجال العقارات التركية في المستقبل القريب.

وكان لـ القبس لقاء مع أكغول هذا نصه:

  ما الأمر الذي يمكن أن يقنع المستثمر الكويتي بالاستثمار في مجال العقارات في تركيا؟

  ان الاقتصاد التركي شهد نموا سريعا ومنتظما خلال السنوات العشر الماضية نظرا لتوافر الاستقرار السياسي والاقتصادي، الامر الذي ساهم في تأمين بيئة مثالية للاستثمار.

ان قطاع العقارات هو واحد من أكثر القطاعات نموا وأكثرها ربحية في تركيا.

هناك العديد من الفرص هنا؛ على الأقل، كانت أسعار الوحدات السكنية في مشاريع (لكل متر مربع) معقولة جدا وتتزايد باستمرار مع مرور الوقت.

كما ذكرت آنفا، قطاع العقارات هو واحد من أكثر الأسواق نموا وربحية في تركيا.

الأسعار معقولة، الفرص ضخمة، الدراية قوية والقطاع مسنود من قبل السياسات الحكومية.

تركيا هي النجم الصاعد في جميع دول العالم وبخاصة فيما يتعلق بالاقتصاد والسياسة والقوة.

والقطاع العقاري هو النجم الصاعد في سوق العمل في تركيا أيضا.

وتأسست استاي في عام 2004 مع رؤية لتطوير المشاريع العقارية التي من شأنها تحسين نوعية الحياة لسكانها وخلق قيمة مضافة للمساهمين.

يهدف ASTAY للاستفادة من فرص التنمية في قطاع العقارات في الوقت المناسب وتحويل هذه الفرص إلى استثمارات نوعية.

إعلانات
فندق فور سيزونز البوسفور في اسطنبول وفور سيزونز السلطان أحمد هي المشاريع التي ستعرض نهج استاي إلى الاستثمار العقاري سواء كمستثمر او كمطور. تتضمن استاي مهارات عديدة مثل الإنشاء والتسويق والإدارة في تحقيق أهدافها.

كما تقوم بالعديد من الخدمات الاخرى مثل التصميم والهندسة والعمارة والتخطيط والبناء، اما العمليات فتنفذها فرق متخصصة عالية الكفاءة يتم اختيارها من افضل الفئات في قطاع العمل الخاص بها.

تصمم استاي مشاريعها ليس فقط لليوم ولكن أيضا للمستقبل من خلال تقييم كفاءة التقدم للمناطق التي تتمتع بالقدرة على تطوير.

عند تصميم المشاريع المعمارية الأكثر ملاءمة للمنطقة، تؤخذ آفاق وقيمة ومستقبل الموقع في الاعتبار.

فعمل استاي لا يقتصر على بناء الاماكن السكنية بل أنها تنتج وتطور مشاريع ذات آفاق تخولها ليس فقط من المحافظة على قيمتها بل ازديادها مع مرور الزمن.

 إذا قارنا مشاريع الإقامة الفاخرة في اسطنبول، نرى أن اونالتي دوكوز اسطنبول هو المشروع الأكثر مبيعا. ما هو السبب برأيك ؟

 اونالتي دوكوز اسطنبول، والذي يحمل مفهوم الإقامة الفاخرة إلى قلب المدينة، يتألف من 3 ابراج تقدم 396 شقة سكنية.

وهو يشمل ناديا صحيا وسبا ومركزا للتسوق. يقدم مركز النادي الصحي والسبا برك سباحة في الهواء الطلق وحوضا آخر في منطقة مغلقة، واللياقة البدنية، وحمام البخار وغرف التدليك.

يتكون مركز التسوق من 18.000 متر مربع في منطقة مغلقة. اونلتي دوكوز اسطنبول هو مشروع اسكاني فخم، جديد، وفريد من نوعه.

لا يتم التعرف اليه عبر الأثاث الأنيق والعصري المواكب للنمط العثماني الجديد فقط، بل من جانب المناظر البانورامية لبحر مرمرة وجزر الأمراء، من مدينة اسطنبول القديمة ومضيق البوسفور في الشرق، إلى مدينة اسطنبول الجديدة وييسيلكوي في الجنوب ايضا.

ويجري حاليا إنشاء المشروع على أرض مساحتها 30.000 متر مربع تقع على الطريق الساحلي بين ينيكابي وباكيركوى.

والشيء الأكثر أهمية هو هذا المجمع الذي بناه مطور فور سيزونز البوسفور وفور سيزونز السلطان أحمد في اسطنبول، مما يعطينا نوعا مختلفا من الترف والتنوع.

 من هم أهدافكم الرئيسية وما هو النطاق السعري؟

 فيما يتعلق بالمشروع عينه هدفنا الرئيسي هو فئة جديدة من العملاء الذين يريدون العيش باستمرار او بتقطع في مشروع انيق عصري مميز وترف.

هم الذين يودون الاستمتاع بمنظر البوسفور الخلاب والعيش بقلب المدينة وزيارة العديد من الوجهات كمدينة اسطنبول القديمة، المطار، مدينة اسطنبول الجديدة، ساحة تقسيم، والعديد من الوجهات الاخرى.

وبالطبع العملاء الذين يودون الاستثمار في العقارات.

اما بالنسبة الى نطاق السعر فهو يتغير وفقا لحجم الوحدة ومساحتها وارتفاعها ومحيطها.

 من سكان أي بلد او منطقة يأتي الاهتمام الاكبر في أونلتي دوكوز؟

 بداية، لدينا العديد من الاتراك. زيادة على ذلك وبخاصة في الآونة الاخيرة يصب اهتمام كبير من سكان الخليج.

ففي الأشهر الثلاثة الأخيرة أصبح لسكان الخليج الجزء الاكبر من حصتنا في المبيعات ويبدو انه سيستمر في الزيادة بهذه الطريقة.

 لماذا يقوم الناس بشراء عقارات في اونلتي دوكوز بهدف العيش او الاستثمار؟

 كما ذكرت سابقا (اونالتي دوكوز اسطنبول، والذي يحمل مفهوم الإقامة الفاخرة إلى قلب المدينة، يتألف من 3 ابراج تقدم 396 شقة سكنية.

وهو يشمل ناديا صحيا وسبا ومركزا للتسوق. يقدم مركز النادي الصحي والسبا برك سباحة في الهواء الطلق وحوضا آخر في منطقة مغلقة، واللياقة البدنية، وحمام البخار وغرف التدليك.

يتكون مركز التسوق من 18.000 متر مربع في منطقة مغلقة.

اونلتي دوكوز اسطنبول هو مشروع اسكاني فخم، جديد، وفريد من نوعه.

لايتم التعرف اليه عبر الأثاث الأنيق والعصري المواكب للنمط العثماني الجديد فقط، بل من جانب المناظر البانورامية لبحر مرمرة وجزر الأمراء، من مدينة اسطنبول القديمة ومضيق البوسفور في الشرق، إلى مدينة اسطنبول الجديدة وييسيلكوي في الجنوب ايضا.

ويجري حاليا إنشاء المشروع على أرض مساحتها 30.000 متر مربع تقع على الطريق الساحلي بين ينيكابي وباكيركوى.

والشيء الأكثر أهمية هو هذا المجمع الذي بناه مطور فور سيزونز البوسفور وفور سيزونز السلطان أحمد في اسطنبول، مما يعطينا نوعا مختلفا من الترف والتنوع).

وهناك أيضا مشروع حكومي مهم جدا في المستقبل القريب جدا، ومرفأ اسكنبول البحري وهو قريب جدا من مشروعنا. وهذا بناء على ذلك تغطي مشاريعنا احتياجات وخطط الذين يرغبون في العيش أو الاستثمار.

 هل من الصعب ان يقوم الأجانب بشراء العقارات في تركيا؟ وما هي الوثائق اللازمة لاتمام عملية الشراء؟

 بعد ان قامت الحكومة بتسجيل قانون المعاملة بالمثل اصبحت عملية شراء العقارات في تركيا سهلة جدا ولا تتطلب أي مجهود.

بالطبع يتطلب الامر بعض الوثائق والأوراق ولكنه تقريبا الحال نفسه مع أي مواطن تركي. والشيء الأكثر أهمية هو أنه لا يوجد أي إجراءات قاسية.

هذا يعني انه، لشراء العقارات للمواطنين الأجانب، اصبح الحال سهلا جدا ولا يتطلب الكثير من الوقت.

© Al Qabas 2013

الأكثر مشاهدة

إعلانات